大家好，今天來為大家分享拆遷補償標準 戶口人數的一些知識點，和拆遷與戶口有關系嗎？都有什么影響？的問題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！
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拆遷與戶口有關系嗎？都有什么影響？
拆遷征收是要依法收回國有土地和集體土地的使用權，也就只與國有土地和集體土地（宅基地）證的登記面積有關。住宅產權70年自動續(xù)期就包含國有土地和集體土地住宅性質的使用權。土地價值的稀有性，決定了土地使用權的價值是無限的。遇拆遷征收，要求土地使用權是不能司法強制的。拆遷征收與人口的關系找不到法律依據！
拆遷補償按戶口人頭算合理嗎？
隨著社會的不斷發(fā)展與改造，在實際生活中遇到征地拆遷也是無可避免的，但是隨之也會帶來一系列的問題，最近幾年，總有當事人問凱諾律師，拆遷補償是按“人頭”補還是按實際“面積”補？或者是，我們家人少，但是房屋面積大，如果按人數補，那會不會吃虧呀？
國有土地上房屋拆遷
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規(guī)定：“為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下簡稱被征收人）給予公平補償?！?/p>
首先從這條規(guī)定我們可以明確，國有土地上房屋拆遷的補償對象是被征收房屋的所有權人，也就是房產證上登記的所有權人。
其次根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，房屋征收的補償包括：被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定：“對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定?！?/p>
被征收人選擇貨幣補償的，其補償不能低于周邊市場價，選擇產權置換的，給予被征收人的安置房應當是以拆一還一的原則。
從以上兩條規(guī)定來看，國有土地上房屋拆遷的補償款是以市場價相比較而得出的，與家里有多少人或是戶口上有多少人沒有關系。簡單點來說就是，城里的房屋拆遷是以面積多少來補的，而不是以人頭來補的。
集體土地上房屋拆遷
集體土地上房屋拆遷要比國有土地上房屋拆遷復雜繁瑣一些，根據《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
《土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
其次，征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的6—10倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有的耕地的數量計算。
每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該前三年平均年產值的四至六倍。不需要統一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
因此，我們可從上面的規(guī)定中明白，土地補償費是農村集體經濟組織的，而地上附著物和青苗是所有者的，征地拆遷補償也與人頭沒有關系。
其次我們也可從上面的規(guī)定看到，土地補償費和安置補助費是要發(fā)放到農村集體經濟組織的，對于補償的分配，一是要按照省級相關部門制定的分配辦法在農村集體經濟組織內部合理分配，另外一種就是按照征地補償和安置方案的規(guī)定來進行分配。
不過要注意的是，根據《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》中的相關規(guī)定，農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。也就是說，在這個過程中，需要綜合考慮到人頭和面積。
其次集體土地上房屋拆遷，被征收人選擇貨幣補償的，應當要按照當地經濟水平以貨幣方式來補償，選擇產權置換的，將房屋面積折算成樓房面積分新的房產補償。
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2021天津籍落戶人數？
2021年第一期積分落戶名單出爐，這只是通過積分落戶天津的人數。
恭喜8558人落戶天津，積分由140分降到了110分。有時候選擇大于努力，該政策將一直持續(xù)到2025年！
戶口在娘家，村里拆遷能享受安置補貼嗎？
拆遷補償與安置跟戶口到底有沒有關系，要看具體的拆遷政策，每個項目的拆遷政策不同。
有的項目按房產的面積為補償計算的依據，對于房產的戶口的情況不予合計。而有的回遷安置項目把戶口的數量做為安置面積的計算標準。因此按戶口補償多存在于有回遷安置房的項目中。
只有戶口沒有住房的情況，能有補償嗎？
很多人認為只要是按戶口補，那么他的戶口就應當有相應的安置補償。但是實際情況中，在拆遷的細則中會將此類無房用戶的情況列為空掛戶，那就會不予任何賠償。
你這種情況要分清楚你的承包土地在哪邊，如果不在娘家的話，那光靠戶口是空事的，你想拆遷安置就不能如愿。
《中華人民共和國農村土地承包法》第30條規(guī)定：“承包期內，婦女結婚在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活，或者不在原居住地生活，但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。”
按你的情況，我分析，你的承包地應該還在原夫家所在的村集體內，你應該回原夫家所在的村集體申請宅基地。你在娘家只有戶口沒有宅基地，是很難拿到拆遷款的，你想申請宅基地的愿望也是得不到娘家村集體的支持的。
當然，你在娘家能做通大家的工作，娘家村子同意你成為集體經濟成員的話，在今年年底前重新分你土地并進行確權，那你就可以申請宅基地了。
我是一名外嫁女，出嫁后戶口沒有遷出，現在娘家拆遷，我有補償嗎？
民間一直流傳著“嫁出去的姑娘潑出去的水”，代表著女兒出嫁后，是不能常?；啬锛遥荒荛L時間居住，這些似乎都應證著嫁出去的女兒和這個家沒有太多的關聯，然而這些老話是死的，人是活的，隨著經濟的發(fā)展，社會不斷開放，人們已經不再受老規(guī)矩的約束。
過去的年代，為了分配更多的土地，嫁出去的姑娘，戶口也會隨之遷走，包括現如今，有的人已遷走，而有的人家還是在原籍。
隨著經濟的需要，很多農村都加入到拆遷行列，那么很多外嫁的姑娘難免會有一些擔心，自己已經外嫁，還能不能享受娘家的征收補償呢？
拆遷來臨遇到外嫁女的情況，很多地區(qū)的村集體直接告知外嫁女不享有補償，拒絕理由是，戶口已經不在本集體，已經不屬于本集體成員，自然也就不享受本集體的任何權益。
因為百姓不懂法，不了解征拆程序，所以對于這種回答不知道符不符合法律規(guī)定，外嫁女的情況在現實中多種多樣，情況比較復雜，而村集體也不能一概而論將所有的外嫁女都視為無補償的對象。
外嫁女是否享有補償，需視情況而定
我們拆遷律師根據辦案中遇到的不同情況的外嫁女，簡單總結了相關問題以供參考，這些情況都會決定是否有補償的因素。
1、確定安置補償方案時，外嫁女的戶口是否還在本集體。
2、外嫁女在其他村集體是否享受了集體成員待遇。
3、確定安置補償方案時，外嫁女是否繼續(xù)在本集體生活等。
4、外嫁女是否仍然以原籍所在的集體以土地為生。
5、外嫁女是否繼續(xù)履行集體內的村民義務的。
這些情況都是決定外嫁女是否有補償的直接因素，村集體更不能以外嫁、戶口等作為借口，不考慮實際情況，就一概而論不給予外嫁女補償。
而在《土地承包法》中也有規(guī)定，保護了外嫁女的權益，承包期內，婦女結婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。
然而不管是在土地承包還是征收當中，因為戶口在兩者中的重要性，讓很多家庭、外嫁女認為，戶口在哪，就在哪享有該集體的承包權、享有補償權。
在目前大力發(fā)展農村的背景下，農村的土地價值也在不斷攀升，越來越多的農村加入到征收當中，如果我們恰巧屬于外嫁女，本應該享受征收補償，又被集體拒絕的，那么我們建議應當及時咨詢拆遷律師，說明情況，了解是否享有補償。
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