本篇文章給大家談?wù)劜疬w過程中的合法權(quán)益保障，以及拆遷過程中的合法權(quán)益保障措施對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、貧困戶房屋遭強拆,應(yīng)該采取什么措施來維護自己的合法權(quán)益呢?
• 2、關(guān)于房屋拆遷的法律法規(guī)
• 3、出租房屋拆遷如何保障承租人的合法權(quán)益
• 4、強制拆遷如何保護自己的合法權(quán)益?

貧困戶房屋遭強拆,應(yīng)該采取什么措施來維護自己的合法權(quán)益呢?

拆遷訴訟。被拆遷人因暴力拆遷合法權(quán)益受到損害的，可以向法院起訴，通過訴訟的途徑維護自己的合法權(quán)益。

【法律分析】房屋被合法強拆，根據(jù)簽訂的拆遷補償協(xié)議得到補償。

如果違建遭到 *** ，業(yè)主應(yīng)按規(guī)定進行配合，檢查并撤離相關(guān)物品，同時可以積極維護自己的合法權(quán)益，保障權(quán)益不受侵害。在我國，盡管 *** 一直在依法加強城市規(guī)劃和土地管理，但是一些違規(guī)建設(shè)仍然屢禁不止。

法律明確規(guī)定，實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。房屋遭強拆可向當(dāng)?shù)?*** 和人民法院進行控告起訴，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任，并對有關(guān)責(zé)任人追究法律責(zé)任。

強拆房屋違法應(yīng)該怎樣獲得賠償房屋被強拆后，當(dāng)事人可以申請賠償。包括被征收人所可能享有的全部房屋征收安置補償權(quán)益，另外還包括因強拆造成屋內(nèi)物品損失的賠償?shù)取?/p>

關(guān)于房屋拆遷的法律法規(guī)

征收/拆遷相關(guān)的基本法律：《物權(quán)法》《土地管理法》《土地管理法實施條例》《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等。專門針對拆遷：《國有土地上房屋征收與補償條例》《國有土地上房屋征收評估辦法》。

房屋拆遷的法律規(guī)定如下：房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民 *** 。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于三十日。

關(guān)于房屋拆遷的法律有：《民法典》、《城市房屋拆遷管理條例》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等多部法律，對房屋拆遷活動的規(guī)范與被拆遷人的補償做了詳細(xì)具體的規(guī)定。

法律主觀：拆遷的法律規(guī)定是：拆遷是為保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要確需征收房屋的，由市、縣級人民 *** 作出房屋征收的決定，需要對舊的建筑進行拆遷。

出租房屋拆遷如何保障承租人的合法權(quán)益

1、法律主觀：征收房屋保障承租人權(quán)益的方式是：承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a償以及相應(yīng)損失的賠償；承租人與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對承租人進行安置。

2、法律主觀：房屋要拆遷，如果租房合同約定了拆遷時的處理方式，那么承租人要求出租人依照約定處理。如果對此沒有約定，可以與出租人協(xié)商，是否可以安排承租其另外的房屋。

3、租賃期間如遇 *** 拆遷，承租人可依法索要租金減免或終止合同。如雙方協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。在租賃期間如果遇到 *** 因公共利益需要拆遷，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，承租人有權(quán)要求租金減免或合同解除。

強制拆遷如何保護自己的合法權(quán)益?

如果業(yè)主覺得自己的法律權(quán)益在強拆行為中受到了侵害，應(yīng)當(dāng)及時撥打報警電話并向當(dāng)?shù)?*** 領(lǐng)導(dǎo)或者相關(guān)部門進行投訴和舉報。同時，可以尋求專業(yè)機構(gòu)的幫助，比如房屋中介、律師事務(wù)所等，以協(xié)助自己維護權(quán)益并解決糾紛。

遭遇非法的強拆時應(yīng)當(dāng)保存好相關(guān)證據(jù)，及時提起行政訴訟。強拆是指開發(fā)商或拆遷公司與業(yè)主就拆遷補償未能達成協(xié)議，經(jīng)過一定法律程序由法院組織的強制拆遷行為。

可以依法強拆，在生活中遇到違法強拆的行為，不能以暴制暴，要盡力平復(fù)自己的心情，以免造成不必要的損失。多留存一些現(xiàn)場的照片，固定好證據(jù)，然后報警處理。在平時也要積累拆遷的法律知識，通過法律途徑保護自己的合法權(quán)益。

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