大家好，今天來為大家分享項目選址占用耕地補償標準的一些知識點，和2021年耕地及附著物賠付標準的問題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！

本文目錄

1. 2021年風電占地補償標準
2. 農民失去耕地后應得的補償
3. 西電東送占用土地一畝地賠償多少
4. 電業(yè)局架設高壓線占用耕地，補償標準是多少，如果農民不同意可以拒絕架設嗎
5. 2021年耕地及附著物賠付標準

2021年風電占地補償標準

針對風力發(fā)電占地補償標準的問題，我做以下的簡要分析。

風力發(fā)電占地補償標準如下：

1、征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

農民失去耕地后應得的補償

農民失去耕地后，按照被征收土地原用途給予補償，補償費用由三部分組成:一是土地補償費。

為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

二是安置補償費。

按照需要安置的農業(yè)人口計算。每一個需要安置的農業(yè)人口安置費補助標準為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。

三是耕地上附著物和青苗補償費。

對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費；對成長期的農作物，最高按一季度產值補償。

西電東送占用土地一畝地賠償多少

征地補償：征收耕地補償標準旱田平均每畝補償1.3萬元。水田平均每畝補償2萬元。菜田平均每畝補償3萬元。

征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償1.76萬元。水田平均每畝補償2.64萬元。

菜田平均每畝補償4.4萬元。

征收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。

征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。

征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。

電業(yè)局架設高壓線占用耕地，補償標準是多少，如果農民不同意可以拒絕架設嗎

電業(yè)局架設高壓線路占用耕地，一般來說是沒有什么具體的補償標準的，只是在架設的過程中，會對占用的青苗損失有一些適當?shù)难a償。

架設高壓線路的權屬性質不一樣的，補償?shù)臉藴适且矔幸恍﹨^(qū)別的，至于農戶不同意的問題，一般來說通過協(xié)商、協(xié)調等處理方法都是能夠達成一致并解決的。

雖然由于地方區(qū)域經濟條件等因素條件差易，占用耕地的計算以及補償標準及方式也有所不同，但都是大同小異，一般的占地面積是通過村社協(xié)調來進行處理。差易多的地方主要體現(xiàn)在青苗補償這個方面而已。

這里根據(jù)本地高壓線路施工的實際，就高壓線路架設中桿塔占地補償?shù)挠嘘P情況進行分析總結，只是作為本地的基本情況說明，不作為標準模式使用。一、農村高壓線路施工的占地情況

1、高壓線路的屬性

電業(yè)局架設的高壓線路大部分是屬于公用事業(yè)工程，作為民生服務項目，主要是為農村生活及生產服務為主。

也有少數(shù)的高壓線路架設是屬于公司、單位、廠礦企業(yè)以及個體企業(yè)因生產經營需求而架設的線路。

2、高壓線路占用耕地的設施

高壓線線在占地面積中，有桿塔占用和拉線占用兩類。而桿塔一般常見的又分為水泥電桿和鐵塔。

在農村耕地占用中，其實以線路拉線占地最容易讓農戶持反對意見，那是因為拉線除了占用一個地方外，主要的是造成土地耕作不便。

二、高壓線路的規(guī)劃

1、一般供電線路在施工前期，都會事先進行規(guī)劃查勘，選擇電桿樁位時，根據(jù)線路走向，會盡量少占用耕地，以田邊地角、路沿以及空閑的地方為首選。對于確實需要占用耕地面積的，會在規(guī)劃設計完成后，會通過 *** 、村社集體組織及時與農戶溝通協(xié)調，提前解決相關問題，作好應對方案措施，以免造成后期線路架設施工中的一些問題。

2、高壓線路規(guī)劃方案確定后，桿塔的位置就已經基本確定了，改變的可能性很小，都屬于對照規(guī)劃設計圖紙按圖施工。

三、高壓線路的補償標準

1、假如高壓線路的架設屬于公用工程，主要的目的是為了改善農村地區(qū)的用電質量而架設的，大部分的農戶是不會漫天要價就地還錢的。一般的補償是以桿塔類型的不同，水泥桿以及拉線坑的占位大小來確定，青苗補償根據(jù)實際造成的損失進行計算，這類高壓線路的補償比較容易協(xié)調。

2、另一類不屬于公共利益的高壓線路，補償標準就要多一些，青苗補償一般還是按照實際損失就高不就低。這類高壓線路的?償協(xié)調難度偏大，主要原因還是高壓線路屬于非公益性質的原因。

綜上所述，如果在高壓線路的架設過程中，農戶不同意補償方案，協(xié)商不同意的，雖說暫時性的可以阻礙施工。但一般通過多次協(xié)商，朋友、親屬出面協(xié)調以及修改方案等措施來保證工程架設和進度需求的。

一般來說，農村里的高壓線路架設安裝遠比城里要順利的多。除了城市里土地的權屬難以溝通協(xié)調外，主要還是農村的人比較好說話，心底善良。

這里是本地實際的高壓線路施工架設過程中，對占地補償?shù)囊粋€基本處理情況。其它農村地區(qū)有關高壓線路施工占地的補償情況歡迎留言進行補充。

2021年耕地及附著物賠付標準

(一)征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

(二)征收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

(二)其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用

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