今天給各位分享東臺(tái)房屋拆遷后怎樣選址新建房屋的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)東臺(tái)拆遷補(bǔ)償進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、想從別的村買地蓋房子怎么申請(qǐng)
• 2、從選址到開(kāi)工,辦理工程建設(shè)手續(xù)人員必看
• 3、拆舊房建新房需要辦什么手續(xù)及流程
• 4、房屋拆遷后可以申請(qǐng)宅基地嗎

想從別的村買地蓋房子怎么申請(qǐng)

1、如果有買地建房的打算，那么就需要購(gòu)買城鎮(zhèn)的宅基地，但如果是農(nóng)村戶口，想要在農(nóng)村買地建房，那么就需要獲得當(dāng)?shù)氐恼亍?/p>

2、第一步：向村委會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng)建房農(nóng)戶持申請(qǐng)材料向所在村民委員會(huì)提出書(shū)面用地申請(qǐng)，村委會(huì)依法召開(kāi)村民會(huì)議或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議，并張榜公示，公示期間無(wú)異議的，上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源所初審。

3、不可以在其他村買地皮造房子，因?yàn)檎厥遣辉试S買賣的。嚴(yán)格按照法律及相關(guān)規(guī)定來(lái)講，這個(gè)買賣是違法的，從而是無(wú)效的。農(nóng)村村民對(duì)宅基地只享有占有和使用的權(quán)利，沒(méi)有擅自處分的權(quán)利。

從選址到開(kāi)工,辦理工程建設(shè)手續(xù)人員必看

1、經(jīng)審核同意的，核發(fā)蓋有“成都市規(guī)劃管理局”章的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》1份； 經(jīng)審核不同意的，將予以書(shū)面答復(fù)(蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的函復(fù)意見(jiàn)書(shū)1份)。

2、以下是工程建設(shè)需要辦理的主要手續(xù)：規(guī)劃方案審批：開(kāi)展建設(shè)項(xiàng)目前，需要按照城市規(guī)劃相關(guān)要求提出規(guī)劃方案并通過(guò)審批。審批內(nèi)容包括用地性質(zhì)、工程選址等方面，如果規(guī)劃方案經(jīng)過(guò)審批同意，正式可行性研究報(bào)告才能開(kāi)始編制。

3、項(xiàng)目前期手續(xù)辦理流程如下：建設(shè)規(guī)劃局辦理選址意見(jiàn)書(shū)；建設(shè)發(fā)展局辦理建設(shè)規(guī)劃用地許可證；辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；同時(shí)準(zhǔn)備撥位定樁書(shū)，能源審批，消防設(shè)計(jì)審核，合理用能批復(fù)，建設(shè)單位報(bào)批測(cè)量驗(yàn)線表等。

4、按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

拆舊房建新房需要辦什么手續(xù)及流程

農(nóng)村拆舊房建新房所需流程如下：舊房已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的。（1）翻新需向市房屋安全鑒定所申請(qǐng)房屋安全鑒定。（2）鑒定后持鑒定書(shū)向所在地的規(guī)劃部門申請(qǐng)危房拆建。

舊房拆了重新蓋需要辦理集體建設(shè)用地使用證。如果宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，需要規(guī)劃部門出具改建房屋選址意見(jiàn)和《規(guī)劃許可證》。

新房建成后，申請(qǐng)人需要向房管部門辦理房屋登記手續(xù)，并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證或土地證。登記時(shí)還需要提供舊房產(chǎn)證或土地證、新房產(chǎn)權(quán)證明、驗(yàn)收合格證明等材料。

房屋拆遷后可以申請(qǐng)宅基地嗎

1、農(nóng)民房子拆遷后可以申請(qǐng)宅基地。申請(qǐng)宅基地需要的資料有：申請(qǐng)表，需要填寫(xiě)宅基地申請(qǐng)表，注明申請(qǐng)人的基本信息、土地用途、用地面積等內(nèi)容。身份證，申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件。戶口簿，申請(qǐng)人的戶口簿復(fù)印件。

2、房屋拆遷后，一般可以申請(qǐng)宅基地，但要視被拆遷戶選擇的補(bǔ)償方式而定。 農(nóng)村宅基地搬遷補(bǔ)償一般分為搬遷安置補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償或房屋補(bǔ)償。

3、可以。如果你的房屋因國(guó)家建設(shè)被征收，且沒(méi)有安置，你現(xiàn)在又沒(méi)有住房，也沒(méi)有宅基地，可以再申請(qǐng)宅基地。

4、法律主觀：農(nóng)村宅基地和 房屋被征收 拆遷后，在滿足一定條件的情況下，可以申請(qǐng)新的宅基地另行建房。村一戶家庭只能擁有一處宅基地，而不能擁有兩處甚至更多的宅基地。

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