本篇文章給大家談?wù)剛鶛?quán)人占用債務(wù)人房屋怎么辦，以及債權(quán)人占用債務(wù)人房屋怎么辦手續(xù)對應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、起訴欠款人還錢,但欠款人的房產(chǎn)在銀行抵押怎么辦?
• 2、債權(quán)人將債務(wù)人的小產(chǎn)權(quán)房子霸占合法嗎
• 3、債權(quán)人強(qiáng)行占有債務(wù)人的房屋可行嗎?
• 4、債務(wù)人同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人,但房子有債權(quán)債務(wù)糾紛怎么辦
• 5、債權(quán)人威脅債務(wù)人私自寫用別人的房產(chǎn)作抵押這樣違法嗎協(xié)議怎么辦

起訴欠款人還錢,但欠款人的房產(chǎn)在銀行抵押怎么辦?

1、欠錢不還房產(chǎn)已抵押的話那么就可以通過訴訟的方式來時(shí)行解決，但一定要收集訴訟的證據(jù)；在判決了之后如果還沒有履行自己義務(wù)那就可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，從而才能保障到自己的權(quán)益。

2、法律分析：借款人未按期歸還貸款，銀行可與其協(xié)商拍賣抵押房產(chǎn)，協(xié)商不成的，銀行應(yīng)向法院提起訴訟。在沒有其他約定的情況下，銀行應(yīng)優(yōu)先以借款人的抵押房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)債權(quán)，保證人承擔(dān)補(bǔ)充的還款擔(dān)保責(zé)任。

3、借款人名下的房產(chǎn)已做抵押，法院仍然可以繼續(xù)對該房屋進(jìn)行評估、拍賣，拍賣款用來償還債權(quán)人的欠款。但接受抵押的銀行有權(quán)優(yōu)先受償拍賣款。

4、可以申請保全，可以申請執(zhí)行，有權(quán)在財(cái)產(chǎn)執(zhí)行完畢前，申請參與分配。

5、但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品”。同時(shí)，我國法律還規(guī)定，對被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

債權(quán)人將債務(wù)人的小產(chǎn)權(quán)房子霸占合法嗎

法律分析這是不合法的行為，不受法律的支持，債主強(qiáng)占債務(wù)人房屋是屬于違法犯罪的行為，債務(wù)人有權(quán)要求債主離開房屋，如果不離開的，債務(wù)人可以報(bào)警，通過警方的介入來尋求幫助。

法律分析：小產(chǎn)權(quán)房子，也是會(huì)受到國家法律保護(hù)的，如果他人侵占我們的房子，那么就可能會(huì)構(gòu)成侵占罪，我們可以到當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行起訴。

非法侵入他人房子已經(jīng)構(gòu)成了非法侵入住宅罪。非法侵入住宅罪是指違背住宅內(nèi)成員的意愿或無法律依據(jù)，進(jìn)入公民住宅，或進(jìn)入公民住宅后經(jīng)要求退出而拒不退出的行為。

債權(quán)人強(qiáng)行占有債務(wù)人的房屋可行嗎?

1、法律分析：債權(quán)人不可以自行處置債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。債權(quán)人私自拿走債務(wù)人物品侵犯了債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)權(quán)，屬于違法行為。這是兩碼事，不能以欠債不還為由侵犯他人合法權(quán)益，本質(zhì)上是違法的。

2、債權(quán)人不可以強(qiáng)占被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)或者強(qiáng)行變賣被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，構(gòu)成犯罪的可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，不構(gòu)成犯罪造成損失的可以要求賠償。

3、房屋抵押后，債權(quán)人強(qiáng)行占有房屋的，屬于違法行為。房屋雖然設(shè)定抵押，但房屋所有權(quán)仍然屬于所有人所有。抵押權(quán)人不得強(qiáng)行占有該房屋。

4、因此，如果你打算去債務(wù)人家中 *** ，在債務(wù)人不同意你進(jìn)入他的住宅的情況下，不要強(qiáng)行進(jìn)入；在他要求你退出他的住宅的情況下，請盡快退出，不要給他控告你非法侵入他人住宅留下口實(shí)。

5、債權(quán)人10萬可以執(zhí)行債務(wù)人100萬房產(chǎn)，但人民法院查詢、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)的財(cái)產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。

6、具體而言，當(dāng)判決生效后，債務(wù)人仍然不履行債務(wù)，債權(quán)人依據(jù)生效的判決向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行的，債務(wù)人的房屋可能會(huì)被查封和拍賣。房屋被拍賣所得的價(jià)款將優(yōu)先償還債務(wù)，償還后有剩余的將還給債務(wù)人。

債務(wù)人同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人,但房子有債權(quán)債務(wù)糾紛怎么辦

1、法律主觀：依據(jù)我國民法典的規(guī)定，因債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同產(chǎn)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通知協(xié)議的方式解決，如果協(xié)議不成的可以申請仲裁或者提起民事訴訟解決。，當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。

2、放棄債權(quán)擔(dān)保、無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)等方式無償處分財(cái)產(chǎn)權(quán)益，或者惡意延長其到期債權(quán)的履行期限，影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。

3、起訴前房子已經(jīng)過戶了還債1 房子在起訴前已經(jīng)過戶的無法強(qiáng)制執(zhí)行，但因逃避履行判決結(jié)果以隱匿財(cái)產(chǎn)為目的在起訴前進(jìn)行房子過戶行為的，經(jīng)債權(quán)人申請法院可以撤銷過戶行為強(qiáng)制執(zhí)行，并對債務(wù)人予以處罰。

債權(quán)人威脅債務(wù)人私自寫用別人的房產(chǎn)作抵押這樣違法嗎協(xié)議怎么辦

未經(jīng)協(xié)商欠債不還，押東西不合法。若雙方協(xié)商同意可以拿他家東西抵押。

不可以用別人的房產(chǎn)證作抵押。首先辦理銀行房產(chǎn)證抵押貸款，都必須要房產(chǎn)證上有名字的人申請貸款，如果是已婚，那么夫妻雙方都要到場，如果不能到場，還必須出具一個(gè)經(jīng)過公證的委托書。

“借給別人拿去抵押貸款”更像是第三方抵押，如果是這樣的，建議以本人名義去銀行辦理第三人抵押手續(xù)，然后在合同中約定作為其債務(wù)擔(dān)保人的報(bào)酬。

讓你作擔(dān)保人的話，對方可能要對你的財(cái)產(chǎn)狀況作一些了解，但不能要求你將相關(guān)財(cái)產(chǎn)證明交對方保管；簡單點(diǎn)來說，他要看相關(guān)證明材料可以，但不能要求保管該材料。

債務(wù)人向債權(quán)人借款，用債務(wù)人的房產(chǎn)證做抵押。只要抵押的法律程序符合國家法律的相關(guān)規(guī)定，就是安全的。

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