大家好，關(guān)于上海私房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新很多朋友都還不太明白，今天小編就來(lái)為大家分享關(guān)于5上海私房戶口分戶條件的知識(shí)，希望對(duì)各位有所幫助！

本文目錄

1. 上海十年員工辭退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2. 上海北外灘拆遷，最高一戶補(bǔ)償6.8億元，你怎么看
3. 5上海私房戶口分戶條件
4. 上海租賃房空掛戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
5. 深圳商品房拆遷如何賠償

上海十年員工辭退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

十年員工辭退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是：

1、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付

2、這里所稱的月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資，按應(yīng)發(fā)工資計(jì)算

3、如果是違法辭退，則需要支付雙倍的賠償金。

上海北外灘拆遷，最高一戶補(bǔ)償6.8億元，你怎么看

本人有幸作為主要人員參與過南方某兩省份的一線城市同省會(huì)城市舊城改造項(xiàng)目，在此談一談粗淺的看法。

最近20年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)高歌猛進(jìn)，隨之而來(lái)的是樓價(jià)（含住宅，商鋪，寫字樓）快速飛升。以上海南京路為例，2018/2019年商鋪銷售單價(jià)最高達(dá)200—300萬(wàn)元/平，而當(dāng)年號(hào)稱滬上第一豪宅的湯臣一品也從10萬(wàn)/平，直升致30萬(wàn)/平以上。當(dāng)然，新樓盤的地價(jià)也是屢創(chuàng)新高。北外灘作為上海核心區(qū)域，寸土寸金，按照市場(chǎng)折價(jià)賠償6.8億也屬正常，就像當(dāng)時(shí)深圳皇崗村改造每戶賠償都過億一樣。

近10年來(lái)舊改呈現(xiàn)出一些特點(diǎn):1、 *** 統(tǒng)一規(guī)劃，改造進(jìn)度加快，片區(qū)發(fā)展更有前景；2、拆遷回遷文明有序，暴力拆遷已成歷史；3、村民/市民（城中村/舊城）代理組織更加專業(yè)化，大量聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)外律師、會(huì)計(jì)師、經(jīng)濟(jì)師等專業(yè)人士與開發(fā)公司對(duì)接談判；4、搶建違建有所抬頭，大批城中村民在改造前夕加蓋非法建筑；5、市場(chǎng)化程度越來(lái)越高，管理越來(lái)越科學(xué)。

但是，高額的拆遷成本最終只能由開發(fā)建設(shè)主體將其轉(zhuǎn)移到購(gòu)房者頭上，尤其是居住性需求者（非投資）壓力必將增大，同時(shí)也不利于經(jīng)濟(jì)發(fā)展。因此，最好能做到平衡。

5上海私房戶口分戶條件

按你現(xiàn)在的條件完全是可以分戶的，但是因?yàn)閼艨趦鼋Y(jié)，因此除非你有特殊的屬于 *** 照顧的原因外，是不能分戶的；

關(guān)于拆遷的問題，上海市 *** 的規(guī)定是：不按戶口本的本數(shù)計(jì)算；即不按戶數(shù)計(jì)算，只要沒有得到了 *** 的拆遷補(bǔ)償優(yōu)惠、擁有上海市戶口、屬于居住困難家庭的，一律可以得到拆遷補(bǔ)助。

PS：按照你的實(shí)際情況，如果拿錢的話至少在50萬(wàn)以上（內(nèi)環(huán)之內(nèi)的話大于80萬(wàn)）；拿房子的話至少是三室一廳，要是拆遷辦不給你，你可以和他鬧！如果你在結(jié)婚年齡的話，記得要婚房！

PS又PS，如果你的表親有其他住房的話，他拿不到足夠的補(bǔ)償款，因?yàn)?*** 規(guī)定；所以不要為了房子吵得連親戚也做不成！那不值得！

我哥以前就是管拆遷的，現(xiàn)在在市 *** 做，這個(gè)政策你可以去核實(shí)！

上海租賃房空掛戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

上海空掛戶口動(dòng)遷補(bǔ)償如下：空掛戶口人員并非公有住房的承租人或者同住人，在被征收房屋既無(wú)產(chǎn)權(quán)利益，亦無(wú)居住利益，一般不屬于征收補(bǔ)償安置對(duì)象，原則上不能分得安置房。如果在征收補(bǔ)償安置時(shí)，確實(shí)基于戶籍因素，考慮過該部分人員利益的，可以適當(dāng)給予貨幣補(bǔ)償。補(bǔ)償款的數(shù)額可以參考，因人口因素而增加補(bǔ)償價(jià)值予以酌定。

需要注意的是，確定空掛戶口人員系配房考慮對(duì)象必須有明確依據(jù)，不能按政策推定，而應(yīng)當(dāng)由征收單位出具加蓋公章的情況說(shuō)明。

深圳商品房拆遷如何賠償

1、貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：

市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

商品房交易均價(jià)：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測(cè)定并公布。

重置價(jià)：是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

上述三種價(jià)格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

2、產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式：

異地安置：是指由于開發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。

回遷安置：是指開發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。

附：目前我國(guó)各大城市在拆遷補(bǔ)償上都有設(shè)定人均最低面積，如上海人均最低面積為22㎡，所以拆遷安置。

3、結(jié)合型補(bǔ)償

顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

由于我國(guó)城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房?jī)r(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

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