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徐匯區長橋新村片區舊城區改建項目房屋征收與補償方案
1、徐匯區長橋新村舊城區改建項目房屋征收與補償方案概要 上海動遷律師方燕提供關于徐匯區長橋新村舊城區改建項目的詳細補償方案，適用于房屋征收。項目依據包括多項法規和規范性文件，旨在改善居民居住條件和環境。征收范圍明確，補償計戶標準以合法有效的房地產權證為準，房屋類型和建筑面積認定有嚴格規定。
2、元/畝。在徐匯區人民 *** 發布的消息中可知，該區的長橋新村征收補償標準65600元/畝。征收是指征收主體國家基于公共利益需要，以行政權取得集體、個人財產所有權并給予適當補償的行政行為。
3、年。長橋新村舊住房項目，曾于2009年啟動拆除重建改造，由于居民簽約率停滯在百分之八十七而未成功實施。該處房屋目前已列入徐匯區三舊變三新舊住房更新改造計劃，正在根據我市相關舊住房更新改造政策，進一步優化長橋新村更新改造方案，預計大概2023年進行改造。長橋新村為龍華鄉 *** 所在地。
4、改善環境。根據百度相關資料查詢顯示：房屋征收的目的為加快推進舊城區改建，改善居民的居住條件和環境，對長橋新村片區地塊進行房屋征收。
購買房屋空掛戶口不遷是否影響動遷利益
1、空掛戶口能否享受動遷安置利益？答案是不能。依據國有土地上房屋征收與補償條例上海徐匯區動遷咨詢律師，動遷利益分配給動遷安置對象。安置對象需作為同住人或承租人。空掛戶口者，即戶口掛在房屋但實際不在此居住上海徐匯區動遷咨詢律師的人，不符合成為動遷安置對象的條件，因此不享有動遷利益。獎勵利益方面，空掛戶口者仍可獲得獎勵。
2、如果是同住人，也經過其同意出售的話，只是事后拒絕遷戶口，也可以視為空掛戶口，一般不能享受動遷利益。但是實踐中還是存在一定風險，比如拆遷人認定空掛戶口為動遷安置對象，對其進行動遷安置補償。可以要求空掛戶口者承諾放棄房屋動拆遷利益。因此不排除會影響產權人的合法權益，應謹慎對待。
3、法律主觀：影響。房屋買賣過程中，原房主拒絕遷出戶口，并不影響新房主在該房屋處重新落戶。 如原房主拒絕將戶口遷出，則新房主可就該房屋重新申請一個戶口，原房主的戶口在戶籍系統里會顯示空掛，從而解決新房主的落戶問題。若想解決可采取協商或起訴的方式。可以訴其違約。
4、通常來說，若空掛戶口成員并未實際入住，對房屋貢獻不大，單憑戶籍要求分享收益的訴求難以得到法律支持。然而，不可否認的是，在一些特定條件如拆遷政策明確要求按戶口人數接受安置，或有證據表明空掛戶口的人確實作出了特殊貢獻等情況下，他們仍然有可能爭取到相應的利益。
5、不可否認，在空掛戶口情形下，其他戶籍在冊人員并未對該安置房進行實際居住，但仍可享有拆遷補償利益。
6、空掛戶口對戶主的影響如下：會影響到房產的出售，如果房東想要將戶口空掛，又不愿意把戶口遷出去，很多買方是不愿意的，自然上海徐匯區動遷咨詢律師你的房子就難以出售。
徐匯區天鑰橋南路龍恒路-龍華西路項目簽約首日即實現100%簽約
上海徐匯區天鑰橋南路（龍恒路-龍華西路）新建道路項目，啟動前期調查后，歷時半年多，于近日正式啟動簽約，簽約首日即實現100%簽約。該項目涉及260證262戶，463人口，被征收房屋總建筑面積約為43萬平方米。其中，被征收房屋類型為新工房2，均為成套房屋。
上海徐匯區天鑰橋南路龍恒路至龍華西路新建道路項目，于2023年啟動前期調查。歷經半年多不懈努力，項目在首日簽約時即實現100%簽約，彰顯了高效執行力與居民共識。涉及征收的房屋共計260證262戶，涵蓋人口463人，被征收房屋類型為新工房2，均為成套房屋，總面積約為43萬平方米。
年11月新民晚報新民網報道：龍蘭路到龍恒路天鑰橋南路工程將于2020年11月開工，預計2022年底完工。龍蘭路到龍恒路天鑰橋南路工程將于2020年11月開工，預計2022年底完工。
上海金杜律師事務所地址
上海市徐匯區湖南路街道淮海中路999號環貿中心廣場寫字樓一期17層。根據百度地圖查詢得知上海徐匯區動遷咨詢律師，上海金杜律師事務所地址是上海市徐匯區淮海中路999號環貿iapm商場一期F17，電話上海徐匯區動遷咨詢律師：021-24126000。金杜律師事務所（簡稱“金杜”）是一家總部位于亞洲上海徐匯區動遷咨詢律師的全球性律師事務所。
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