本篇文章給大家談?wù)勑熘蒉r(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)，以及徐州農(nóng)村拆遷補(bǔ)償對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、徐州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢，拆遷的手續(xù)是什么啊？
• 2、徐州拆遷補(bǔ)償方案
• 3、睢寧縣的新農(nóng)村建設(shè)中拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
• 4、徐州征地補(bǔ)償2022標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？
• 5、2022年徐州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)是什么

徐州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢，拆遷的手續(xù)是什么啊？

現(xiàn)在城市發(fā)展的越來(lái)越快了， *** 也是到處都在修建高樓大廈和新的建筑物了，難免會(huì)造成很多的房子和土地會(huì)被 征地 或者 拆遷 的情況的，那么當(dāng)我們遇到了這個(gè)問(wèn)題后該怎么辦呢，以下就為您介紹下關(guān)于 徐州市 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 和手續(xù) 一、徐州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) （一）土地補(bǔ)償計(jì)算公式 1、土地補(bǔ)償費(fèi)=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù) 2、安置補(bǔ)助費(fèi)=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù) 需要安置的人數(shù)=被征地?cái)?shù)÷征地前人均分配耕地?cái)?shù) （二）青苗補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算公式 青苗補(bǔ)償費(fèi)是指農(nóng)作物正處于生長(zhǎng)期未能收獲，因征用土地需要及時(shí)讓出土地，致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失，所給予 土地承包 經(jīng)營(yíng)或者土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計(jì)算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計(jì)算。青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市 *** 規(guī)定并公告。 計(jì)算公式：青苗補(bǔ)償費(fèi)=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù) （三）安置人數(shù)計(jì)算公式 征地時(shí)，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。 需要安置的人數(shù)=被征用的耕地?cái)?shù)量除以÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量 二、拆遷手續(xù) 房屋拆遷，是指因國(guó)家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對(duì)房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。房屋拆遷需要哪些手續(xù)和步驟： 1、房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。 2、房屋拆遷人委托評(píng)估，并發(fā)送評(píng)估報(bào)告及通知(5日)。 3、確定附屬物價(jià)格。 4、制定 拆遷補(bǔ)償 細(xì)則。 5、宣傳/講解政策。 6、簽定 拆遷補(bǔ)償協(xié)議 。 7、未達(dá)成協(xié)議的，由當(dāng)事人一方申請(qǐng)行政裁決。 8、下達(dá)房屋拆遷裁決書(shū)(15天)。 當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可依法申請(qǐng)復(fù)議或向人民法院起訴。 訴訟 期間不停止拆遷的執(zhí)行。 9、縣 *** 下達(dá)限期遷出決定書(shū)。 10、申請(qǐng) 強(qiáng)制拆遷 。 所以以上內(nèi)容就是關(guān)于 徐州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 以及拆遷手續(xù)的相關(guān)回復(fù)了，在我們遇到了 *** 部門(mén)拆遷時(shí)，一定要冷靜的去處理，看看自己是否是得到了自己應(yīng)有的補(bǔ)償才是最重要的，那么當(dāng)您遇到了這樣的問(wèn)題要明白些了吧，如果您還有什么問(wèn)題歡迎咨詢(xún) 律師 。

徐州拆遷補(bǔ)償方案

具體可查當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償細(xì)則，國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

睢寧縣的新農(nóng)村建設(shè)中拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

由于睢寧縣屬于徐州市，因此按照徐州市的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

根據(jù)《徐州市征用集體土地房屋拆遷管理辦法》：

第十三條　徐州市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)實(shí)行遷建安置的，其安置住房的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)按下列規(guī)定執(zhí)行：

（一）六人以上戶(hù)不得超過(guò)二百四十平方米；

（二）四至五人戶(hù)不得超過(guò)二百平方米；

（三）三人以下戶(hù)不得超過(guò)一百三十五平方米。

第十四條　徐州市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，其安置面積以經(jīng)依法認(rèn)定的原住宅用房建筑面積結(jié)合被拆遷人家庭人口，按下列標(biāo)準(zhǔn)確定：

（一）每戶(hù)原人均合法建筑面積四十平方米以上的（含四十平方米）按人均建筑面積四十平方米給予安置；

（二）每戶(hù)原人均合法建筑面積四十平方米以下的，按原合法建筑面積給予安置，但不得低于國(guó)家規(guī)定的最小戶(hù)型面積。

安置的建筑面積與規(guī)定的安置標(biāo)準(zhǔn)面積相等部分，按照原房屋的重置價(jià)格結(jié)合成新與安置房的建安工程造價(jià)結(jié)算差價(jià)；超出部分，建筑面積十平方米以?xún)?nèi)的按安置房的成本價(jià)結(jié)算，超過(guò)十平方米的按安置房的成本價(jià)另增百分之三十結(jié)算，但最多不得超過(guò)三十平方米。

超出人均安置標(biāo)準(zhǔn)以外的合法建筑面積，按規(guī)定給予補(bǔ)償，不予安置。

第十五條　徐州市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，原合法建筑面積超過(guò)一百八十平方米，有下列情況之一的，每戶(hù)可在原安置標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加二十平方米安置：

（一）家庭人口在二人（含二人）以下的；

（二）被拆遷人喪偶或離異后未再婚且在本市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)子女的；

（三）被拆遷人配偶戶(hù)口在外地的；

（四）被拆遷人子女年滿(mǎn)十六周歲的；

（五）被拆遷人子女為獨(dú)生子女的；

（六）被拆遷人已婚尚未生育的。

擴(kuò)展資料：

根據(jù)《徐州市征收集體土地房屋補(bǔ)償辦法》第十三條　征地房屋補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（一）補(bǔ)償范圍和實(shí)施時(shí)間；

（二）補(bǔ)償安置方式；

（三）征地范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、用途、面積；

（四）各類(lèi)補(bǔ)償、補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)；

（五）簽約期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限、搬遷期限和提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)期限；

（六）安置房的數(shù)量、地點(diǎn)、面積、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)等；

（七）補(bǔ)償安置資金證明；

（八）其他需要明確的內(nèi)容。

第二十二條　征地房屋有下列情形之一的，征收機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法辦理證據(jù)保全：

（一）依法設(shè)有抵押權(quán)的房屋；

（二）有產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)糾紛的房屋；

（三）產(chǎn)權(quán)人下落不明的房屋；

（四）共有人不能協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的共有房屋；

（五）其它依法需要辦理證據(jù)保全的房屋。

參考資料：百度百科-徐州市征收集體土地房屋補(bǔ)償辦法百度百科-徐州市征用集體土地房屋拆遷管理辦法

徐州征地補(bǔ)償2022標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？

一、徐州 征地補(bǔ)償 是怎么樣的? 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定：大慶 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收 耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè) 需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年 產(chǎn)值的十五倍。 那么農(nóng)村 房屋拆遷補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)是什么? 1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米;2、磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米;3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米;4、二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶(hù)給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。 宅基地補(bǔ)償 主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)。土地補(bǔ)償和安置費(fèi)將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價(jià)補(bǔ)償，青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類(lèi)來(lái)定價(jià)。對(duì)于耕地征用，補(bǔ)償種類(lèi)如上。土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2018年起4種無(wú)證房屋也可以獲得全額賠償了 1、農(nóng)民家中從祖上流傳下來(lái)的房屋，尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時(shí)間流傳下來(lái)的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒(méi)有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補(bǔ)償。2、新房新規(guī)矩，老房老規(guī)矩。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，只要房子建造時(shí)是符合當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。 3、代代相傳的祖屋，只要認(rèn)定成功即可獲得賠付。 4、因城市發(fā)展需要規(guī)劃 拆遷 的房子，這種情況多見(jiàn)于城市周邊。 另外，還有個(gè)好消息，對(duì)于被征地拆遷的農(nóng)民，將會(huì)被納入到養(yǎng)老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農(nóng)民的未來(lái)養(yǎng)老問(wèn)題。 征收土地，一般這個(gè)行為都是國(guó)家 *** 實(shí)施的行為，我們都明白，土地真正的所有權(quán)在于國(guó)家所有，而作為一個(gè)中國(guó)的公民，擁有的只是土地的使用權(quán)而已，那為什么國(guó)家征收自己的土地需要繳納一定的補(bǔ)償款呢，因?yàn)槲覀冊(cè)讷@得 土地使用權(quán) 的時(shí)候，是依法有付出資金或者勞動(dòng)的。

2022年徐州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)是什么

法律分析：2022年徐州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)是：1、房屋價(jià)值補(bǔ)償：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過(guò)增加了一項(xiàng)，即計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià)。2、臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。3、其他補(bǔ)償項(xiàng)目，對(duì)貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補(bǔ)助、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專(zhuān)修、家電移機(jī)補(bǔ)償?shù)取?、集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償。國(guó)家相關(guān)法制部門(mén)正在制定當(dāng)中，具體什么時(shí)間實(shí)施，尚不可知。為便于做好拆遷工作，各縣市在參照國(guó)家法規(guī)情況下，因地制宜，自行制定并提高了相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村征收拆遷包括農(nóng)用地和宅基地兩個(gè)方面。5、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償;6、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

關(guān)于徐州農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)和徐州農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)慕榻B到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。