本篇文章給大家談?wù)劀嬷莶疬w樓合法嗎？，以及滄州樓房拆遷對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、滄州市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、村委會以村民自治協(xié)議拆遷形式蓋小產(chǎn)權(quán)樓合法嗎
• 3、在拆遷安置的土地上建商品房合法嗎?
• 4、滄州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

滄州市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1、法律客觀：滄州市城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)第三十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，對被拆遷人給予補償，拆遷補償可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

2、滄州墓地征拆標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)滄州市人民 *** 《關(guān)于滄州市農(nóng)村墳?zāi)共疬w補償規(guī)定》可知：磚砌或水泥結(jié)構(gòu)的，每穴補償1000元。骨壇每個補償120元。已下葬的墓地土墳每穴補償5000元。大型、豪華的墓地另行協(xié)議補償。

3、廠房的補償；停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；工廠設(shè)備、物料搬遷及搬遷過程中出現(xiàn)的損失補償；在規(guī)定時間內(nèi)提前搬遷，或積極配合搬遷的獎金等。

4、房屋補償標(biāo)準(zhǔn)樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。其他地上(下)附著物補償標(biāo)準(zhǔn)倉房每平方米補償920元。

5、根據(jù)查詢滄縣 *** 發(fā)布的拆遷公告得知：滄縣侯莊子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是搬遷補償費按建筑面積每平方米12元補償。滄縣，隸屬河北省滄州市，位于河北省東南部、冀中平原東部。

村委會以村民自治協(xié)議拆遷形式蓋小產(chǎn)權(quán)樓合法嗎

小產(chǎn)權(quán)房只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，就是合法建筑，因為法律是允許鄉(xiāng)村集體在集體土地上建造住宅的，必須是村里組織的，由村委會為出面，以集體利益為主的形式。

而小產(chǎn)權(quán)，則由鄉(xiāng)鎮(zhèn)府或村委會蓋章證明其權(quán)屬，只包括房產(chǎn)使用權(quán)而不包含國有土地使用權(quán)的不完全產(chǎn)權(quán)。總的來說，小產(chǎn)權(quán)房不是法律上的概念，而是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。

光是與村委會簽訂協(xié)議是無效的，如果征地是商業(yè)用途，那肯定要村民簽字同意才行的。

第一種情況，村委會是依法接受征收方也就是市縣級以上人民 *** 的委托，跟村民簽訂補償協(xié)議的，并且沒有其他違法事由的前提下，我們可以認(rèn)可這個簽訂的協(xié)議是合法有效的。

在拆遷安置的土地上建商品房合法嗎?

安置房的話是屬于 *** 建設(shè)建設(shè)的，不能夠買賣的一個房子，如果說建成商品房的話是屬于違規(guī)建筑，將來的話問題還是很多的。

這種情形下，拆遷方免費提供宅基地并辦理相關(guān)手續(xù)，所補償?shù)默F(xiàn)金足以讓被拆遷人在新的宅基地上建造原有面積大小的房屋即算合理。

一戶多宅的農(nóng)村家庭不允許再建造新房；出現(xiàn)違規(guī)建房情況的將禁止建房，比如，再耕地上建造房屋，或是建房前未被獲得審批的； *** 正在進行農(nóng)村規(guī)劃調(diào)整，或是出現(xiàn)土地賠償和拆遷的，也將會停止農(nóng)村自建房審批。

那肯定是不合法的！特別是鎮(zhèn) *** ，根本就沒有這樣的權(quán)力。

滄州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律客觀：滄州市城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)第三十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，對被拆遷人給予補償，拆遷補償可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

滄州墓地征拆標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)滄州市人民 *** 《關(guān)于滄州市農(nóng)村墳?zāi)共疬w補償規(guī)定》可知：磚砌或水泥結(jié)構(gòu)的，每穴補償1000元。骨壇每個補償120元。已下葬的墓地土墳每穴補償5000元。大型、豪華的墓地另行協(xié)議補償。

拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

房子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)具體體如下：草房每平方米補償1900元；磚瓦房每平方米補償2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元；樓房每平方米補償3300元。

根據(jù)查詢滄縣 *** 發(fā)布的拆遷公告得知：滄縣侯莊子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是搬遷補償費按建筑面積每平方米12元補償。滄縣，隸屬河北省滄州市，位于河北省東南部、冀中平原東部。

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