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本文目錄一覽：

• 1、對于老舊小區(qū),究競是徹底拆遷好,還是加裝改造好?需要注意哪些事情?
• 2、棚戶區(qū)改造,拿房子換樓,建完樓之后給不給裝修
• 3、即將規(guī)劃拆遷舊房如何改造
• 4、舊樓改造拆除這三個關鍵點千萬別忽視

對于老舊小區(qū),究競是徹底拆遷好,還是加裝改造好?需要注意哪些事情?

保護結構安全：老房子的結構可能比較脆弱，因此在拆改時應首先保證結構安全，不得隨意砍墻、打洞或拆除承重墻。符合規(guī)劃要求：對于老房子的拆改需要遵循國家的規(guī)劃要求和法律法規(guī)。

如果老舊小區(qū)還在安全使用范圍內，當然是改造好。要知道重新拆掉再重建，這是項多么大的工程，要需要花費多好人力、財力，而且重新拆掉再重建的同時，對于小區(qū)居住人員的安置，也是一個很大的難題。

總結來講就是：首先，拆遷并未停止，但是今后會嚴格控制拆遷規(guī)模，特別是大拆大建行為。其次，在拆遷過程中，要根據(jù)城市具體情況對待，不能片面追求拆遷產生的經濟效益。住建部更是表明自2022年開始，住房改造要按照新規(guī)執(zhí)行。

棚戶區(qū)改造,拿房子換樓,建完樓之后給不給裝修

1、列入棚戶區(qū)改造范圍的企業(yè)，不得重復發(fā)生水電分離改造費用。

2、危房棚戶區(qū)開發(fā)改造項目按應繳土地出讓金的70%為基數(shù)，作為 *** 投入返還給開發(fā)企業(yè)。危房棚戶區(qū)供地實行土地公開掛牌出讓，在掛牌過程中出現(xiàn)竟標情況，可采取遞減返還比例競標辦法出讓土地使用權。

3、加強棚戶區(qū)居民安置用房的建設質量管理。盡可能通過公開招標的方式選擇有實力的單位參與建設，加強工程質量安全監(jiān)督管理，確保回遷安置房屋的建設質量，防止因質量問題引發(fā)矛盾糾紛。要完善棚戶區(qū)改造后的公共服務功能。

即將規(guī)劃拆遷舊房如何改造

創(chuàng)意文化空間 不少城市都在發(fā)展文化創(chuàng)意產業(yè)，將拆遷的舊房改造成文化創(chuàng)意空間是一個不錯的選擇。改造后的空間可以用于舉辦藝術展覽、展銷會、文藝演出等活動，促進城市文化的繁榮發(fā)展。

廉價辦法：現(xiàn)在有一些不那么昂貴的拆舊房改造方法可供選擇。比如使用增強一次性混凝土，這種混凝土由一種混合物組成，將砂石結合到一起，以建造長期骨架結構。

引導政策扶持針對修繕舊房屋、拆除老舊建筑等改造工作， *** 可以出臺相關引導政策，如減免土地使用費等優(yōu)惠。實行專家評估在決定是否改造或拆遷舊房時，可請相關專家進行評估，以保證改造或拆遷的必要性和可行性。

舊樓改造拆除這三個關鍵點千萬別忽視

考量舊樓基礎完成拆除 一般老房子的基礎工程問題較多，舊樓翻新裝修的拆除工程主要分為兩部分，空間墻體的拆除、基礎設施的拆除。

，拆除舊房子墻面滿鋪設的墻紙，需要用水先打濕濕透，接著用鏟子一塊一塊的鏟除（主要是針對比較難鏟的墻紙）。

保護性拆除，為了還能夠被二次使用的拆除叫做保護性拆除，拆除過程中可能會損壞物件，所以難度較大。除了鋁合金門、木質門扇、空調等可以完好的進行拆除，其它物件不建議進行保護性拆除。

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