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本文目錄一覽：

• 1、企業管理層與股東的利益沖突是什么?
• 2、淺析商品房交付過程中的法律問題
• 3、房產糾紛法律咨詢
• 4、新刑訴法已經實施,律師真的能在48小時內得以會見嫌疑人么?
• 5、涉外婚姻離婚怎么起訴?
• 6、為什么說鴉片戰爭后中國喪失了領事裁判權

企業管理層與股東的利益沖突是什么?

股東要求的是股東利益最大化，而企業管理層的目標是企業利益最大化。股東享有公司的所有權，公司經營通常由公司管理層負責。作為管理層為實現公司及自身利益常會與股東產生沖突；后果將使決策失效，公司利益受損。

企業控制權方面的沖突。這是委托-代理體制下存在的固有矛盾，所有者委托管理者經營，而管理者對于企業的信息掌握比股東更充分，所以管理者有實現內部人控制的機會和沖動。企業利益分配方面的沖突。

股東和經營者間的沖突的根源是：經營者的目標是增加報酬，休閑時間，避免風險．但往往其目標和股東不完全一致，經營者可能為了自身的目標而背離股東的利益。

淺析商品房交付過程中的法律問題

開發商有義務向購房人交付符合交付使用條件的商品房，這里的交付使用條件應包括法定的交付使用條件和合同約定的交付使用條件。

若合同中沒有明確約定，商品房存在質量瑕疵確屬主體結構質量不合格，導致無法實現合同目的的，買受人可以拒絕接收房屋。

法律分析：房屋主體結構的質量是否合格；房屋質量問題是否嚴重影響了正常的居住使用；以及出賣人交付房屋的時間是否在約定的期限內。

房產糾紛法律咨詢

1、法律咨詢。為人民群眾、房產中介機構或者房產公司提供房產法律方面的各種咨詢服務。

2、房屋糾紛法律咨詢法律咨詢。為人民群眾、房屋中介機構或者房產公司提供房產法律方面的各種咨詢服務。

3、房屋糾紛法律咨詢房屋產權糾紛處理方法：公民間因產權登記引起的產權糾紛雙方或多方出資或以合伙經營期間的資金收益共同購買的房屋，產權共同登記過戶后，應由出資人共同所有。

4、房屋糾紛可以向房產管理部門、物業服務中心或者法律援助機構尋求幫助。針對不同的房屋糾紛，可以向不同的部門或機構尋求幫助。如果是房屋產權的爭議，可以向當地房產管理部門進行咨詢和投訴。

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新刑訴法已經實施,律師真的能在48小時內得以會見嫌疑人么?

1、整體上來說，《規定》施行一年多以來，律師會見在押犯罪嫌疑人、被告人的狀況得到很大程度的改觀，較好地解決了律師“會見難”問題，得到廣大律師的普遍歡迎。

2、一般的刑事案件，如果持有前述的證件，看守所就應該在48小時內安排會見，注意，此處規定的是在48小時內律師就可以見到當事人，并不需要經過偵查機關或部門的許可。

3、在刑事拘留期間，律師可以申請會見犯罪嫌疑人，如果案件情況不涉及國家秘密，公安機關都會在48小時內安排律師會見犯罪嫌疑人，一般情況下，偵查員會在場陪同。

4、法律分析：辯護律師可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人會見和通信。其他辯護人經人民法院、人民檢察院許可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人會見和通信。

涉外婚姻離婚怎么起訴?

解決方式： (一)雙方能達成合意的解決方式： 國外一方，委托國內的朋友或律師作為其訴訟代理人代為訴訟。需填寫固定格式的授權委托書、離婚意見書，授權委托書、離婚意見書需經我國駐外使、領館認證。

涉外離婚案件的訴訟流程如下：一方當事人持起訴狀、授權委托書、結婚證等證件材料到法院提起離婚訴訟；法院受理后會送達訴訟文書給原被告，通知開庭；開庭審理時，法院會先行調解；調解不成的，最后作出判決。

(2)在國內結婚并定居國外的華僑，如定居國法院以離婚訴訟須由婚姻締結地法院管轄為由不予受理，當事人向人民法院提出離婚訴訟的，由婚姻締結地或一方在國內的最后居住地人民法院管轄。

為什么說鴉片戰爭后中國喪失了領事裁判權

①侵略力量擴大。鴉片戰爭中只有英國出兵侵華。第二次鴉片戰爭，英法聯合出兵侵華，美俄充當幫兇，同時俄國又是單獨作案的兇犯和趁火打劫的強盜。②侵略時間延長，侵略區域擴大。

因為這次戰爭簽訂了不平等條約，導致的領土和 *** 的喪失。第二次鴉片戰爭是英、法在俄、美支持下聯合發動的侵華戰爭。

英國割占香港島，使中國領土完整遭到破壞；外國軍艦可以到中國沿海港口航行，損害了中國領海 *** ；領事裁判權損害了中國司法 *** ；協定關稅使中國的關稅 *** 和貿易 *** 遭到破壞。

在《南京條約》及其附約中，中國喪失的 *** 有：領土 *** 、關稅 *** 、 貿易 *** 、司法 *** 。英國人相繼取得了協定關稅、領事裁判權、劃定租界、片面的最惠國待遇（利益均沾）、軍艦停泊口岸等特權。

原因具體有以下三點：1．中國的 *** 開始遭到破壞，戰前，中國政治上是一個領土完整、 *** 獨立的國家。

鴉片戰爭的失敗和一系列不平等條約的簽訂，使得中國社會性質發生根本性的變化。

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