本篇文章給大家談談北京農村商鋪拆遷賠償標準，以及北京農村拆遷怎么補償對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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*** 征收土地!是不也代表房屋拆遷征收
不是。征地是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷。二者的區別主要在于對象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物，但國家并不需要這些房屋和建筑物，所以稱“拆遷”而不叫征收。
法律分析：不包括。其實二者有本質的區別，不是一個法律概念。
征地 是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷，二者的區別主要在于對象不同。
租的房子要拆遷了,怎么跟房東要補償?
經營性租戶，涉及到的補償大致有：裝修費用、停產停業損失和搬遷費用等。這幾類補償，在拆遷也就是房屋征收時，征收單位都會計算給房東，這就為租戶向房東索取合理補償創造了先決條件。1）裝修費用。
實施貨幣補償安置的，房屋所有人取得房屋拆遷貨幣補償款的20%，房屋承租人取得房屋補償款的80%，按照25平方米、30平方米保底計算，超出原面積部分的貨幣補償款，由房屋承租人全部取得。
如果確實因為承租的房屋拆遷導致房屋不能正常租賃使用的，出租人應當對承租人的裝修進行一定數額的補償，或者直接要求拆遷人支付搬家補助費等損失。對于房屋可能被拆遷的信息，房東應該告知承租人。
有補償。在房屋拆遷中，如果房屋已經出租給了承租人的，被拆遷人與房屋承租人沒有解除租賃關系的，拆遷人應對被被拆遷人實行房屋產權調換。承租人對產權調換的房屋繼續承租，同時被拆遷人應當與承租人重新訂立房屋租賃合同。
情形一：解除租賃協議 房屋拆遷時，如果承租人與房屋產權人達成協議，解除租賃合同的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，不再給與承租人補償。
租房合同未到期遇拆遷，租戶可以索取合理的賠償。根據《城市房屋拆遷管理辦法》，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，拆遷人應對被拆遷人給予補償。
商鋪拆遷應該怎么賠償
1、法律分析：商鋪拆遷補償計算方式如下：一是搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。二是基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
2、商業拆遷補償面積不是1賠3，是需要根據商業拆遷面積進行補償的，可以給予拆遷補償款，也可以進行房屋安置。若房屋和土地分開補償，則土地按商業用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。
3、可以獲得以下的五個賠償：廠房、建筑物價值補償 如果企業的廠房是自建的，或者部分是自建且不屬于違章建筑的，以相關房產部門登記證明的建筑面積為標準補償。
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