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房地產銷售傭金稅前扣除的規定
綜上，可以按規定扣除，但是必須有合法的憑證，沒有發票，不得扣除的。您單位可以要求對方提供發票。
但應在房地產銷售收入10%的范圍內據實扣除。（2）任何支付給在本單位任職或受雇人員的傭金費用，一律視為“工資薪金”，在計算所得稅時不得作為傭金支出扣除。
另外，對房地產開發企業委托境外機構的，支付給境外機構的銷售費用不得超過委托銷售收入的10%。這里明確計算扣除限額的基數為簽訂服務協議或合同確認的收入金額，而非會計或稅務中規定的確認收入金額。
需向經紀人、代辦商支付手續費及傭金的，其實際發生的相關手續費及傭金支出，不超過企業當年收入總額5%的部分，準予在企業所得稅前據實扣除。
銷售傭金的稅法規定
1、根據國家稅收法律，個人傭金收入需要繳納個人所得稅，個人傭金收入稅率為20%。在社保局的規定中，企業支付給個人的銷售傭金需要按勞務報酬所得，代扣代繳個人所得稅，傭金個人所得稅稅率也為20%。
2、應區分為工資薪金支出和職工福利費支出，并按《企業所得稅法》規定在企業所得稅前扣除。其中屬于工資薪金支出的，準予計入企業工資薪金總額的基數，作為計算其他各項相關費用扣除的依據。
3、扣除幅度由當地稅務部門規定，但不得超過實際銷售傭金的50%。根據《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例的相關規定，房地產銷售傭金屬于個人所得稅的應稅所得項目之一。銷售傭金的計算方式為傭金比例乘以銷售價格。
傭金所得稅前扣除標準
1、根據《企業所得稅法》規定，目前傭金支出稅前扣除比例為15%。傭金支出是企業為激勵員工或外部個人增加業績而支付的一定比例的費用，包括銷售傭金、中介服務費等。
2、企業發生與生產經營有關的手續費及傭金支出，不超過以下規定計算限額以內的部分，準予扣除；超過部分，不得扣除。
3、據實扣除 根據15號公告第三條規定，從事代理服務、主營業務收入為手續費、傭金的企業(如證券、期貨、保險代理等企業)，其為取得該類收入而實際發生的營業成本(包括手續費及傭金支出)，準予在企業所得稅前據實扣除。
4、企業所得稅傭金范圍指企業在進行企業所得稅納稅申報時，對于當期所實際發生的傭金支出按稅收法律規定，可以用于企業所得稅稅前扣除項目以及稅前扣除限額的范圍。
傭金企業所得稅前扣除規定
企業為發行權益性證券支付給有關證券承銷機構的手續費及傭金不得在稅前扣除。
需向經紀人、代辦商支付手續費及傭金的，其實際發生的相關手續費及傭金支出，不超過企業當年收入總額5%的部分，準予在企業所得稅前據實扣除。
傭金企業所得稅前扣除規定是我國稅收政策中對企業支付傭金進行財務納稅處理的優惠政策。
應區分為工資薪金支出和職工福利費支出，并按《企業所得稅法》規定在企業所得稅前扣除。其中屬于工資薪金支出的，準予計入企業工資薪金總額的基數，作為計算其他各項相關費用扣除的依據。
企業發生與生產經營有關的手續費及傭金支出，不超過以下規定計算限額以內的部分，準予扣除；超過部分，不得扣除。
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