本篇文章給大家談談城市私房拆遷規定的流程是什么？，以及對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、城市房屋拆遷的實施管理?
• 2、拆遷流程及細則是什么
• 3、 *** 拆遷的流程

城市房屋拆遷的實施管理?

．強制拆遷 《城市房屋拆遷管理條例》第17條規定，被拆遷人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民 *** 責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。

房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。拆遷人應當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內，實施房屋拆遷。

法律主觀：城市房屋拆遷有以下步驟：由征收部門發布征收公告；確定拆遷補償標準和安置方案；有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。

城市規劃區外國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償安置的，可參照執行。集體土地上的拆遷行為，按照《土地管理法》等有關法律、法規執行。

區、縣房屋行政主管部門(以下簡稱區、縣國土房管局)負責本行政區域內的城市房屋拆遷管理工作。市和區、縣人民 *** 有關部門應當按照各自的職責，做好城市房屋拆遷工作。建設單位取得房屋拆遷許可證后，方可作為拆遷人實施拆遷。

拆遷流程及細則是什么

1、(一)征地拆遷工作實施主體不規范《中華人民共和國土地管理法》以下簡稱《土地管理法》第四十六條規定：國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。

2、 *** 途徑：如果拆遷戶對拆遷補償不滿意，可以通過法律途徑維護自己的權益。 協商簽約：拆遷機構和拆遷戶會進行協商，確定拆遷補償的具體數額和方式，并簽訂拆遷協議。以上就是拆遷的流程和注意事項。

3、(5)房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。(貨幣補償和回遷安置兩種)(6)房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。(7)房屋拆遷要與被拆遷人反復協商，做工作。(8)房屋拆遷需簽定拆遷補償協議。

4、逐戶走訪。拆遷人應成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。編制拆遷計劃。

5、房屋拆遷補償流程：拆遷人申領房屋拆遷許可證。房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。拆遷人，向被拆遷人、房屋承租人，做好宣傳、解釋工作。確定拆遷補償標準和安置方案。房屋承租人達成拆遷補償安置協議。

*** 拆遷的流程

入戶清點丈量。 拆遷公司受 *** 及工程指揮部委托入戶清點丈量，被拆遷戶在原始調查登記表上簽字確認；拆遷公司對入戶調查的數據分戶進行整理，建立電子表格。 協助征收小組對拆遷戶作動員談判工作。 合法面積認定。

協商簽約：拆遷機構和拆遷戶會進行協商，確定拆遷補償的具體數額和方式，并簽訂拆遷協議。以上就是拆遷的流程和注意事項。拆遷是一項涉及到眾多利益相關者的復雜工作，需要 *** 、拆遷機構和拆遷戶共同努力，保障公平公正。

房屋拆遷的基本程序如下：拆遷調查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。

企業拆遷流程：建設單位申請領取房屋拆遷許可證。房屋拆遷管理部門頒發拆遷許可證。房屋拆遷管理部門發布拆遷公告。拆遷人書面通知拆遷范圍內的房屋所有權人。

一般拆遷流程第一個階段叫暫停公示。 由建設主管部門頒發一個文件，要求在拆遷范圍內暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關的場合進行公告，公示期不能超過一年。

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