今天給各位分享拆遷商鋪轉讓交稅費用由誰承擔？的知識，其中也會對轉讓店鋪拆遷能要回轉讓費嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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商鋪買賣需要交哪些稅費
門面房買賣，銷售方需要繳納的主要稅種有：增值稅。一般納稅人一般計稅方法，稅率9%；簡易計稅方法，稅率5%。小規模納稅人，征收率5%。城市維護建設稅。稅率：市區7%；縣城、鎮5%；不在市區、縣城或鎮1%。
買家需要繳納：房地產交易手續費、房屋登記費、權證印花稅、印花稅、契稅。 買家需要繳納：房地產交易手續費、印花稅、土地稅、個人所得稅、營業稅及附加稅、土地出讓金、土地出讓金契稅。
法律主觀：商鋪買家交稅： 房地產交易手續費：3元平方米。 房屋登記費：550元本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。 權證印花稅：5元本。 印花稅：房屋產價的0.05%。
二手商鋪買賣,買方和賣方都要交哪些費用
1、賣家支付的稅費：賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費： 房地產交易手續費3元/平方米。 印花稅：房屋產價的0.05%。
2、房地產交易手續費：3元/平方米。房屋登記費：550元/本(每增加一本，需另加10元工本費)。權證印花稅：5元/本。印花稅：房產價的0.05%。契稅：交易價(或評估價)×3%。
3、賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：房地產交易手續費3元/平方米。印花稅：房屋產價的0.05%。
4、賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：房地產交易手續費3元平方米。印花稅：房屋產價的0.05。土地增值稅：可提以上手購房發票的，土地增值稅轉讓收入-上手發票價-有關稅金×適用稅率。
5、個人所得稅：（賣出價-買進價-買進交的契稅-賣出交的營業稅-印花稅-評估費-賣出交的土地增值稅-利息-裝修）*20% 。門面房過戶：需要雙方共同到房產登記機關辦理過戶手續。
6、商鋪契稅：是指在房產交易活動中商業房產買賣的相關稅費。按商鋪性質可分為新開發商鋪（開發商開發銷售的商業房產）買賣稅費和二手商鋪買賣稅費；按稅費負擔情況可分為買方稅費和賣方稅費；按稅費性質可分為交易稅和交易費等。
房屋過戶費用由買方承擔還是賣方承擔
買賣房屋過戶費用應該賣方承擔。買家需繳納房款5%的契稅、0.05%的印花稅、3元/平的交易費、36元/平的測繪費、200元權屬登記費取證費。
房屋過戶費用在一般情形下，由出賣方承擔。 根據我國《城市房地產管理法》規定，辦理房屋產權變更登記，是房屋交易不可或缺的重要環節。
所以在購買了房屋，過戶費用絕大部份是由買房子的人承擔。除了過戶費的其他費用除了要支付過戶費用，在交易過程中，除了購買房屋的錢要支付以外，還要交付契稅，產權所屬權登記辦理費用，手續費等費用。
房屋過戶費有誰繳納，一般因情況而定：買房子過戶費可以雙方商議，一般由買方出。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。
綜上所述，房子的過戶費有些由賣方承擔，有些則由買方承擔，具體哪些費用由賣方承擔，哪些費用由買方承擔，上文已經說得很清楚了。
拆遷補償款要交稅嗎
拆遷補償款需要繳納稅款。被拆遷單位和個人因拆遷取得的房屋（或土地）拆遷補償費及其他補助費或補償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應征收營業稅。
法律分析：拆遷補償款一般是不需要交稅的。對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法的標準取得的拆遷補償款，免繳個人所得稅。
拆遷補償款一般是不需要交稅的。根據相關法律規定，如果是個人房屋拆遷，一般是不用繳納個人所得稅的，因為法律規定，免納房產稅的對象有個人所有非營業用的房產。
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