今天給各位分享農(nóng)村房屋拆遷補估的知識，其中也會對農(nóng)村房屋拆遷補貼標準進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村房子拆遷怎么補償
• 2、農(nóng)村房子拆遷補償標準
• 3、農(nóng)村房屋拆遷怎么補償

農(nóng)村房子拆遷怎么補償

農(nóng)村房屋拆遷補償標準，拆遷單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

（1）房屋補償費：用于補償被拆遷房屋的所有者的損失，由房屋的結(jié)構(gòu)和折舊構(gòu)成,按平方米單價計算；

（2）周轉(zhuǎn)補償費：用于彌補被拆遷人臨時住房或臨時居住的不便；

（3）獎勵性補償費：用于鼓勵房屋拆遷人主動協(xié)助房屋拆遷或放棄某些權(quán)利,如自愿移居郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。地方人民 *** 根據(jù)當?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律、政策，決定當?shù)厝嗣?*** 。

【【法律依據(jù)】】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民 *** 應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當前信息結(jié)合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進行詳細溝通。

農(nóng)村房子拆遷補償標準

根據(jù)《土地管理法》《物權(quán)法》規(guī)定，對農(nóng)村村民住宅的征收拆遷，要尊重村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)取?/p>

一般宅基地面積在100平方以上基本可以拿到10萬多補償金，另外可以選擇直接調(diào)換一套新房，也就是拆遷安置房。注：不同省份經(jīng)濟水平有所差異，對于扶貧搬遷、合村并鎮(zhèn)搬遷、征地搬遷補償金額標準并不統(tǒng)一，具體補償標準以當?shù)爻雠_的搬遷補償政策為準。

農(nóng)村房屋拆遷怎么補償

隨著我國城市的擴建，很多農(nóng)村都面臨的房屋拆遷補償?shù)葐栴}。那么農(nóng)村房屋拆遷怎么補償呢？房屋拆遷補償方式有哪些呢？下面就跟著小編一起來看看吧！

農(nóng)村房屋拆遷怎么補償：

1、農(nóng)村草房補償1900元/㎡。

2、磚瓦房補償2400元/㎡。

3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/㎡。

4、二層及以上樓房補償3300元/㎡。

5、房屋附屬物給予等價補償。

6、異地安置每戶給予2萬元補償。

房屋拆遷補償方式有哪些：

1、貨幣補償

貨幣補償要先請專業(yè)的評估機構(gòu)對房屋進行價值估價，生成有據(jù)可循的補償金額。而目前市面上有3種評估依據(jù)，一是市場評估價：是根據(jù)房屋的市場價，由估價機構(gòu)，根據(jù)估價原則，按照估價程序，選用合適的估價方法，再綜合分析影響因素，對房屋房屋價值進行判斷。商品房交易均價：是指同類房屋交易的平均價。重置價：是由估價機構(gòu)根據(jù)當時的建筑材料和建筑技術(shù)，按當時的價格水平，判定出重新建造的正常價格。

2、產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換主要分為價值標準產(chǎn)權(quán)置換和面積標準產(chǎn)權(quán)置換兩種，其中前者是根據(jù)法定程序，通過對房屋價值進行評估，然后再以新建房進行等價置換。而后者是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、結(jié)合型補償

結(jié)合型補償簡單來講就是結(jié)合了貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式。這主要是由我國城市化進程與其他因素，導致房價和地價的虛高而衍生出來的補償方式。

文章總結(jié)：好了，關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷怎么補償以及房屋拆遷補償方式有哪些的相關(guān)知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更好、更精彩的內(nèi)容為您奉上。

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