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• 1、農(nóng)村小賣部拆遷補(bǔ)償
• 2、店面拆了租戶有營業(yè)執(zhí)照怎么賠償
• 3、商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償
• 4、租的店面拆了租戶怎么賠償
• 5、出租的店面房拆遷怎么賠償

農(nóng)村小賣部拆遷補(bǔ)償

法律分析：需要依照當(dāng)?shù)氐木唧w的拆遷補(bǔ)償政策確定，具體的賠償額，一般包括該房屋的補(bǔ)償，土地使用權(quán)的補(bǔ)償，的營業(yè)損失的補(bǔ)償，以及被安置人口的補(bǔ)償。

拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。第二十三條 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。

正在經(jīng)營的餐廳有營業(yè)執(zhí)照拆遷時(shí)有什么補(bǔ)償》？ 可以要求的有： 搬遷費(fèi)用 裝修費(fèi)用補(bǔ)償。 搬遷期間營業(yè)損失的補(bǔ)償。飯店正在營業(yè)要拆遷 *** 給補(bǔ)償還是房東給 補(bǔ)償?shù)呢泿攀?*** 出的。

如果小賣部辦理了營業(yè)執(zhí)照，拆遷是可以拿到一筆補(bǔ)償?shù)摹＿@個(gè)每個(gè)地區(qū)的具體規(guī)定是不同的，可以參照：拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。

店面拆了租戶有營業(yè)執(zhí)照怎么賠償

有營業(yè)執(zhí)照的門面拆遷能按商鋪補(bǔ)償，補(bǔ)償包括：替代土地的價(jià)差損失；經(jīng)營損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。

法律分析：在有營業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目。拆遷補(bǔ)償金額計(jì)算方式：非居住房屋的貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)確定，不適用最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格補(bǔ)貼。拆除未出租非居住房屋。

有營業(yè)執(zhí)照是有補(bǔ)償?shù)摹Ｔ瓌t上只要辦理了相關(guān)的法律手續(xù)（包括營業(yè)執(zhí)照等），在拆遷過程中就應(yīng)該得到相應(yīng)的補(bǔ)償，即按照正常營業(yè)收入為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償實(shí)際經(jīng)營人的經(jīng)營損失。

可以根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款的規(guī)定確定營業(yè)性用房的拆遷補(bǔ)償，具體補(bǔ)償項(xiàng)目如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

承租人需要滿足賠償條件 經(jīng)營活動(dòng)必須合法，有效期內(nèi)持有營業(yè)執(zhí)照，執(zhí)照上的登記地址必須是現(xiàn)在要拆遷的地址；租賃期內(nèi)，租戶有權(quán)依法獲得應(yīng)有的拆遷補(bǔ)償；出租房屋為合法建筑。

商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償

1、【法律分析】：搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。需要看到拆遷協(xié)議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。

2、商鋪拆遷商戶賠償方式 貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償，是指拆遷人對依法批準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進(jìn)行評(píng)估作價(jià)后，以貨幣補(bǔ)償給被拆遷人，由被拆遷人自行購買房屋的一種安置方式。

3、一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條　征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。

租的店面拆了租戶怎么賠償

店面拆了租戶賠償方式如下：如果雙方在租賃合同中有約定的，按約定賠償；沒有約定的雙方可以協(xié)商，協(xié)商不成的可以到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。商鋪拆遷補(bǔ)償應(yīng)該包括以下五項(xiàng)：土地補(bǔ)償費(fèi)用。

法律分析 因店面拆遷，導(dǎo)致承租人簽訂的房屋租賃合同無法繼續(xù)履行的，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如何賠償雙方可以根據(jù)簽訂中的合同違約條款確定，可以要求其支付違約金等。

給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：租戶可以根據(jù)商鋪?zhàn)赓U合同的規(guī)定，向房東索取經(jīng)濟(jì)賠償。賠償款可能包括租金補(bǔ)償、裝修補(bǔ)償、損失補(bǔ)償?shù)取＞唧w的賠償金額一般由 *** 評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)商鋪的用途、面積、市場價(jià)值以及租約剩余年限等因素進(jìn)行評(píng)估。提供替代性安置： *** 可能會(huì)為*租戶提供替代性商鋪，以供他們繼續(xù)開展經(jīng)營活動(dòng)。

商鋪拆遷租客可能會(huì)有以下幾種補(bǔ)償方式：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：商鋪拆遷租客有可能獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，包括被拆遷商鋪的市場價(jià)值或者合理的補(bǔ)償費(fèi)用。這通常是根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和拆遷政策來確定的；優(yōu)先租賃權(quán)：在某些情況下，商鋪拆遷租客可能被授予優(yōu)先租賃權(quán)，可以選擇在拆遷后的新建筑或區(qū)域中重新租賃商鋪。

拆遷房屋造成停租的，按房管部門核發(fā)的《房屋租賃證》所載明的租金標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)償，直至回遷。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

承租人需要滿足賠償條件 經(jīng)營活動(dòng)必須合法，有效期內(nèi)持有營業(yè)執(zhí)照，執(zhí)照上的登記地址必須是現(xiàn)在要拆遷的地址；租賃期內(nèi)，租戶有權(quán)依法獲得應(yīng)有的拆遷補(bǔ)償；出租房屋為合法建筑。

出租的店面房拆遷怎么賠償

商鋪拆遷怎么賠償 商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)依法補(bǔ)償商鋪房屋價(jià)差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失敏喊、地上物即商鋪機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。

商鋪拆遷賠償方法如下：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)：商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)，以補(bǔ)償商鋪被拆遷所帶來的損失。搬遷補(bǔ)貼：商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的搬遷補(bǔ)貼，以幫助搬遷到其他地方。

拆遷房屋造成停租的，按房管部門核發(fā)的《房屋租賃證》所載明的租金標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)償，直至回遷。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

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