今天給各位分享北京房山婚房分割律師費用的知識，其中也會對婚姻房產(chǎn)分割律師所進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、婚姻法2023年婚房離婚怎么分割
• 2、麻煩律師解答下這個房產(chǎn)分割的案例
• 3、結(jié)婚必看!“準(zhǔn)婚房”如何權(quán)屬及分割
• 4、結(jié)婚后將婚前的房產(chǎn)變賣并購買婚房,離婚時婚房應(yīng)該如何劃分?
• 5、婚前男方全款出資買房只寫女方名字,分手或和離婚時房子如何分割?

婚姻法2023年婚房離婚怎么分割

1、此時，如果一方贈與另一方房產(chǎn)，哪怕是 結(jié)婚 很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方，不予分割。

2、法律主觀：離婚以后財產(chǎn)分割方式如下：屬于夫妻一方的財產(chǎn)，還是歸個人所有；屬于夫妻共同所有的財產(chǎn)，可以由雙方協(xié)商分割，也可以讓人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

3、新婚姻法離婚財產(chǎn)分割規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

4、法律主觀：房產(chǎn)分割規(guī)定：如果該房子是屬于夫妻共同房產(chǎn)的，離婚由夫妻雙方協(xié)商分配，如果不能達(dá)成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。

麻煩律師解答下這個房產(chǎn)分割的案例

故該房產(chǎn)可以不寫入離婚協(xié)議書；但祁先生對于其主張并未提供相應(yīng)的證據(jù)予以證明，孟女士對此肯定也會予以否認(rèn)，故馬成律師團(tuán)認(rèn)為法院不會采信祁先生的主張。

年1月9日，葛曉仁在北京某房地產(chǎn)公司簽訂《危舊房改造工程回購住宅預(yù)售合同》中約定，葛曉仁原住房內(nèi)有正式戶口3人，安置人口3人。葛曉仁購買的回購房為豐臺區(qū)401號房屋，即訴爭房屋。葛曉仁一次性付清購房款16萬元。

律師分析，關(guān)于這個案子中房產(chǎn)分割的問題，具體到最終分割的數(shù)額方面來看，就相當(dāng)于妻子婚首付按揭買房子。首付的錢是妻子個人財產(chǎn)，已還貸部分應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財產(chǎn)來分割。

結(jié)婚必看!“準(zhǔn)婚房”如何權(quán)屬及分割

新的民法典實施之后，其實對于房產(chǎn)來說，特別的清晰和明朗化，只要結(jié)婚之前說女方?jīng)]有出錢，即便是在房產(chǎn)證上，有你的名字也跟你沒有關(guān)系。因為結(jié)婚之前的財產(chǎn)特別的清晰鳴鳥而結(jié)婚之后的話，夫妻財產(chǎn)很難界定。

新婚姻法房產(chǎn)怎么分割不論婚前婚后，假如由爸爸媽媽出資買的房，掛號在自個后代名下的，則確定為個人產(chǎn)業(yè)，不歸于夫妻一起產(chǎn)業(yè)。婚前買的房子，掛號在自個名下的，歸于個人產(chǎn)業(yè)，離婚時不進(jìn)行分配。

婚前個人支付的房價款獲得相應(yīng)比例的婚前房產(chǎn)權(quán)益，這屬其個人財產(chǎn)；而婚后雙方共同償還銀行貸款獲得婚后房產(chǎn)權(quán)益，這部分是夫妻雙方的共有財產(chǎn)，應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。

按照婚前付款和婚后共同付款的不同，來分割房產(chǎn)。5 、共同按揭還貸 婚后房屋部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財產(chǎn)。

結(jié)婚后將婚前的房產(chǎn)變賣并購買婚房,離婚時婚房應(yīng)該如何劃分?

1、第三種情況，如果婚前購買房屋時夫妻都有出資，那么婚后賣出再購買新的房屋，不影響該房屋的性質(zhì)，離婚時仍屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以主張分割。

2、婚前的房子如果是全額付清的形式那么就屬于買房者的個人婚前個人財產(chǎn)，即便是婚后賣掉，這部分資金依舊屬于個人婚前財產(chǎn)，屬于個人獨有。

3、婚前一方的房產(chǎn)在婚后賣掉，那么，該買賣所得應(yīng)該算是該方的個人婚前財產(chǎn)。但該房產(chǎn)在婚后的增值部分，還得界定為夫妻共同財產(chǎn)。

4、購房者結(jié)婚后，于婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方共同償還貸款部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，對于夫妻共同財產(chǎn)部分，在離婚財產(chǎn)分割時是可以雙方協(xié)商或法院判決。

婚前男方全款出資買房只寫女方名字,分手或和離婚時房子如何分割?

法律分析：婚前公婆全款買房，同時寫在女方名下的話，離婚時候要按照夫妻共同財產(chǎn)來進(jìn)行分割。實踐中，男方父母為了表達(dá)自己對女方的認(rèn)可和誠意，婚前全款買房，登記在女方名下。

房產(chǎn)歸一方，另一方支付部分價款。你出資購買的房產(chǎn)，登記女方名下，屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚的時候，對于夫妻共同共有的房屋雙方可以進(jìn)行協(xié)商。

婚前男方買的房子房產(chǎn)證上寫的女方的名字，房子是女方的婚前個人財產(chǎn)，如果男方有證據(jù)證明出資，女方應(yīng)償還男方房款。

男方婚前買房寫女方名字離婚怎么分割？男方在婚前購買的房子屬于個人財產(chǎn)，即使之后男女雙方因感情不合而離婚，該房產(chǎn)也只屬于男方一個人。

并非是贈與給女方個人的財產(chǎn)，故離婚時應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。房產(chǎn)是用男方婚前財產(chǎn)購買，是男方婚前財產(chǎn)的轉(zhuǎn)化，但是女方貢獻(xiàn)了名字，即購房資格，使財產(chǎn)已經(jīng)混同，無法區(qū)分個人財產(chǎn)，該房屋應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。

法律分析：婚前男方買的房子，在房產(chǎn)證上寫女方的名字視為是女方的婚前財產(chǎn)。房子屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。

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