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棚戶區面積標準？
棚戶區一般指：
一是以木板、土坯、240mm厚磚墻為承重結構，以油氈或石棉瓦為屋面材料的簡易房屋和棚廈房屋；
二是低洼易澇、基礎設施配套不齊的小平房；
三是按中國建設部《房屋等級評定標準》和《危險房屋鑒定標準》評定為嚴重損壞房、危險房的房屋；棚戶房建筑面積5萬平方米以上的為棚戶區。
棚戶區改造拆遷補償標準是怎樣的？各地有什么不同？
您好！很高興為您解答問題！
棚戶區指的是簡易結構房屋較多、建筑密度較大、房屋使用年限較長、使用功能不全、基礎設施簡陋的區域，往往具有住房簡陋、環境較差、安全隱患多、改造難度大等特點。
棚戶區改造是重大的民生工程和發展工程，目的是改善困難群眾的住房條件。事實上，棚戶區改造并不是一個嚴格的法律定義。根據住建部《關于加快推進棚戶區（危舊房）改造的通知》，城市棚戶區（危舊房）改造具體范圍由市縣人民 *** 結合當地實際情況確定。
那么，在進行棚戶區改造的時候，應當如何對被征收人進行補償呢？
棚戶區改造涉及的土地性質一般是國有土地，但由于改造區域面積較大，可能也會包含少部分的集體土地。因土地性質不同，征收程序和補償標準也會有所不同。
對于發生在國有土地上的棚戶區改造，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，對被征收國有土地上房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產市場價格，補償可以參考就近區位類似結構的商品房的價格，具體包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
對于發生在集體土地上的棚戶區改造，若該區域已經被納入城市規劃區，可參照發生在國有土地上的棚戶區改造進行補償。
（京平·金）
河南棚改補償安置標準？
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》（或集體土地房屋征收法律法規）的規定，在棚改時，必須要依法給出合理的補償安置條件。房屋拆遷補償應該參照房屋本身的市場價值。
其次，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括:
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
棚戶區改造補償標準為：貨幣補償和房屋置換。1、規定一定比例的置換，如舊新按１：１.５的面積置換等；2、將房屋重置成新價格，就是把你房屋折算成價格，這個和房屋的新舊、裝修、結構都有關系；3、其他的搬遷獎勵。
棚戶區內集體土地上房屋征收的補償標準：
（1）貨幣補償。被征收房屋的價值經評估確定，不得低于房屋征收決定公告之日被征收
（2）產權置換。選擇房產置換的，必須是相同地最低按一平米安置一平米。
棚戶區內集體土地上房屋征收補償，這種多發生于城中村、城鄉結合，已經被納入城市規劃區內的，可參照國有土地上房屋拆遷補償標準進行補償。
棚戶區改造，本是國家極力推行的福利政策，是為了改善老百姓生存生活的條件。因此不管是集體土地上的棚戶區改造還是國有土地上的棚戶區改造都不能因是棚改就降低被征收人現有的生活水平。
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