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評(píng)論

上海人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)2022年（上海人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)2023）

adminllh律師咨詢2025年06月03日 01:23:46320

上海人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)2022年（上海人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)2023）

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本文目錄一覽

1、上海調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)政策
2、上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件2023年
3、上海普通住宅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2023年
4、上海改善型二套房政策2023
5、上海廉租房申請(qǐng)條件2023
6、上海公租房申請(qǐng)條件2023

上海調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)政策

1、為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，上海自2023年12月15日起調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)化差別化住房信貸政策。主要包括：調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)化差別化住房信貸政策。

2、在北京調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策的同日，上海也對(duì)普通住房標(biāo)準(zhǔn)、購房首付比例、房貸利率等政策作了調(diào)整。

3、根據(jù)上海新發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，上海樓市新政策規(guī)定如下：夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。

4、完善房地產(chǎn)政策，支持剛性和改善性住房需求。

5、月3日，上海市發(fā)布進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理的通知。通知提出，在房?jī)r(jià)地價(jià)聯(lián)動(dòng)的基礎(chǔ)上，商品住宅用地出讓實(shí)行限價(jià)競(jìng)價(jià)；房管部門進(jìn)一步強(qiáng)化新建商品住房項(xiàng)目?jī)r(jià)格備案復(fù)核，堅(jiān)決防止上市銷售項(xiàng)目備案價(jià)格過高。

6、堅(jiān)持嚴(yán)查信用貸、消費(fèi)貸和經(jīng)營貸。嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策。實(shí)施好房地產(chǎn)貸款集中度管理，加強(qiáng)個(gè)人住房貸款審慎管理。嚴(yán)防信用貸、消費(fèi)貸、經(jīng)營貸等資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。

上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件2023年

年申請(qǐng)上海經(jīng)濟(jì)適用房要滿足一定的戶口和經(jīng)濟(jì)要求。家庭成員在上海實(shí)際居住，具有上海城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。

法律主觀：上海經(jīng)濟(jì)適用房政策： (一)家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。 (二)家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。

上海市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件具有上海市3年以上常住戶口；2人(含)以上的無房戶家庭(名下均無自有房產(chǎn))；家庭年收入6萬元以下。

經(jīng)濟(jì)適用房政策最新具體如下：經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)人應(yīng)具有本市城六區(qū)的戶口；申請(qǐng)人家庭人均月收入符合市 *** 規(guī)定的最新標(biāo)準(zhǔn)。

年經(jīng)適房申請(qǐng)條件包含收入、戶籍、財(cái)產(chǎn)等方方面面的條件，具體如下：申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，且年滿18周歲，申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。

全市住房困難的群眾很多，這就需要制定相關(guān)的申請(qǐng)條件，滿足條件的人就可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房。經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房主要需要滿足7大條件。

上海普通住宅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2023年

1、上海普宅和非普宅的劃分標(biāo)準(zhǔn)是五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；二是單套住房建筑面積在144平方米以下（含144平方米）。

2、上海普通住房和非普通住房的區(qū)別是滿足條件不同，普通住宅需同時(shí)滿足以下條件：五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等。單套住房建筑面積在144平方米以下（含144平方米）。

3、其余均是非普通住宅。2023年12月14日晚間，上海發(fā)布通知調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)，新標(biāo)準(zhǔn)自2023年12月15日起施行。與此前實(shí)行的標(biāo)準(zhǔn)相比，此次調(diào)整取消了總價(jià)條件，將建筑面積標(biāo)準(zhǔn)從140平方米，提高至144平方米。

上海改善型二套房政策2023

1、上海二套房首付新政策2023年是什么，購買房屋通常需要支付一定的首付款，這是購房者需要滿足的先決條件。在上海，對(duì)于購買第二套住房的居民，首付款的比例要求根據(jù)不同時(shí)期和政策有所不同。

2、法律主觀：購買改善型住房的主要目的是為了改善居住條件，提高生活質(zhì)量，其購買者一般都是二套房或者多套房的。

3、上海首套房首付新政策2023：首套房面積不超過90平方米的，首付比例最低為20％；二套房最低首付比例60％；三套房需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；其他的情況最低首付為30％。

上海廉租房申請(qǐng)條件2023

1、廉租房申請(qǐng)條件2023：廉租房申請(qǐng)人戶籍登記地在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年的方可申請(qǐng)。

2、上海公租房申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：具有本市常住戶口，或者持有《上海市居住證》達(dá)到2年以上(之前持有《上海市臨時(shí)居住證》年限可合并計(jì)算)且在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金達(dá)到1年以上。與本市單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同。

3、廉租房需要哪些條件廉租房申請(qǐng)人戶籍登記地在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年的方可申請(qǐng)。就是說外地的朋友必須取得申請(qǐng)地戶籍并滿5年才能申請(qǐng)廉租房。

4、(1)廉租住房申請(qǐng)家庭須同時(shí)具備下列條件： 1 申請(qǐng)家庭自申請(qǐng)之日的上月起連續(xù)6個(gè)月人均月收入低于960元(含960元)，家庭不擁有機(jī)動(dòng)車輛、出租房屋和臨時(shí)的較大財(cái)產(chǎn)收入(如福利、體育彩票 *** 等)，家庭財(cái)產(chǎn)低于12萬元(含12萬元)。

5、年上海公租房申請(qǐng)條件：申請(qǐng)人在本市常住，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，繳納社保，人均住房建筑面積低于15平方米等。具有本市常住戶口，且與本市單位簽訂一年以上（含一年）勞動(dòng)合同。