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北京房產律師徐憲杰:房產繼承需要什么手續
1、法律分析：房產繼承程序如下：手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；到區或市公證處辦理繼承權公證；辦理房屋過戶登記；遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
2、繼承房產證需要手續及證件如下：要到派出所開死者的死亡證明；要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。
3、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。
4、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；辦理房產證過戶手續要到區或市公證處辦理繼承權公證；辦理房產繼承需要攜帶本人的身份證、遺產繼承的證明、與被繼承人的關系證明等材料。
5、辦理房產繼承需要手續具體入下：被繼承人的死亡證明；被繼承房屋的產權證明或者其他憑證；繼承人的相關身份證件；法定繼承人證明；其他法定繼承人書面表示放棄對該房產的繼承的證明。
6、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。3 到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料 房屋所有權證書；繼承公證；繼承人身份證及復印件；房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
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北京房產繼承過戶需要什么手續
1、在北京遺產房繼承過戶的流程是，先辦理被繼承人的死亡證明，之后攜帶死亡證明、房產證、本人的身份證、婚姻狀況證明，以及本人有繼承權的相關證明材料，直接到房產所在地的房管局辦理過戶即可。
2、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。推薦北京冠領律師事務所，這個機構擁有周旭亮、任戰敏為中國政法大學刑事司法學院導師 。
3、到被繼承人戶籍所在地的公安機關辦理死亡證明。攜帶以下材料到房管局辦理過戶：被繼承人的死亡證明。繼承人的身份證、婚姻狀況證明。房產證。遺囑或遺產房繼承協議等證明材料。
4、當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。
5、北京房產過戶給子女時所需材料？房產過戶須由轉讓方、受讓方持身份證明文件、轉移登記申請資料共同房地產權登記機構提出房產轉移登記申請。申請人委托他人辦理的需提交經公證的授權委托書。
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