本篇文章給大家談談房價拆遷按揭期限是多久？，以及拆遷房價會上漲嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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房屋按揭貸款年限最長能達到多少年?
1、房貸貸款年限最長30年。根據規定，一般一手房貸款年限為30年，二手房貸款為20年，同時貸款年限加上申請人年齡，男不超過65歲，女不超過60歲。
2、一般房貸最長可以貸款30年，但按照大多數銀行的規定，借款人年齡加貸款期限不能超過65年。另外，具體貸款年限還需要區分住房類別、貸款類別等。
3、房貸最多可以貸30年。借款人購買住房的，貸款期限最長不超過30年。借款人購買商業用房和“商住兩用房”的，貸款期限最長不超過10年。借款人年齡加貸款年限最長不超過70年。
4、房貸借款人年齡，借款人年齡越大申請年限越短。按照大多數銀行的規定，借款人年齡加貸款期限不能超過65年。其中，房貸期限最長為30年，所以借款人年齡越小，獲得的貸款期限越長。
5、商品房最長貸款期限為三十年；私有產權轉讓房、拍賣房最長貸款期限為二十年。影響房貸年限的因素有哪些很多因素也會影響到最終的房貸貸款年限。
房屋貸款年限怎么算
1、住房公積金貸款期限最長為30年，且不超過職工及其配偶法定退休年齡（男性65周歲，女性60周歲）；也有的是說貸款的年限+貸款人年齡，不得超過70年，具體以各地方公積金管理中心規定的貸款年限為準。
2、房屋貸款年限計算方法：商業貸款年限。按照貸款人年齡計算。貸款年限+借款人年齡公積金貸款年限。按貸款人年齡計算。若是到市屬公積金管理中心辦理，貸款年限=70-夫妻雙方年齡大的人的年齡。
3、貸款年限+借款人年齡公積金貸款年限：按貸款人年齡計算。若是到市屬公積金管理中心辦理，貸款年限=70-夫妻雙方年齡大的人的年齡。若是到國管公積金管理中心辦理，貸款年限=69-夫妻雙方年齡大的人的年齡。
4、據了解，對于房貸的貸款期限主要有如下三點規定： 最長不超過30年。一般來說，房貸的貸款期限最長可達30年。不管按揭購買的是新房還是新手房，其貸款期限都不能超過30年。
5、申請人的年齡：年齡越小，房貸的年限就越長。房齡：這個因素主要體現在二手房貸款，在購買二手房時，貸款年限會受到房屋年齡的影響。房齡是從該房屋竣工交付之日開始算計算，一般情況下，房齡越老，貸款年限就越短。
6、可能就貸不到最長年限了；此外土地使用年限也是影響貸款年限的重要因素，房屋土地使用年限是從開發商拿地時就開始算起，土地使用年限正常應該為70年，但是一般二手房肯定達不到這個年限，土地使用年限過短也會影響房貸年限。
住房按揭貸款期限是多少?
1、一般借款人購買住房的貸款期限最長不超過30年；借款人購買商業用房和“商住兩用房”的，貸款期限最長不超過10年；貸款期限主要按借款人年齡加貸款年限最長不超過70年。
2、在購買自住房時，由于房價較高，許多人選擇按揭貸款來減輕經濟壓力。然而，按揭貸款有貸款期限的要求。目前，房貸貸款最高期限為30年，但并非所有借款人都可以享受這個最長時限。
3、借款人購買住房的，貸款期限長不超過30年；借款人購買商業用房和“房”的，貸款期限長不超過10年；借款人年齡加貸款年限長不超過70年（民生銀行）。據了解，目前無論是普通商業貸款還是住房公積金貸款，年限都相應有所延長。
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