大家好，關于房屋補償參考標準2018很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關于沈白高鐵住宅補償標準的知識，希望對各位有所幫助！
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2021年房屋征收補償標準法規？
產權調換的補償標準。按照被拆除房屋的建筑面積計算。即采取產權調換方式的補償標準是被拆除房屋的建筑面積。其中，償還面積與原面積相等的部分，按重置價格計算結構差價;償還面積超過原面積部分，按商品房價格結算;償還面積不足原面積部分，按重置價格結合成新度結算。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟
沈白高鐵住宅補償標準
答案是：二級區片：土地補償費：110.8543公頃×147萬元/公頃×20%=3259.1165萬元；
安置補償費：110.8543公頃×147萬元/公頃×80%=13036.4657萬元；
兩費補償合計：16295.5822萬元。
三級區片：土地補償費：2.6946公頃×80萬元/公頃×20%=43.1136萬元；
安置補償費：2.6946公頃×80萬元/公頃×80%=172.4544萬元；
兩費補償合計：215.5680萬元。
高鐵占民房一平米補償標準是多少？
房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償650元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償550元。磚瓦房每平方米補償400元。平(草)房每平方米補償300元。
其他地上(下)附著物補償標準倉房每平方米補償120元。室外水泥地坪每平方米補償25元。沼氣池每個補償400元。廁所每平方米補償50—100元。豬雞舍每平方米補償50—100元。塑料大棚每平方米補償25—30元。菜窖每平方米補償50—130元。磚石墻每延長米補償50元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償150元。大門樓每個補償400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償2000元。農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償2000元。排灌大井(含設備)每眼補償1萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償10—30元。電話移機補助費每戶200元
拆舊房建新房最新補償？
房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價
1、農村草房補償1900元/平米;
2、磚瓦房補償2400元/平米;
3、磚砼結構房屋補償2800元/平米;
4、二層及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。
根據國家規定，今年這4種無證房屋也可以獲得全額賠償：
1.建于城市周邊的房屋，由于城市的規劃發展而需要拆遷的房子
2.祖上流傳下來的房屋，尤其是在20世紀50年代到60年代之間建造的，這些有特殊的歷史背景的房屋。
3.根據房屋建造的時間和當時的政策來決定，只要房子建造時符合當時的政策規定，就能獲得賠付。
4.農民家中代代相傳的房屋，只要認定成功就能獲得賠付。
2021受災房屋補償標準？
1.鑒定為C.D級的能有補助
2.鑒定結果為D級的是需要拆除的
3.單純的小裂縫不需要鑒定，廢舊宅基盡量不要鑒定，一旦鑒定為D級后期 *** 會做工作進行拆除
安置救助政策:
1.鑒定為C級的原址修建加固，享受 *** 一萬元以內補助
2.鑒定為D級的
1.選址新建式原址拆除重建，辦好準建證再進行拆除， *** 補助3萬元
2.2021年7月20日以后鎮區買房，補助5萬元。
到市區買房，補助10萬元。
到市區買二手房，補助6萬元。
（此項補助條件為無償上交宅基地為村集體所有)
備注:受災前已建新房，舊房倒塌，不享受政策。
非本村人員在本村宅基受損不享受政策。
五保戶不享受政策，引導集中供養。
享受政策戶以宅基地戶主名為依據。
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