一、什么是房屋拆遷賠償面積？

房屋拆遷賠償面積是指拆遷補(bǔ)償安置政策中所規(guī)定的應(yīng)該賠償?shù)淖》拷ㄖ娣e。

二、房屋拆遷面積的計(jì)算方法

房屋拆遷面積的計(jì)算方法要根據(jù)不同的城市、不同的政策而有所不同。一般情況下，會(huì)按老房的歷史用途、建筑物的原始建筑面積和層數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況等多種因素綜合考慮來計(jì)算。

三、拆遷賠償中的面積計(jì)算公式

針對(duì)不同地區(qū)、不同類型的房屋，拆遷賠償?shù)挠?jì)算公式也有所不同。一般來說，常用的計(jì)算公式包括：建設(shè)部門審核價(jià)+物業(yè)評(píng)估價(jià)×折舊系數(shù)=評(píng)估價(jià)值，評(píng)估價(jià)值÷元/㎡=賠償面積。

四、該注意哪些事項(xiàng)？

1.拆遷補(bǔ)償協(xié)議一定要認(rèn)真看清，特別是關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償時(shí)間、補(bǔ)償物品等方面的細(xì)則；

2.拆遷補(bǔ)償中的面積計(jì)算是否合理，需要認(rèn)真審核；

3.注意對(duì)拆遷房屋的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，防止出現(xiàn)被強(qiáng)行拆遷等不良后果；

4.拆遷賠償?shù)目铐?xiàng)要及時(shí)到位，保證合法權(quán)益不被侵害。

房屋拆遷賠償涉及面廣，涉及的政策和規(guī)定也較為復(fù)雜，因此在處理房屋拆遷賠償?shù)倪^程中，需要認(rèn)真審慎，確保自己的合法權(quán)益得到保護(hù)。