今天給各位分享 *** 拆遷可以提前購房嗎？的知識，其中也會對拆遷房可以提前辦房產(chǎn)證嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、家里有老人可以提前拿回遷房嗎
• 2、馬上要拆遷的二手房能買嗎?房貸提前還款后面利息要還嗎?
• 3、拆遷安置可以買賣嗎
• 4、 *** 安置房可以買嗎? *** 安置房有房產(chǎn)證嗎
• 5、誰知道 *** 安置房可以買嗎?這類房有房產(chǎn)證嗎?
• 6、拆遷補(bǔ)償房屋可以買嗎?

家里有老人可以提前拿回遷房嗎

法律分析：沒有，回遷房的名額人人平等，回遷房是指動遷后，把人員安置回到原來地方蓋的新房子居住；安置房是離開原來動遷的地方，在其它地方安置房子居住。

當(dāng)然是能收回房子。因為房子是你的，你讓老人住說明你孝敬，有愛心。你現(xiàn)在可當(dāng)著老人面給侄兒講清楚，房子是你的你有房產(chǎn)證。這樣做即是老人百年后也不會產(chǎn)生糾紛。

應(yīng)先找拆遷辦解決，是否獲得回遷房還是拆遷款需要了解這次拆遷的回遷安置政策。

回遷房辦房照老人不能到現(xiàn)場的辦理方法：可以咨詢相關(guān)工作人員，或在各大網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行搜索，按照網(wǎng)友提供的方法進(jìn)行操作即可。可以和攜帶相關(guān)證明前往，與辦理人員說明情況后申請不在場辦理。態(tài)度真誠，語氣誠懇。

馬上要拆遷的二手房能買嗎?房貸提前還款后面利息要還嗎?

不需要。房貸提前還款的話要還利息。房貸如果是提前全額還款，那么以后的利息是不用還的，它只收取到借款人還清貸款的那一天。

房貸提前還款后面利息不需要還。房貸如果是提前全額還款，以后的利息是不用還的，利息只收取到借款人還清貸款的那一天。舉個例子，借款人房貸的期限是30年，他在第5年的時候選擇提前全額還款，那么后面25年的利息都不需要還。

房貸提前還款利息要還。房貸如果是提前全額還款，那么以后的利息是不用還的，它只收取到借款人還清貸款的那一天。舉個例子，借款人房貸的期限是30年，他在第5年的時候選擇提前全額還款，那么后面25年的利息都是不需要還的。

馬上就要拆遷的二手房是可以買的，只要是房子本身可以交易就行了。不過需要注意的是，如果房子已經(jīng)有了明確的拆遷公示，那房子的所有相關(guān)書面程序都會被暫停，暫停期間是不可以辦理過戶、租賃等手續(xù)的。

拆遷安置可以買賣嗎

1、拆遷安置房不可以買賣，尚未取得房產(chǎn)證的拆遷安置房，房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以房地產(chǎn)管理部門登記備案為準(zhǔn)，沒有登記備案的，除法律特殊規(guī)定的情形外，不具有物權(quán)法上的產(chǎn)權(quán)效力。

2、可以，根據(jù)我國《合同法》第52條第（五）項的規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效。所謂強(qiáng)制性規(guī)定是指規(guī)定人們必須履行一定行為或禁止人們從事某種行為的規(guī)范。

3、拆遷安置房可以買，但安置房不同于商品房，購買有一定風(fēng)險，有些事情還需注意。拆遷房主要分為兩大類：一類是因市政工程拆遷而配置的房屋，這類房子房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但是在獲得產(chǎn)權(quán)證后5年內(nèi)不能上市交易。

4、法律主觀：已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書的 拆遷 房是可以買賣的。 《 民法典 》第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

5、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，動遷安置房是可以買賣的，但要求動遷安置房具有完全產(chǎn)權(quán)才行。

*** 安置房可以買嗎? *** 安置房有房產(chǎn)證嗎

1、一般情況下是可以的。符合以下情況則可以買賣：如果有房產(chǎn)證和國有土地證，房子買賣沒有限制。如果有房產(chǎn)證和集體土地證，則必須是同村的居民才可以買賣。

2、因此一部分拆遷安置房沒有房產(chǎn)證。安置房可以進(jìn)行買賣嗎？假如拆遷安置房獲得了房產(chǎn)證，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。

3、可以買。安置房主要有幾種情況，如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房，安置房辦出的產(chǎn)權(quán)證也是業(yè)主的，拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。

4、安置房是有房產(chǎn)證的，這是法律規(guī)定的，無論安置房是直接購買的還是拆遷補(bǔ)償?shù)模急仨氂蟹慨a(chǎn)證。安置房是 *** 實施城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，安頓被拆遷戶所建的房子。

5、大多數(shù)地方的拆遷安置房，在5年之后是可以辦理房產(chǎn)證的，但是需要補(bǔ)繳土地出讓金。之后便可以和商品房一樣可以進(jìn)行上市交易。

誰知道 *** 安置房可以買嗎?這類房有房產(chǎn)證嗎?

因此一部分拆遷安置房沒有房產(chǎn)證。安置房可以進(jìn)行買賣嗎？假如拆遷安置房獲得了房產(chǎn)證，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。

如果有房產(chǎn)證和國有土地證，房子買賣沒有限制。如果有房產(chǎn)證和集體土地證，則必須是同村的居民才可以買賣。

因此一部分拆遷安置房沒有房產(chǎn)證。安置房可以買賣嗎 假如拆遷安置房獲得了房產(chǎn)證，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。

：按國家規(guī)定是不能買賣的，房產(chǎn)證也辦理不了。2：可以私下以合同的方式出售，但是 買賣過程中，房屋出售是不受保護(hù)的，也就是說有了糾分，若賣方不賣房屋了，買方最多按合同約定中的違約金拿錢走人。

可以。房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

拆遷補(bǔ)償房屋可以買嗎?

法律分析：辦理了房產(chǎn)證并符合法律規(guī)定條件的拆遷房可以買賣。雖是拆遷安置房但已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書，這種房屋當(dāng)然可以進(jìn)行買賣，其效力相當(dāng)于普通的商品房買賣。但未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。

已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書的拆遷房是可以正常購買的。其效力相當(dāng)于普通的商品房買賣。拆遷安置房買賣注意事項有哪些房價上漲容易誘使賣方違約。

合法的拆遷安置房也可以賣，賣的方法與普通房屋無異。

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