一、什么是房屋契稅？

房屋契稅，是指在房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、繼承、轉(zhuǎn)讓、抵押等過(guò)程中，需要向繳納的稅費(fèi)。一般來(lái)說(shuō)，房屋契稅的稅率為1%-3%不等，具體的稅率根據(jù)地區(qū)而有所不同。

二、什么是拆遷協(xié)議？

拆遷協(xié)議，是指在 *** 拆遷房屋時(shí)， *** 與業(yè)主之間所簽訂的一份協(xié)議。這份協(xié)議中，會(huì)包含拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、搬遷補(bǔ)助、房屋產(chǎn)權(quán)等方面的內(nèi)容。在簽訂拆遷協(xié)議的過(guò)程中，業(yè)主需要特別注意一些細(xì)節(jié)問(wèn)題，以免給自己帶來(lái)不必要的損失。

三、如何免交房屋契稅？

在拆遷協(xié)議中，業(yè)主可以通過(guò)以下幾種方式來(lái)免交房屋契稅

1.將房屋產(chǎn)權(quán)直接轉(zhuǎn)讓給 ***

在拆遷過(guò)程中，業(yè)主可以將自己的房屋產(chǎn)權(quán)直接轉(zhuǎn)讓給 *** ，從而避免了交納房屋契稅的問(wèn)題。不過(guò)，在進(jìn)行這種方式的操作時(shí)，業(yè)主需要特別注意，一定要仔細(xì)閱讀拆遷協(xié)議中的條款，以免自己的權(quán)益受到損害。

2.將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主

在拆遷過(guò)程中，業(yè)主也可以將自己的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主，從而免除了交納房屋契稅的問(wèn)題。這種方式需要注意的是，業(yè)主在轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)，需要選擇一個(gè)合適的買(mǎi)家，以免自己的權(quán)益受到損害。

3.將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他家庭成員

在拆遷過(guò)程中，業(yè)主還可以將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給自己的家庭成員，從而避免了交納房屋契稅的問(wèn)題。這種方式需要注意的是，業(yè)主在轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)，需要選擇一個(gè)合適的家庭成員，并且在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，需要遵循相關(guān)的法律法規(guī)。

總之，在拆遷過(guò)程中，業(yè)主可以通過(guò)以上幾種方式來(lái)免除交納房屋契稅的問(wèn)題。不過(guò)，在進(jìn)行這些操作時(shí)，業(yè)主需要特別注意，一定要遵循相關(guān)的政策法規(guī)，以免給自己帶來(lái)不必要的麻煩。同時(shí)，業(yè)主也需要了解自己的權(quán)益，保護(hù)自己的利益。