農(nóng)村劃歸城市是我國(guó)城市化進(jìn)程中的重要一環(huán)，隨之而來(lái)的是農(nóng)村房屋拆遷問(wèn)題。本文將為大家介紹農(nóng)村劃歸城市房屋拆遷的流程及注意事項(xiàng)。

1. 征收通知征收單位將征收通知送達(dá)房屋所有人或合法使用人，通知拆遷時(shí)間和補(bǔ)償方案等。

2. 簽訂補(bǔ)償協(xié)議協(xié)商確定補(bǔ)償方案，簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

3. 拆遷安置征收單位組織拆遷，安置拆遷戶。

4. 竣工驗(yàn)收征收單位組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后發(fā)放拆遷補(bǔ)償。

二、注意事項(xiàng)

1. 查看征收通知征收單位在征收前需向房屋所有人或合法使用人發(fā)出征收通知，拆遷戶應(yīng)查看通知內(nèi)容，了解拆遷時(shí)間、補(bǔ)償方案等信息。

2. 協(xié)商補(bǔ)償方案拆遷戶應(yīng)與征收單位協(xié)商補(bǔ)償方案，如不滿意可要求重新協(xié)商或申請(qǐng)仲裁。

3. 簽訂補(bǔ)償協(xié)議協(xié)商確定補(bǔ)償方案后，拆遷戶應(yīng)與征收單位簽訂補(bǔ)償協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。

4. 合法權(quán)益保護(hù)拆遷戶應(yīng)保護(hù)自己的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)征收單位有違法行為可向相關(guān)部門投訴。

5. 拆遷安置征收單位應(yīng)按照協(xié)議安置拆遷戶，如有違反協(xié)議行為可向相關(guān)部門投訴。

6. 竣工驗(yàn)收拆遷戶應(yīng)參加竣工驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出，驗(yàn)收合格后方可領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償。

以上就是農(nóng)村劃歸城市房屋拆遷的流程及注意事項(xiàng)，希望對(duì)大家有所幫助。