很多朋友對于金湖鎮拆遷補償標準和南京市溧水魚塘水面積征用補償標準？不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！
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農村退房補償標準？
1、按年補償。指的是相關部門根據當地平均收入按照年份進行補償，每年補償金額基本在9000-11000元之間。
2、置換安置房。如浙江湖州南潯農村自愿退出宅基地通知中，規定資源退出的農民可以置換城區住房、商品房等。
3、以地養老。如寧夏平羅縣農村自愿退出宅基地通知中，對于農村無人養老的老人自愿退出宅基地，可以用補償金置換養老服務，也就是“以地養老”。
4、入股分紅。如一些省份有的古村鎮，會利用盤活退出的宅基地用于鄉村旅游，而退出宅基地農民則以土地騰退入股，按年領取分紅。
5、一次性貨幣補償。各地經濟狀況不同，補償標準有所差異，如陜西西安一般自愿有償退出標準在23萬左右;重慶墊江退出標準為12萬/畝;江蘇金湖縣退出標準為19萬/畝;四川成都邛崍退出標準為30萬/畝;天津薊州區退出標準為30萬/畝，對地面附著物不再賠償。具體的補償標準，需要咨詢各地相關部門。
南京市溧水魚塘水面積征用補償標準？
樓主，你好！征地補償費是指國家建設征用土地時，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補償各項費用。包括耕地補償費及其他土地補償費，安置補助費，地上附著物補償費，包括各類建筑物、構筑物拆遷補償費、青苗補償費、多年生林木補償費、新菜地開發建設基金等。現在國家并未制訂全國土地征用補償統一標準。但將全國各地區的土地價值分了14檔，其征用土地補償費的標準也通常按該分類進行制訂。比如：上海的徐匯區是全國第一檔，我本人所在的黃石市，有兩個區是第六檔，有兩個區是第九檔，還有一個下轄縣是第十一檔。
另外各省對征地補償標準也進行了地區分類，浙江的目前不是很清楚，可以到當地國土資源部門咨詢一下，我這里有江蘇省征地補償標準地區分類表類別及地區，供參考。
一類南京市玄武區、鼓樓區、白下區、秦淮區、建郵區、下關區、棲霞區、雨花臺區、江寧區，無錫市崇安區、南長區、北塘區、濱湖區、錫山區、惠山區，江陰市，常州市天寧區、鐘樓區、武進區、新北區，蘇州市平江區、滄浪區、金閶區、虎丘區、吳中區、相城區，常熟市、張家港市、太倉市、昆山市、吳江市
二類南京市 *** 區、浦口區，宜興市，常州市戚墅堰區，金壇市、溧陽市，南通市崇川區、港閘區，揚州市廣陵區、維揚區，鎮江市京口區、潤州區，泰州市海陵區、高港區
三類溧水縣、高淳縣，徐州市云龍區、鼓樓區、泉山區，海安縣、如皋市、通州市、如東縣、海門市、啟東市，連云港市新浦區、海州區，淮安市清河區、清浦區，鹽城市城區，揚州市邗江區，寶應縣、高郵市、儀征市、江都市，鎮江市丹徒區，揚中市、句容市、丹陽市，興化市、姜堰市、泰興市、靖江市，宿遷市宿城區
四類徐州市賈汪區、九里區，邳州市、新沂市、豐縣、沛縣、銅山縣、睢寧縣，連云港市連云區，贛榆縣、東海縣、灌云縣、灌南縣，淮安市淮陰區、楚州區，漣水縣、洪澤縣、盱眙縣、金湖縣，響水縣、濱?？h、阜寧縣、射陽縣、建湖縣、鹽都縣、大豐市、東臺市，宿豫縣、沭陽縣、泗陽縣、泗洪縣
四類土地的補償標準征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前3年平均年產值的10倍。耕地被征用前3年平均年產值的最低標準，一、二、三、四類地區分別為每畝1800元、1600元、1400元、1200元。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的被征地農民人數計算。需要安置的被征地農民人數，按照被征用的耕地數量除以被征地的農村集體經濟組織征地前平均每人占有耕地的數量計算。每一名需要安置的被征地農民，其安置補助費最低標準，一、二、三、四類地區分別為20000元、17000元、13000元、11000元。
宅基地退出補償新標準？
關于農村自愿退出宅基地補償，各個地區有所差異，參考標準如下：
1、按年補償。指的是相關部門根據當地平均收入按照年份進行補償，每年補償金額基本在9000-11000元之間。
2、置換安置房。如浙江湖州南潯農村自愿退出宅基地通知中，規定資源退出的農民可以置換城區住房、商品房等。
3、以地養老。如寧夏平羅縣農村自愿退出宅基地通知中，對于農村無人養老的老人自愿退出宅基地，可以用補償金置換養老服務，也就是“以地養老”。
4、入股分紅。如一些省份有的古村鎮，會利用盤活退出的宅基地用于鄉村旅游，而退出宅基地農民則以土地騰退入股，按年領取分紅。
5、一次性貨幣補償。各地經濟狀況不同，補償標準有所差異，如陜西西安一般自愿有償退出標準在23萬左右;重慶墊江退出標準為12萬/畝;江蘇金湖縣退出標準為19萬/畝;四川成都邛崍退出標準為30萬/畝;天津薊州區退出標準為30萬/畝，對地面附著物不再賠償。具體的補償標準，需要咨詢各地相關部門。
OK，本文到此結束，希望對大家有所幫助。
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