本文目錄一覽

• 1、國務(wù)院拆遷補(bǔ)償安置條例有哪些
• 2、違法強(qiáng)拆哪個部門來承擔(dān)責(zé)任?
• 3、《中華人民共和國征收拆遷補(bǔ)償條例》全文
• 4、南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法(3)

國務(wù)院拆遷補(bǔ)償安置條例有哪些

1、第四條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、補(bǔ)償公平、結(jié)果公開的原則。 第五條 縣級以上地方人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 縣級以上地方人民 *** 規(guī)定的房屋征收部門具體組織實施房屋征收與補(bǔ)償工作。

2、國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強(qiáng)對房屋征收與補(bǔ)償實施工作的指導(dǎo)。 第七條 任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民 *** 、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。

3、房屋拆遷補(bǔ)償：根據(jù)房屋類型不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。一般來說，農(nóng)村草房每平方米補(bǔ)償1900元；磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；二層及以上樓房每平方米補(bǔ)償3300元。另外，房屋附屬物等也會給予等價的補(bǔ)償。如果是異地安置，每戶還會給予2萬元的補(bǔ)償費。

4、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢允秦泿叛a(bǔ)償，也可以是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

違法強(qiáng)拆哪個部門來承擔(dān)責(zé)任?

違法強(qiáng)拆的話一般是 *** 的行政部門承擔(dān)責(zé)任，主要有民事責(zé)任和行政責(zé)任兩種，因為強(qiáng)制拆遷是 *** 行政部門做出的決定。如果遭遇了非法強(qiáng)拆的話，可以向人民法院申請訴訟來 *** 。

依據(jù)《國家賠償法》的規(guī)定，行政機(jī)關(guān)工作人員違法暴力強(qiáng)拆房屋后，義務(wù)機(jī)關(guān)承擔(dān)國家賠償責(zé)任后，對有故意或者重大過失的工作人員或者委托的組織追責(zé)，承擔(dān)部分或者全部費用。

房子被違法強(qiáng)拆找房管部門。實際上如果說房屋是被當(dāng)?shù)氐娜嗣?*** 拆除的話，那么肯定是需要找到當(dāng)?shù)氐娜嗣?*** 首先進(jìn)行協(xié)商，如果實在不行的話，就通過行政起訴或者行政復(fù)議的方式來進(jìn)行處理。 房子被違法強(qiáng)拆找哪個部門？房子被違法強(qiáng)拆找房管部門。

《中華人民共和國征收拆遷補(bǔ)償條例》全文

1、第四條 市、縣級人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域拆遷期間犯罪損失賠償標(biāo)準(zhǔn)的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級人民 *** 有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民 *** 規(guī)定的職責(zé)分工拆遷期間犯罪損失賠償標(biāo)準(zhǔn)，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

2、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》細(xì)化拆遷期間犯罪損失賠償標(biāo)準(zhǔn)了征收和補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和流程；《中華人民共和國民法典》對房屋征收中的權(quán)益保護(hù)提供拆遷期間犯罪損失賠償標(biāo)準(zhǔn)了法律依據(jù)；綜上所述，國有土地房屋征收與拆遷補(bǔ)償條例規(guī)定了被征收人應(yīng)獲得的補(bǔ)償，包括房屋價值補(bǔ)償、搬遷和臨時安置補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，并且 *** 還應(yīng)提供補(bǔ)助和獎勵。

3、法律主觀：中華人民共和國國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算的拆遷補(bǔ)償數(shù)額，具體根據(jù)我國現(xiàn)行法律和當(dāng)?shù)氐恼魇昭a(bǔ)償政策而定。

4、關(guān)于中華人民共和國征地拆遷補(bǔ)償暫行條例是國家頒布的。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù) *** 總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計算的標(biāo)準(zhǔn)。

5、一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。 第十九條　對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法(3)

一）貨幣拆遷的，如其土地使用證上所載明的土地用途為宅基地的，按住宅房屋貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付拆遷補(bǔ)償款，但其原房補(bǔ)償款部分按2倍計算，不再另行安置和支付停業(yè)損失等其它補(bǔ)償；如其土地使用證上所載明的為其它用途的，按非住宅房屋實行拆遷。

征地撤組后剩余土地上原房屋拆遷的，其補(bǔ)償和安置可適用本辦法，也可適用另行制訂的辦法。國家和省確定的鐵路（地鐵）、公路、機(jī)場、航道港口、水利工程等重大基礎(chǔ)設(shè)施項目征用土地的安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第一條 為加強(qiáng)征地房屋拆遷管理，保障建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《江蘇省土地管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，結(jié)合《南京市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法》（寧政發(fā)〔2004〕93號）執(zhí)行情況，制定本辦法。

具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。實踐中對停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償方式具體分為以下幾種：以被征收房屋的總體價值的一定比例計算。

本市玄武區(qū)、白下區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、下關(guān)區(qū)、雨花臺區(qū)、棲霞區(qū)范圍內(nèi)的征地房屋拆遷補(bǔ)償安置，適用本通知。江寧區(qū)、浦口區(qū)、 *** 區(qū)、溧水縣、高淳縣 *** 結(jié)合本地實際情況，自行組織修訂，報市 *** 批準(zhǔn)后實施。

集體土地征收補(bǔ)償安置，是指為了公共利益的需要，依法征收農(nóng)民集體所有土地以及房屋、其他地上附著物和青苗等，并給予被征地農(nóng)民、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和其他權(quán)利人補(bǔ)償安置的行為。在實施程序上南京市規(guī)劃和自然資源局列出八個創(chuàng)新亮點。