本篇文章給大家談談拆遷補償標準院子，以及集體土地院落空地補償標準2019？對應的知識點，文章可能有點長，但是希望大家可以閱讀完，增長自己的知識，最重要的是希望對各位有所幫助，可以解決了您的問題，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄
集體土地院落空地補償標準2019？
1.農村集體土地上院落空地的補償標準
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。因此集體土地上的院落空地是有權申請補償的。集體土地院落空地主要涉及土地補償費和安置補助費兩個補償項目。
由于土地征收補償費用是由各省、自治區、直轄市自行制定的，每兩到三年補償標準也都要根據各地實際進行調整，因此各地的補償標準都不同。另外，除了土地補償費用外，根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，省、自治區、直轄市也應該參照各地征收耕地的安置補助費的標準，對被征收人進行安置補助。被征收人應該提前對當地房價、土地價格做一個了解，爭取最合理的征地拆遷補償。
2.城市國有土地上的院落空地補償標準
根據《國有土地上房屋征收評估辦法》第11條規定，被征收房屋價值是指被征收房屋及其占用范圍內的土地使用權在正常交易下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式在評估時自愿進行交易的金額，但不考慮被征收房屋租賃、抵押、查封等因素的影響。
所以，法律對占用土地使用權是有明確的補償的。因此，城市國有土地上的院落空地應該享有一定補償。對于有院落的房屋進行補償的時候，征收人應該對被征收人的院落空地面積進行測量、評估，并按照征收時的房地產市場價格，一并進行合理的補償。
因此，在房屋拆遷的過程中，對院落空地是應該進行補償的，如果征收方拒絕了對院落空地的補償申請，被征收人有權通過法律途徑進行 *** 。
拆遷的房子帶個小院，帶小房，小院和小房如何補償？
這主要看你那拆遷補償方式：一般拆遷補償有2種方式：1、實物補償（就是拆房補房，有原地或異地安置兩種）；2、貨幣補償（就是折價給錢）。有些地方也可能采用上述2種方式相結合的補償方式，你也可以爭取多一些利益。一、如果你的小院、小房在《土地使用證》和《房產證》上都有，應該給予拆遷補償；二、如果你的小院、小房在《土地使用證》上有而《房產證》上沒有，應該給予土地補償和地上附著物補償，但不能算安置面積；三、如果你的小院、小房在《土地使用證》《房產證》上都沒有，屬于違建，不能補償。四、你是平房，面積也不大，開發商應該有一個最低安置標準；
棚戶區有院子如何補償？
棚戶區改造房屋的院子補償方面，全國沒有統一的標準，因為棚戶區形成已久，加上歷史遺留問題多，還有分戶多等原因，每家的居住面積都是不夠，這樣一來就自然形成一些院內建筑，這種情況，面積怎么算，那就必須根據當地的具體政策而定了。
老宅子要拆遷了，三百多平的院子能拿多少賠償款？
看下下面的法律條文：你就會知道300多平米的院子，要補償款，就是選擇了貨幣補償，依據法律院子是產權的組成部分，是土地使用權部分，是70年自動續期的土地使用權。貨幣補償當然要依據條例第十九條，貨幣補償的原則，以相鄰地段商品房價格為參照，也就是院子的價格要和相鄰地段的房價是一樣的。如果選擇產權調換的補償方式，當然是四合院換四合院了，換樓房安置，也是可以要求四合院與安置樓房之間的差價的。學習法律，依法 *** 。弘揚法律精神，擁護依法治國！依法行政！
修路占院子的補償標準？
修路占院子補償標準全國各地是不一樣的，但依照法律條款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民 *** 批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。故此國家是有相關的條款。
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