本篇文章給大家談談農村拆遷報告格式要求（），以及農村拆遷報告怎么寫對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房地產估價報告常見的問題
• 2、農村申請搬遷的要求
• 3、危房拆建申請報告
• 4、農村拆遷評估明細表
• 5、整體搬遷報告怎么寫?
• 6、關于房子拆遷

房地產估價報告常見的問題

1、（二）不能準確把握抵押物隱含的風險這一方面主要是由于評估師或評估機構對房地產抵押貸款評估認識不夠深刻、評估業務執行不夠細致所造成的。

2、)沒有權利去要求注冊評估師在出具評估報告時應該怎么做，不應該怎么做。 2)沒有責任去承擔評估時應該承擔的責任。 也就是說無論對評估報告提出什么意見，注冊評估師都要堅持自己的獨立、客觀、公正，堅持遵守各項評估準則。

3、報告做出程序是否違法 第一，評估機構的選擇程序不合法?！墩餮a條例》第二十條規定，房地產價格評估機構由被征收人協商選定，協商不成的，可以通過多數決定、隨機選定等方式確定。

4、相同的資產在不同的評估目的下，可能會有不同的評估結論。 該問題在《資產評估準則——評估報告》中已作出明確規定，同一個評估報告只能用于惟一評估目的，其結論是服務于評估目的的。

5、評估公司出具的評估報告還要接受行業協會檢查，假如行業協會檢查出來問題，那么房地產評估資質是要被撤銷的，撤銷之后就不能出具房地產評估報告了。

6、在房地產稅收中，納稅人認為稅務機關核定的計稅依據不合理的，也可能委托房地產估價機構評估房地產的價值，以說服稅務機關重新核定計稅依據。

農村申請搬遷的要求

1、畢業后，在當地穩定工作，想回老家創業的同學，可以持相關證件向當地派出所申請搬遷。 退伍軍人回原籍 對于一些退伍后想搬回農村的軍人，可以提供相關證明申請搬回。

2、實施單位和評估單位進場實際操作。評估單位出具評估報告書，并送達被拆遷人。1拆遷實施單位根據評估報告書與被拆遷戶簽訂補償安置協議書。1對達不成協議的申請裁決，由拆遷主管部門受理后進行裁決。

3、有合法固定住所類居民，在遷入地需要有房，就是需要有房產證原件或者土地使用證等，能證明有合法住所的證件；有相對穩定的職業或生活來源類。

危房拆建申請報告

1、危房改造申請書錦集范文1 XXX村民委員會鄉人民 *** ：我系XX鄉XX村XX屯農民，全家XX人，現有泥磚房x間，約XX平方米，其中一間廚房，一間房間。

2、農村拆舊建新房申請書范文（一） 尊敬的各級領導：您好！申請人：xx，男，現年x歲，現住x縣x鎮x村二組，務農，家庭人口4人。

3、貧困戶危房改造申請書篇1 尊敬的領導： 您好！ 我是黃泥鄉毫山村民，很小就父親因病離開了我們。

4、農村危房改造房屋重建申請書通用模板(大全10篇)【篇一】 本人___，居住在本鎮__村__街__號。

5、農村危房改造申請書范本xx村民委員會：xx鄉人民 *** ：我系xx鄉xx村xx屯農民，全家（幾）人，現有泥磚房x間，約xx平方米，其中一間廚房，一間房間．自建房至今，已有x年，加上年久失修及連續幾年遭遇風雨自然災害。

6、舊房拆除重建是否能夠通過批準，還要視房子的具體情況而定。

農村拆遷評估明細表

檔次1：計費額度100萬元及以下（包括100萬元），差額計費率為15‰。檔次2：計費額度100萬元以上至1，000萬元（包括1，000萬元），差額計費率為25‰。

產權交換式補償： 房屋價值補償標準： 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。

拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區縣 *** 按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。

湖南衡陽農村房屋拆遷裝飾裝修補償標準明細房屋裝修補償按照裝修等級從高到低：一級裝修拆遷補償標準650元/平方米；二級裝修拆遷補償標準550元/平方米；三級裝修拆遷補償標準360元/平方米；四級裝修拆遷補償標準260元/平方米。

如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

整體搬遷報告怎么寫?

關于搬遷的.申請報告范文(一) 縣領導：國道314線岔口至博孜墩鄉公路施工以來，各項工程進展順利，現已進入道路排障加寬階段。

盡管目前全區拆遷的總體進度較快，但部分項目，由于少數居民沒有完成拆遷，未能實現項目的整體拆平，也導致了一些優質的大項目不能快速引進落地，對后續發展造成了影響。

棗陽市**農村信用社位于棗陽市**鎮朝陽路，現因業務發展需要，擬遷址于**鎮漢孟路，具體情況報告如下：**農村信用社現狀：農村信用社現設有1個大社營業室、4個信用分社，干部職工39人。

關于房子拆遷

1、根據《城市房屋拆遷管理條例》的規定，房屋拆遷補償范圍包括三個部分，即：房屋所有權、附屬物所有權、收益權。

2、進行評估。首先，您需要找到一家合格的房屋評估機構，對您的房子進行評估，確定其價值和是否符合拆遷條件。協商補償。如果您的房子符合拆遷條件，那么您需要和有關部門進行協商，確定拆遷補償的方式和金額。

3、房屋拆遷補償方式：產權調換：所謂產權調換指的是產權人用原土地上再建的房屋與被拆遷人的房屋交換，但被拆遷人仍然保留自己相應的房屋產權。

4、辦理過戶登記 購買拆遷房，在符合條件的情況下，需要辦理過戶登記手續。補辦合同 如果是列入拆遷房產檔案不能過戶的拆遷房，需要找到原房主辦理買賣合同。

5、一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

6、房屋拆遷一般要經過哪些程序第一個程序是前期洽談、現場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標，或者是直接委托評估機構。首先要了解大概狀況，包括去現場初步勘察，了解評估范圍、對象等。

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