本篇文章給大家談談拆遷 *** 安置房面積有何要求？，以及 *** 拆遷的安置房對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置房是什么拆遷安置房的相關政策的注意事項有哪些
• 2、拆遷安置房的面積怎么計算
• 3、拆遷安置房是按套內面積算還是按建筑面積算
• 4、拆遷后的安置房是不是想要多大面積都可以?
• 5、安置房建設標準有哪些

拆遷安置房是什么拆遷安置房的相關政策的注意事項有哪些

拆遷安置房是什么拆遷安置房，即因城市的規劃、土地需要開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用進行補償的房屋。拆遷安置房是屬于征地拆遷中的安置房。

一定要調查清楚拆遷前的產權性質。如果發現拆遷前具備產權證的，只是拆遷后開發商沒有及時辦理這種情況，那么有了拆遷協議書的存在，雖然有些麻煩，但還是可以辦理產權證的。

明確房屋對安置的拆遷對象有無限制或政策補貼特別是現在的城中村改造，由村集體組織建造的，對安置對象有明確限制。

如果拆遷安置房是在集體的土地的基礎之上建造的，那么想要進行買賣的話必須要得到 *** 的批準才可以。并且還需要注意的是不同地域的政策是不同的，具體的情況還是要看當地的政策是怎么安排的了。

統一安置房、統一復建房建設應依法向市、轄市(區)市人民 *** 有關主管部門提交申請，依法處理有關審批手續。

拆遷安置房買賣安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除了受法律規章的規范以外，還要受相關規范性文件的調整，比如上文配套商品房5年內禁止交易的規定。

拆遷安置房的面積怎么計算

也就是說，如果選擇100平方米的安置房，其分攤面積約為25平方米，實際面積約為75平方米。

l.房屋面積計算系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。

法律主觀：長久性結構的單層房屋，按一層計算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計算。 房屋內的夾層、插層、技術層及其梯間、電梯間等其高度在 20米以上部位計算建筑面積。

合肥經濟技術開發區拆遷安置房的面積是按照套內面積+公攤面積=建筑面積計算的，懸挑式陽臺算一半面積，另一種是內置陽臺或全封閉陽臺全算面積。所以合肥經濟技術開發區拆遷安置房的面積按建筑面積計算。

那么，究竟該怎么計算被拆遷的房屋面積呢？不動產權證面積和實際面積不符這樣的情況也不在少數，實際情況中大部分是因為許多人在原房屋的基礎上擴建了多于的使用面積。

拆遷安置房是按套內面積算還是按建筑面積算

1、建筑面積。雖然是拆遷房屋，但是涉及將來上市納稅問題，所以，現在絕大部分房屋均是按套內面積進行計算的，包括拆遷安置房屋。

2、你好，這個沒有具體的規定，有的地方是按建筑面積，有的則是按照套內面積或是公攤面積進行的。

3、溫江區柳岸錦城安置房分房是按套內面積分房。通過溫江區 *** 曾發布《關于做好困難家庭保障性安居工程實施工作的通知》得知，溫江區柳岸錦城安置房分房是按套內面積分房。

4、套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積。

拆遷后的安置房是不是想要多大面積都可以?

不可以。拆遷安置房的具體面積，要根據國家及當地的拆遷政策了，如果說是一平方還一平方，那你原來有多少平方，就補償你多少平方，如果房屋建后沒有相應平方的套房，那你可以找開發商談、以優惠價格處理給你的多的平方。

一般性的情況都會答應你的要求的，只要不是很過分的。如果他們不肯給，那你再提出買。這樣都是可以的。。不過拆遷還是做釘子戶比較好。。太老實吃大虧。。但是千萬不要做最后一家。。記住啦。

符合市人民 *** 辦公室《城市規劃區內集體土地上村民自住房屋集中建設規劃和管理規定的通知》規定的D級房屋，按城市規劃要求不能就地改建、重建且自愿按成本價購買規定面積安置房的住戶。

這很正常，我拆遷安置多了幾十平方花了幾十萬，安成本價，應該多賺了一筆，面積越多越劃算。

安置房建設標準有哪些

在25米以下(不含25米)的市政路途旁，依據條件應允適量建造底框商業用房。建筑規劃要求：套型規范，安置類房產住所規劃應達到現行《住所規劃規范》的要求，拆遷安置類房產建筑面積不得低于以下規范：套一型：不低于42平方米。

一般來說，安置房的住宅設計應該要滿足現行的《住宅設計規范》規定，拆遷安置房的建筑面積不得低于以下標準：一型的面積一般不低于42平方米，二型的面積一般不低于58平方米，三型的面積一般不低于72平方米。

套型標準，拆遷安置房住宅設計應滿足現行住宅設計規范的規定，拆遷安置房建筑面積不得低于以下標準：套一型：不低于42平方米。套二型：不低于58平方米。套三型：不低于72平方米。

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