房屋拆遷是城市建設和發展的必然過程，也是一項涉及眾多利益關系的復雜工程。在昆明市，房屋拆遷也是一個熱門話題，許多市民都關心房屋拆遷的具體流程。下面，我們來詳細了解一下昆明市房屋拆遷的流程。

一、拆遷準備階段

1.拆遷通知

當 *** 需要開展拆遷工作時，會先向拆遷范圍內的房屋業主發放拆遷通知書，通知業主搬遷。業主在收到拆遷通知書后，應該盡快到拆遷辦公室辦理相關手續。

2.評估房屋價值

業主需要在規定的時間內到拆遷辦公室提交相關資料，包括房屋產權證、身份證等。拆遷辦公室會組織相關人員對房屋進行評估，評估房屋的價值。評估結果將作為拆遷補償的依據。

3.簽訂補償協議

在評估房屋價值后，拆遷辦公室會向業主提供拆遷補償方案。業主可以自行選擇接受或者拒絕該方案。如果接受，業主需要與拆遷辦公室簽訂補償協議。

4.辦理搬遷手續

業主在簽訂補償協議后，需要到相關部門辦理搬遷手續。這包括遷出房屋的手續、水、電、氣的停止等。

二、拆遷實施階段

1.清理房屋

當業主搬離后，拆遷辦公室將組織拆遷隊伍進入現場進行清理。清理完成后，會對現場進行復核，確保沒有物品。

2.核實補償款

當房屋被拆除后，拆遷辦公室會核實業主的補償款項，并及時發放。

3.撤銷房屋產權

當房屋被拆除后，拆遷辦公室會撤銷業主的房屋產權，并將房屋轉為 *** 所有。業主可以在規定時間內領取房屋產權證明。

總之，昆明市房屋拆遷流程是一個復雜的過程，需要業主認真對待。在拆遷過程中，業主應該積極與拆遷辦公室溝通，了解自己的權益和義務，確保自己的利益得到充分保障。