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本文目錄一覽：

• 1、中倫文德律師事務(wù)所與中倫律師事務(wù)所是什么關(guān)系
• 2、有沒有拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)取的案例,最好是提高的?
• 3、《商品房買賣合同》中要特別注意的內(nèi)容有哪些?

中倫文德律師事務(wù)所與中倫律師事務(wù)所是什么關(guān)系

中倫律師事務(wù)所好。排名。在中國(guó)十大律師所中，中倫律師事務(wù)所排在第五名，而中倫文德則排在第十名。領(lǐng)域方面。

中倫文德是中倫當(dāng)初幾個(gè)創(chuàng)始合伙人分道揚(yáng)鑣的產(chǎn)物，這個(gè)所是非常優(yōu)秀的律師事務(wù)所，專業(yè)度和業(yè)務(wù)能力沒話說(shuō)，與中倫各有千秋。

中倫律師事務(wù)所創(chuàng)立于1993年，是中國(guó)司法部最早批準(zhǔn)設(shè)立的合伙制律師事務(wù)所之一。經(jīng)過(guò)數(shù)年快速、穩(wěn)健的發(fā)展壯大，中倫已成為中國(guó)規(guī)模最大的綜合性律師事務(wù)所之一。

中倫文德律師事務(wù)所（“中倫文德”）起源于1992年，是司法部最早批準(zhǔn)設(shè)立的第一批合伙制律師事務(wù)所，經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展現(xiàn)已成為一家扎根于中國(guó)并面向國(guó)際的大型綜合性律師事務(wù)所，多次被北京市律師協(xié)會(huì)評(píng)為北京市優(yōu)秀律師事務(wù)所。

有沒有拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)取的案例,最好是提高的?

新農(nóng)村建設(shè)新農(nóng)村建設(shè)是指不改變農(nóng)村集體土地的性質(zhì)，按照《村民委員會(huì)組織法》的規(guī)定經(jīng)民主表決同意，建設(shè)重新規(guī)劃的新民居，拆除宅基地上房屋并給予適當(dāng)補(bǔ)償。

被征收主房面積大于安置房面積的部分，按照安置房?jī)?yōu)惠價(jià)增加300元/m2標(biāo)準(zhǔn)給予貨幣補(bǔ)償。原告孔慶豐的房屋在被征收范圍內(nèi)，其不服該《決定》，提起行政訴訟。

總的來(lái)講，拆遷補(bǔ)償中占補(bǔ)償額最大比例的就是房屋和土地的價(jià)值。換句話說(shuō)，房屋和土地所能爭(zhēng)取到的拆遷補(bǔ)償決定了拆遷補(bǔ)償總額的高低。房屋和土地價(jià)值越高，拆遷補(bǔ)償總數(shù)額就相對(duì)偏高了。

拆遷談判：拆遷談判技巧及案例解析(三) 拆遷戶：開出補(bǔ)償條件后無(wú)人商談 這起強(qiáng)拆事件的最終癥結(jié)在于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)雙方談不攏。在采訪中，孟鑫的母親楊文華一直在說(shuō)，“從來(lái)都沒有一個(gè)能‘說(shuō)得上話’的人，來(lái)跟我們談判。

《商品房買賣合同》中要特別注意的內(nèi)容有哪些?

最好將其作為合同附件，并要求開發(fā)商在合同中保證“五證”的真實(shí)性，否則應(yīng)承擔(dān)一定的違約責(zé)任。

(1)簽訂商品房買賣合同時(shí)購(gòu)房者要具有強(qiáng)烈的合同意識(shí)，知道在合同中盡可能地爭(zhēng)取自己的合法權(quán)益。因此，在簽訂合同前一定要認(rèn)真、完整地閱讀合同：提出質(zhì)疑，對(duì)于不理解的地方要認(rèn)真調(diào)查清楚。

明確注明房屋面積所購(gòu)房屋面積要明確標(biāo)注銷售面積(或分?jǐn)偟墓妹娣e)是多少，實(shí)際使用是多少。如果面積誤差超過(guò)約定范圍，購(gòu)房者有權(quán)退房并追繳利息損失，這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是根本的利益相關(guān)，不容妥協(xié)。

法律主觀：簽訂商品房買賣合同的注意事項(xiàng)：審查開發(fā)商是否具有《商品房預(yù)售許可證》，這表示開發(fā)商是否具有《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》等。

簽訂《認(rèn)購(gòu)書》。簽訂《商品房買賣合同》及《前期物業(yè)服務(wù)合同》。與開發(fā)商指定的銀行簽訂《商品房抵押貸款合同》。辦理預(yù)售登記。在商品房買賣合同之后將《商品房抵押貸款合同》登記備案。

合同備案：在簽訂購(gòu)房合同后，要注意將合同拿去備案，《商品房買賣合同》中有明確的條例規(guī)定，商品房在預(yù)售環(huán)節(jié)，自買賣雙方簽訂合同之日開始算起，30日內(nèi)需要開發(fā)商攜帶購(gòu)房合同原件到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T備案。

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