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山東農村宅基地拆遷補償標準
房屋補償費:按房子結構和新舊程度劃分,按每平米單價進行計算。安置補償費:以臨時居住條件分檔,按人口每月予以補貼。獎勵性補償費:由當地人民 *** 根據實際情況和國家政策加以確定 。
現行第四十七條規定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
由 宅基地 區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。
自 第25個月起每月增加100%。 停產停業損失的補償 該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償,因為屬個案,補償標準不能統一,一般是有征收當事人進行協商確定,協商不成的,可委托房地產價格評估機構評估確定。
根據2022年最新農村宅基地征收補償政策,房屋拆遷補償標準:農村草房補償1900元每平米。磚瓦房補償2400元每平米。磚砼結構房屋補償2800元每平米。二層及及以上樓房補償3300元每平米。
山東省菏澤市牡丹區新農村建設拆遷補償標準
新增建設用地土地有償使用費 征收占用新增建設用地的必須繳納有償使用費,全市標準10—34元/平方米不等,市轄區標準為34元/平方米。
征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。
山東省農村拆遷對于征收耕地是按照旱田平均每畝補償3萬元、水田平均每畝補償9萬元以及菜田平均每畝補償15萬元的標準來補償的。
新農村建設房屋拆遷補償標準新農村建設拆遷補償的標準,在國家層面,不同的拆遷項目補償的標準是不一樣的。
從菏澤市房屋拆遷補償標準得知,征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償16萬元。因實施棚戶區改造的需要,現決定征收牡丹區地塊(一期)范圍內國有土地上的房屋。
具體標準如下:農村草房補償1900元/平米;磚瓦房補償2400元/平米;磚砼結構房屋補償2800元/平米;二層及及以上樓房補償3300元/平米,另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。
山東煤礦搬遷農村補償標準
1、電桿占地補償按每桿3平方米、拉線2平方米計算,鐵塔以實際占地面積計算,占用耕地按年產值的15倍一次性補償,占用無收益的非耕地不予補償。 (四)墳墓補償標準補償包括遷葬工、料費。
2、(一)房屋搬遷補償計算標準(1)房屋搬遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
3、由當地國土管理部門、煤炭行業主管部門會同煤礦企業現場勘測并確認后,辦理征地手續。3采煤塌陷地征用補償標準調整為年產值的12倍。4即土地補償費為年產值的6倍,安置補助費為年產值的6倍。
4、法律分析:農村居民因開采煤礦需要搬遷的,作出征收決定的人員 *** 會給與被征收人被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償等。房屋價值補償一般不會低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
山東省拆遷補償標準2022
耕地補償:旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元;基本農田補償:旱田每畝通常會補8萬元。水田平均每畝補償9萬元。
征收耕地補償標準:旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農田補償標準:旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。
能收獲的不予補償; 水稻1500元/畝,其他糧食參照小麥玉米水; 稻標準經濟作物1500-3000元/畝蔬菜類2000-3000元/畝。
按照新標準,征收搬遷費由每平方米22元漲到30元;過渡期限內發放的臨時安置費也由22元/平方米/月,漲至30元。
自 第25個月起每月增加100%。 停產停業損失的補償 該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償,因為屬個案,補償標準不能統一,一般是有征收當事人進行協商確定,協商不成的,可委托房地產價格評估機構評估確定。
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