老鐵們，大家好，相信還有很多朋友對于稅收拆遷補償標準和領取拆遷補償款時需要納稅嗎，怎么納稅？的相關問題不太懂，沒關系，今天就由我來為大家分享分享稅收拆遷補償標準以及領取拆遷補償款時需要納稅嗎，怎么納稅？的問題，文章篇幅可能偏長，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！
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企業承租土地遭遇拆遷該如何爭取征地補償？
一般企業拆遷的補償包含：
1.土地使用權的區域補償價。企業占用的土地要按照占用的性質和使用年限等來算出區域補償價，說通俗了就是土地使用權補償。
2.廠房重置成新價。也就是企業廠房重置再建需要的錢。一般實踐中企業的建筑物、構筑物只要符合廠房的固定形態都應當按照房屋來計算。
3.停產停業損失費。一般來講，包含預期利益損失、違約損失、財務費用損失，各地有所不同。
4.裝修附屬物。實踐中企業生產所用的水泵、變壓器、機器設備都納入到裝修附屬物范圍內。
5.機器設備搬遷費用。可移動的所有附屬設施設備的搬遷費用。
6.獎勵費。為了鼓勵企業配合拆遷行動所給與的費用。
想要爭取補償高一點的話，自己手中得有證據材料。土地證之類的。
其次，找 *** 項目的違法行為。這樣容易和 *** 談判獲得雙贏的局面。
最后，最好找專業的律師來 *** 。畢竟企業拆遷中的利益比較大，一不小心容易損失一大筆補償。
領取拆遷補償款時需要納稅嗎，怎么納稅？
您好，領取拆遷補償款時，是不需要納稅的。因為拆遷補償是不屬于你的意外所得，而是 *** 的補償，故而是免征個人所得稅的。
勞動補償該如何繳稅？
你好，
一、要交稅，但應該由企業代扣代繳。
二、代扣代繳個人所得稅是行政法規稅法規定的義務。法院屬于司法執法。不是行政執法。法院判企業支付工資，企業執行司法程序按判決書支付工資。同時企業又必須執行稅務行政法規，支付工資時代扣個人所得稅。這是企業執行必須執行的兩個法。即執行司法法規和執行行政法規。不能司法執法代替行政執法。通俗的說就是法院判決支付工資，稅法規定支付工資代扣代繳個人所得稅。所以有法院和稅務局兩個部門。司法執法和行政執法。不支付工資法院可以判你支付工資。不代扣代繳個人所得稅，稅務局執行“扣繳義務人應扣未扣，應收未收稅款的，由扣繳義務人繳納應扣未扣，應收未收稅款以及相應的滯納金或罰款。”國家稅務總局提示：所以在一次支付數月工資時，要按工資實際所屬月份計征個人所得稅，需經主管機關審核。《個人所得稅法》第八條的規定：“個人所得稅，以所得人為納稅義務人，以支付所得的單位或者個人為扣繳義務人。”《個人所得稅代扣代繳暫行辦法》第十一條也指出：“扣繳義務人應扣未扣，應收未收稅款的，由扣繳義務人繳納應扣未扣，應收未收稅款以及相應的滯納金或罰款。”
遇到征地拆遷，承租人的裝飾裝修補償是怎樣確定的？
一、遇征收時裝飾裝修的價值補償
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，征收房屋時補償包括（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
因此，對房屋裝飾裝修的價值補償是包含在房屋價值這一項中的，補償數額的確定由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
1、價值補償確定方法。《國有土地上房屋征收評估辦法》第十四條第二款：“被征收房屋室內裝飾裝修價值，機器設備、物資等搬遷費用，以及停產停業損失等補償，由征收當事人協商確定；協商不成的，可以委托房地產價格評估機構通過評估確定。”
2、評估規則。《國有土地上房屋征收評估辦法》第十二條：“房地產價格評估機構應當安排注冊房地產估價師對被征收房屋進行實地查勘，調查被征收房屋狀況，拍攝反映被征收房屋內外部狀況的照片等影像資料，做好實地查勘記錄，并妥善保管……”第十三條：“注冊房地產估價師應當根據評估對象和當地房地產市場狀況，對市場法、收益法、成本法、假設開發法等評估方法進行適用性分析后，選用其中一種或者多種方法對被征收房屋價值進行評估……”
二、租賃關系中裝飾裝修補償價值的歸屬首先要依據租賃合同，如果有明確的約定征收時對相關補償的歸屬，則依據合同約定。
另外，合同中無明確約定時，依據相關法律處理。由于承租人進行裝飾裝修應經出租人同意，此處便主要討論經過同意的情形。一般來說未形成附合的裝飾裝修物，承租人可自行拆除處理，不涉及補償問題；對形成附合的裝飾裝修物部分，承租人可與出租人協商折價歸出租人所有，根據合同法相關處理原則，雙方均不可歸責的，雙方按公平原則分擔。
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收到拆遷補償款后應當繳稅嗎？繳多少合適？
不用繳納營業稅的，土地增值稅、個人所得稅。
根據《國家稅務總局關于土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者行為營業稅問題的通知》規定
第二條、對2008年1月1日以后，符合《通知》規定，土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為，不征收營業稅。但土地使用權歸還方必須提供房地資源部門出具的，收回土地使用權的正式文件（并蓋土地管理專用章），經主管稅務機關確認，可不征收營業稅。
第三條、對2008年1月1日以前，符合土地使用權歸還給土地所有者的行為，并有本市市、區、縣各級人民 *** 及相關部門批文的，可不予征收營業稅。
根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》
第八條有下列情形之一的，免征土地增值稅：
（一）納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的；
（二）因國家建設需要依法征用、收回的房地產。
根據《財政部國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》
第一條、對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法規定的標準取得的拆遷補償款，免征個人所得稅。
第二條、對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。
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