本篇文章給大家談談杭州蕭山拆遷后可否重新購房？，以及蕭山拆遷房價格對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、動遷后買房可以免什么稅
• 2、房屋被征收后買房可免稅嗎
• 3、杭州二套房政策
• 4、拆遷戶買房有什么優惠政策

動遷后買房可以免什么稅

1、房屋拆遷后買房可以有一定契稅減免，但是要根據具體情況來確定，拆遷貨 *** 置：被拆遷人、房屋承租人重新購買房屋時，價款中相當于貨幣補償金額的部分，免交契稅。

2、被拆遷房屋的購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，對超過部分征收契稅。 非拆遷戶購買拆遷安置房，以及購買商品房的經濟適用房，都可以享受契稅優惠政策。

3、拆遷后買房的契稅減免政策是指，對于被拆遷人或房屋承租人重新購買房屋時，可以減免一定比例的契稅。具體計算方式如下： 針對購買新房的情況，如果房屋總價超出貨幣補償金額的部分，需要繳納契稅。

4、法律分析：動遷安置房購房沒有什么可以免的稅，但是用拆遷款購買房產可以抵扣相應的契稅。

房屋被征收后買房可免稅嗎

遷返還款買房對契稅有優惠，個稅，營業稅（現在改為增值稅）仍需正常繳納。

法律分析：既然你選擇了貨幣補償，就沒有什么優惠了，不需要付其他稅，只需要正常辦理產權的費用。

法律分析：對被拆遷人以貨幣補償款跨地區購買房屋，也同樣可以免征契稅。面契稅的條件，每一個地區都不一樣。相對長沙來說，長沙戶口或在長沙買了近期一年的社會保險，購房面積90平米以下，是可以享受到免1個點的契稅。

優惠政策：居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補償的，對新購房屋免征契稅；購房成交價格超過貨幣補償的，對差價部分按規定征收契稅。

杭州二套房政策

法律主觀：(1)貸款買過一套房，商業貸款已結清的，再貸款買房屬于首套。若貸款未結清的，則屬于算二套。 (2)個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定二套房以上。

但是各個銀行表示目前并未接到通知，現在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付6成以及1倍的利率政策”執行。 第二套房貸款政策對于被認定的“首套房”貸款人，能夠獲得相對優惠的公積金貸款政策。

目前，杭州市的首付款比例還是按照首套三成，二套四成來執行。近段時間，利好房地產市場的政策頻出，包括認房不認貸、存量房貸利率下降和首付比例降低等。

首套房 在杭州無房且無住房貸款記錄，首付不低于30%。

自2021年9月1日起，杭州市遵照《契稅法》的平移思路，截止2023年10月7日，該地實行首套住宅90平方米以下契稅僅1%、90平方米以上契稅5%，二套住宅90平方米以下契稅1%、90平方米以上契稅2%。

二套房住房公積金貸款流程申請公積金貸款的流程是：借款人申請住房公積金貸款需到銀行提當面申請，填寫住房公積金貸款申請表并提供想換資料。

拆遷戶買房有什么優惠政策

法律分析：居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補償的，對新購房屋免征契稅；購房成交價格超過貨幣補償的，對差價部分按規定征收契稅。

政策扶持：根據國家相關法律法規和政策，對于因拆遷而購買新房的拆遷戶，可以享受免繳或減免契稅的政策，這是為了減輕拆遷戶的經濟負擔，提供一定的補償和福利。

動遷后買房可以免契稅，被拆遷人因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。

比如說部分地區的拆遷戶在拆遷之后，如果買房的話，可以享受契稅的減免政策。而有一些地區的拆遷戶在買房時，價格上面會有一些優惠。

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