首套房做的抵押，房產(chǎn)可以強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行的流程是 判決、裁定發(fā)生法律效力后，債務(wù)人未按照判決或裁定所確定的期間履行債務(wù)的，債權(quán)人可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行的程序如下：（1）申請(qǐng)：發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。

可以的。一套住房法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六條 對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。《司法解釋》第三十一條規(guī)定：“人民法院依照民事訴訟法第二百一十七條規(guī)定責(zé)令被執(zhí)行人報(bào)告財(cái)產(chǎn)情況的，應(yīng)當(dāng)向其發(fā)出報(bào)告財(cái)產(chǎn)令。

法律分析：法院可以強(qiáng)制執(zhí)行首套房。在民事訴訟中，義務(wù)人拒不履行義務(wù)的，權(quán)利人可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書(shū)和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書(shū)，當(dāng)事人必須履行。

當(dāng)房產(chǎn)涉及到法律糾紛，如債務(wù)糾紛、產(chǎn)權(quán)糾紛等，經(jīng)過(guò)法院審理后，若有一方不自動(dòng)履行判決，另一方可以申請(qǐng)法院進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，此時(shí)房產(chǎn)可能會(huì)被拍賣(mài)或查封。 稅務(wù)問(wèn)題。如果房產(chǎn)所有人未按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅或其他相關(guān)稅費(fèi)，相關(guān)部門(mén)有權(quán)依法對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，以拍賣(mài)或抵繳欠稅。 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。

房產(chǎn)查封是什么意思

1、法律分析：就是房子被查封了。房產(chǎn)查封是指訴訟過(guò)程中法院在原告提出查封申請(qǐng)后通過(guò)司法途徑將被告名下的房產(chǎn)予以查封，被查封后的房屋不能進(jìn)行過(guò)戶、抵押的手續(xù)，但仍可以繼續(xù)居住使用。查封房產(chǎn)是一種保全措施，被查封的房產(chǎn)不可居住、交易。債務(wù)人償還所有債務(wù)后，可申請(qǐng)解封。

2、房產(chǎn)查封是指對(duì)某一房產(chǎn)進(jìn)行司法限制，禁止其進(jìn)行過(guò)戶、出售等交易活動(dòng)。詳細(xì)解釋如下： 房產(chǎn)查封的概念：房產(chǎn)查封是司法機(jī)關(guān)對(duì)某一房產(chǎn)采取的一種限制措施。當(dāng)房產(chǎn)涉及法律糾紛或當(dāng)事人未能履行法院判決時(shí)，司法機(jī)關(guān)有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行查封，以確保案件的順利進(jìn)行或避免房產(chǎn)被隱匿、轉(zhuǎn)移等行為。

3、房產(chǎn)查封，是指在訴訟中法院在案件原告提出查封申請(qǐng)，并經(jīng)過(guò)司法的途徑把被告所屬名下的房產(chǎn)查封，被查封后的房產(chǎn)是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶、抵押等手續(xù)的，但仍可繼續(xù)居住。強(qiáng)制執(zhí)行查封后，被告還能住那套房子，但是無(wú)法轉(zhuǎn)讓，也就是說(shuō)對(duì)該棟房子的權(quán)利進(jìn)行了限制，無(wú)法轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與給他人了。

4、房產(chǎn)查封指的是在訴訟過(guò)程中法院在案件原告提出查封申請(qǐng)的情況下通過(guò)司法的途徑把被告所屬名下的房產(chǎn)查封，被查封后的房產(chǎn)是不能進(jìn)行過(guò)戶、抵押等手續(xù)的，但仍可以繼續(xù)居住使用。強(qiáng)制執(zhí)行查封后，被告還可以住那套房子，但是不能轉(zhuǎn)讓房子了，就是對(duì)這棟房子的權(quán)利進(jìn)行了限制，不能轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與給他人了。

5、法律分析：房產(chǎn)查封，是指在訴訟中法院在案件原告提出查封申請(qǐng)，并經(jīng)過(guò)司法的途徑把被告所屬名下的房產(chǎn)查封，被查封后的房產(chǎn)是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶、抵押等手續(xù)的，但仍可繼續(xù)居住。強(qiáng)制執(zhí)行查封后，被告還能住那套房子，但是無(wú)法轉(zhuǎn)讓，也就是說(shuō)對(duì)該棟房子的權(quán)利進(jìn)行了限制，無(wú)法轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與給他人了。

老公和別人發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛妻子名下的唯一住房法院可以強(qiáng)制執(zhí)行或抵押么...

夫妻財(cái)產(chǎn)如果是婚后存在的就是共有的，老公欠外債就能執(zhí)行妻子名下的房子或者是抵押。如果是該房子是妻子婚前財(cái)產(chǎn)，且已公正，就是妻子私有財(cái)產(chǎn)，法院不能執(zhí)行或抵押。

如拒不搬出，在有其他住房的情況下，法院會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行。如果是唯一住房法院可以查封，但允許居住，一般 在被執(zhí)行人找到其他可以居住的房屋前，不會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行。你說(shuō)的訴前保全，一般是經(jīng)濟(jì)糾紛，法院為防止轉(zhuǎn)移房產(chǎn)而采取的保全措施，不一定會(huì)拍賣(mài)、轉(zhuǎn)移該房屋。只要配合法院解決糾紛，應(yīng)該沒(méi)有問(wèn)題。

從立案開(kāi)始直至強(qiáng)制執(zhí)行前的執(zhí)行階段是可以繼續(xù)居住的，強(qiáng)制執(zhí)行階段是不能住的。至于是否強(qiáng)制執(zhí)行，法律上是有明確規(guī)定的，家庭唯一的普通住房是不允許強(qiáng)制執(zhí)行的。當(dāng)然，法院還會(huì)繼續(xù)查封。強(qiáng)制執(zhí)行的主要處置方式是拍賣(mài)。房子被法院拍賣(mài)，作為被執(zhí)行人，應(yīng)當(dāng)及時(shí)遷出房屋。

對(duì)于被法院拍賣(mài)的房子，如果被認(rèn)定為是債務(wù)人的唯一住房，那么在拍賣(mài)后，所得的價(jià)款可能會(huì)按照一定的程序和規(guī)定進(jìn)行分配。一般來(lái)說(shuō)，如果債務(wù)人還有其他財(cái)產(chǎn)可以用來(lái)償還債務(wù)，那么這些財(cái)產(chǎn)可能會(huì)被用來(lái)抵扣債務(wù)。但是，如果債務(wù)人沒(méi)有其他財(cái)產(chǎn)可以用來(lái)償還債務(wù)，那么拍賣(mài)所得的價(jià)款可能會(huì)直接用來(lái)償還債務(wù)。

按相關(guān)規(guī)定，如果符合條件，唯一住房也是可以拍賣(mài)的。

被執(zhí)行人房屋在強(qiáng)制執(zhí)行期間是不能變賣(mài)的，這種行為已經(jīng)涉嫌轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)是指采取贈(zèng)與、拋棄、惡意低價(jià)轉(zhuǎn)讓等方式藏匿財(cái)產(chǎn)，以達(dá)到其非法占有不正當(dāng)財(cái)產(chǎn)的行為。在相關(guān)法律中，債權(quán)人可以依法向人民法院行使撤銷(xiāo)權(quán)，以維護(hù)自身的權(quán)益。

經(jīng)濟(jì)糾紛案經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押債嗎?

1、經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款嗎經(jīng)濟(jì)適用房可以用于抵押貸款，但經(jīng)濟(jì)適用房必須滿5年才能用于抵押貸款。一般情況下經(jīng)濟(jì)適用房有四種貸款方式，抵押貸款、質(zhì)押貸款、保證貸款、抵押質(zhì)押加保證貸款。現(xiàn)在采用較多的就是以所購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用房作為抵押物的抵押貸款方式。

2、若發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛案時(shí)， 經(jīng)濟(jì)適用房是不可以抵押債的。因?yàn)椋旱盅盒袨檫`反了法律《經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同》、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定且損害了社會(huì)公共的利益，故被法院認(rèn)定為無(wú)效。

3、經(jīng)濟(jì)適用房在滿五年之后可以進(jìn)行抵押貸款，而且需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)才能抵押貸款。要進(jìn)行抵押貸款，還需滿足貸款人屬于有完全民事行為能力的成年人，具有償還貸款能力等條件。

4、經(jīng)濟(jì)適用房是可以抵押的，但是經(jīng)適房需要滿5年，才能做銀行抵押。經(jīng)濟(jì)適用住房，是指 *** 提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷(xiāo)售價(jià)格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。也就是說(shuō)，經(jīng)濟(jì)適用房是享受 *** 提供的優(yōu)惠政策，建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥，向城鎮(zhèn)中低收入家庭供應(yīng)的普通居民住房。

5、但這類房子要滿五年后才能抵押貸款。若是不滿五年，就沒(méi)有相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明，是不能辦理抵押貸款的，即使你向銀行提出了申請(qǐng)，銀行也不會(huì)審批同意。在辦理時(shí)，要先向銀行提出申請(qǐng)，并提交房屋產(chǎn)權(quán)證明、產(chǎn)權(quán)人的身份證件、婚姻證明等資料。

6、經(jīng)濟(jì)適用房可以用于抵押貸款的，但是需要房屋所有人取得完全的房屋產(chǎn)權(quán)的才可以辦理抵押貸款的。依據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第九條購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款，除符合《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)出具市、縣人民 *** 經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)準(zhǔn)予購(gòu)房的核準(zhǔn)通知。