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律師必看:承租人提前解除房屋租賃合同涉及的三個法律實務問題
1、在房屋租賃合同中一般會涉及簽訂合同后房主預先收取幾個月的 租金 為押金的問題，如果雙方一旦發生什么爭議，尤其是 承租人 提前解約，出租人往往會扣留押金做為違約金。實際上，押金并非是提前解約的違約金。
2、當然，建議承租人遇到需要提前解除合同的情況，和出租人盡量協商解決，通常情況下可以提前一個月和出租人提出解除合同或是提出解除合同后多支付一個月的租賃費用，以平衡雙方的損失。
3、承租人提前退租，首先應當和出租人達成解除租賃合同的協協議，然后和出租人約定時間檢查出租房屋。如果承租人對房屋有所損壞，應當進行賠償。
4、提前解除房屋租賃合同需注意的問題押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣除。
5、因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。因此，我們認為.當房屋無法使用或者難以使用時，承租人可以在租賃期內提前解除合同，對承租人解除合同條件應嚴格掌握。
6、租房合同提前終止協議條件房屋租賃合同是出租人、承租人對方之間的合議。一般情況下，房屋租賃合同中有租期規定的，承租人、出租人雙方不得提前終止租賃合同，否則即是違約行為，要承擔因此而產生的法律責任。
租賃合同糾紛哪個律師專業
1、處理挖掘機租賃合同糾紛，哪個律師比較專業？選擇律師，首先他要有律師資格證。還要有一顆愛心。大華律師事務所。有一個叫劉璐璐的律師。非常好。他辯護的能力非常強。而切也堅持正義。選擇他是沒有錯的。
2、你這案子一般律所律師都能為你解答一二，若想找靠譜，負責的律師，可以去北京中嘉律師事務所看看，律師很專業，對待案子像處理自己的事情一樣上心，律師都挺靠譜的，不虛假承諾，我們小區這處理問題都去那。
3、一般租賃糾紛歸屬于住建部門管理。但對于具體的糾紛，如果調解不成，可向人民法院提起訴訟解決。
4、黃嘉坤律師是高級合伙人律師他處在的機構在福建律海律師事務所。他在案件承辦過程中盡力為當事人及時、有效地維護合法的權益。
5、解決商鋪租聘合同糾紛比較專業的律師是哪個準備商鋪的租賃合同的糾紛的話，應該是比較專業的，比如說有人個什么 那個很大的那個。
6、這類案件通常案情復雜，涉及法律問題及爭點多，審理難度較大，也對律師的專業程度提出了更高的要求。像上海的徐寶同律師、北京的王孟于律師這方面做的很專業，是國內比較專業的處理合同糾紛的律師。
北京哪個律所好,想找他們代理咨詢房屋租賃合同糾紛。
錦天城，也是涉及的領域比較多，在房地產糾紛方面做得很好。相當于電腦中的戴爾。北京市康達律師事務所 律所介紹：康達律師事務所成立于1988年，原為國資所，2001年轉制為合伙制律師事務所。
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德恒律師事務所 北京德恒律師事務所成立于1993年，是國內規模較大的綜合性合伙制律師事務所，其成立以來素以優質且高效的法律服務著稱，是很多有需求用戶的不二選擇。
北京最厲害的律師事務所
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2、北京恒略律師事務所，總部位于北京市海淀區中關村南大街。該律師事務所主要從事征拆、刑事、繼承和婚姻等領域的法律服務。第北京金杜律師事務所 北京金杜律師事務所，總部位于北京市朝陽區。
3、立方律師事務所。天同律師事務所。漢坤律師事務所。北京恒略律師事務所是經北京市司法局審批依法成立的大型合伙制律師事務所。
4、北京冠領律師事務所總部坐落于首都北京核心區天安門附近，毗鄰最高人民法院、最高人民檢察院。
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