本篇文章給大家談談拆遷注銷手續可否代辦？，以及房子拆遷了怎么注銷對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、法院判給我的房子拆遷土地使用權證需要被告一起去注銷?
• 2、有拆遷協議、沒有房產證可以銷戶嗎
• 3、代辦拆遷房注銷房產證怎么操作手續
• 4、有房產證的房子拆遷后還沒拿到房,房產證能不能注銷?
• 5、房子己拆遷8年了,可是戶沒給我們銷戶,我們該怎么辦?
• 6、動遷公司辦理注銷房產證需要哪些手續和條件?

法院判給我的房子拆遷土地使用權證需要被告一起去注銷?

1、國土部門撤銷土地證一般要依據法院撤銷土地證的裁定，或通過調查取證的方式。確屬土地登記錯誤的，將作出撤銷土地證的決定，注銷土地登記。目前我國頒發的土地證書主要有三種集體土地建設用地使用權證。

2、有效。根據查詢網易網得知，法院只不過是在依法審查土地的使用是不是合法的，根本就不合法，那么土地使用證自然就是屬于不受法律保護的，意味著法院判決有效。

3、一般情況下，要先有土地使用權證才會有房屋所有權證，這個順序不會變的！你既然有房屋所有權證，說明你們那的土地和房屋是統一管理的。

4、法院既然已經判決了，對方堅決不執行，你可以要求法院強制執行啊，相信法院強制執行對方是沒有辦法再繼續違法的。

有拆遷協議、沒有房產證可以銷戶嗎

1、法律分析：需要注銷后再確認拆遷事宜。對于持有雙重戶籍的公民需要去當地的公安機關注銷其中的一個戶籍。至于注銷哪一個由當事人自行決定。

2、法律分析：各地不動產登記機構辦理被拆遷房屋注銷登記，做法不一。. 有的憑 *** 征收令、拆遷補償協議等文件，統一公告注銷，有的由安置對象在辦理安置房權利登記時提供材料予以注銷。

3、無法提供被拆遷房屋產權證和拆遷補償安置協議的，先進行身份確認和登報掛失后，再辦理產權注銷。“比如有的房子多年前就拆遷完畢，但是拆遷戶遺失了拆遷協議，拆遷單位也聯系不到，就屬于第二種情況。

4、征收補償協議簽訂時，需要上交產權證原件，產權證的注銷一般由征收單位統一辦理，不需要個人自己去辦理。征收單位如果因故未辦理注銷手續。

5、如果有購房者想購買拆遷安置房，最好等到賣主取得不動產證之后再進行交易。

6、一般來說，有了拆遷協議之后想分戶是可以的。這邊建議提問者到派出所問下，看看具體需要些什么資料。

代辦拆遷房注銷房產證怎么操作手續

法律主觀：拆遷房的辦證流程是：攜帶身份證、戶口本、結婚證、拆遷安置協議書、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權證、住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書、稅費繳納憑證到房地產交易中心登記領證。

法律分析：各地不動產登記機構辦理被拆遷房屋注銷登記，做法不一。. 有的憑 *** 征收令、拆遷補償協議等文件，統一公告注銷，有的由安置對象在辦理安置房權利登記時提供材料予以注銷。

拆遷房房產證辦理手續購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到產權證房地產交易所辦理買賣過戶登記。

它首先是違規拆遷造成的，當事人如果沒隱瞞抵押情況，拆遷人應該事行通知抵押權利人（銀行），在抵押期間，該房屋的權利人是銀行，拆遷人可以用補償款擔保還清貸款，讓拆遷戶取回房屋權證，辦理注銷抵押手續。

流程 被拆遷人先登報掛失產權證——完善手續后，向當地房屋登記部門申請產權注銷登記。情況二：沒產權證和拆遷協議咋辦？無法提供被拆遷房屋產權證和拆遷補償安置協議的，先進行身份確認和登報掛失后，再辦理產權注銷。

有房產證的房子拆遷后還沒拿到房,房產證能不能注銷?

1、有房產證的房子拆遷后還沒拿到房。房產證能不能注銷？不能注銷。在分房子的時候都可作為依據。按照房產證的大小規格分到新房。才能注銷老房產證呢。

2、也可以在拿到安置房辦理房產證的時候順便辦理原拆遷房屋房產證注銷手續。

3、原來的 房屋拆遷 后，要去 房產交易中心 辦理注銷手續，注銷以后表示你就沒有住房了，對以后的 分房 沒有影響。

4、所以這時是不存在權利瑕疵的，沒有合法產權證明，是由于不可追究于其自身的歷史遺留問題造成的。如果被拆遷人在上述房屋內已經長期生活居住，應當得到合法補償安置，這就與那些有房產證的住戶一樣能夠享受到拆遷補償。

5、如果辦理過戶手續時是以贈與的名義將房產過戶給子女的，現子女不履行贍養義務是可以撤銷贈與的。

房子己拆遷8年了,可是戶沒給我們銷戶,我們該怎么辦?

1、法律分析：如果存在這樣的情況，直接向當地的房管部門或者住建部門去反映這個問題，一般很快就能得到解決。法律依據：《中華人民共和國憲法》第二條 中華人民共和國的一切權力屬于人民。

2、征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。

3、盡快銷戶。根據查詢華律網信息顯示，在辦理新房產證時必須先把老房子的房產證銷戶，才能辦理新的房產證，未滅籍則不能辦理新房產證，需要盡快攜帶房產證原件和拆遷協議到房管局銷戶。

4、房產局檔案系統已經注銷了，你自己銷毀，沒有用處了。

5、法律分析：對房屋進行征收拆遷，房屋被拆遷后，房屋就消失，當事人需要辦理房產證注銷登記。

動遷公司辦理注銷房產證需要哪些手續和條件?

是的，通常需要注銷房產證的。注銷房產證登記材料：申請人為公司的，提供營業執照、法人代表證、法人代表身份證明。申請人為機構單位的，提供組織機構代碼證、營業執照、單位負責人任命文件、負責人身份證明。

房屋被拆遷后，房產證一般是會自動注銷的，一般都是由該塊土地的新開放商直接申請注銷，但如果要是暫時空地或者公共用地的話，可能就沒人去管，就需要你自己去房管局注銷。

拆遷戶辦證需要持回遷協議、結算單、發票、原房產證等去財政局（半湯路）繳納契稅或開具契稅減免單；去房地產交易中心（巢湖中路）檔案室開注銷證明。

拆遷房房產證辦理手續購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到產權證房地產交易所辦理買賣過戶登記。

流程 被拆遷人先登報掛失產權證——完善手續后，向當地房屋登記部門申請產權注銷登記。情況二：沒產權證和拆遷協議咋辦？無法提供被拆遷房屋產權證和拆遷補償安置協議的，先進行身份確認和登報掛失后，再辦理產權注銷。

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