本篇文章給大家談談拆遷審計問題如何解決：，以及拆遷審計問題如何解決方案對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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如何解決工程審計中發(fā)現(xiàn)的問題
1、一句話，索賠應在結算中全面考慮。二是工期確定問題。
2、通知相關人員：審計人員需要及時通知相關人員，包括被審計單位、上級領導、監(jiān)管機構等。通知應當包括發(fā)現(xiàn)的問題、建議的解決方案等。
3、審計發(fā)現(xiàn)，有關內容與招投標文件、合同存在嚴重背離的情況，如決算方式由中標價增減工程量改為全部按實計算；主要材料價格不按招投標及合同約定改按信息價；工程造價下浮率不按招投標文件規(guī)定下浮，擅自少下浮等等。
4、對內部審計來說，工程項目審計是當下關注的熱點，做好工程項目審計，需要審計人員在堅持自身原則和國家法律的同時，不斷學習業(yè)務知識，加強實際操作能力，提高自身綜合素質。
5、工程審計中難點問題的破解辦法通過對建設工程審計中難點問題的分析，審計人員應該探索出有效的解決方法以合理解決建設工程審計中的難點問題，保證建設工程審計工作的順利開展。
6、例如：某綠化工程因沒有立項，沒有進行可行性研究、投資估算和設計概算等，導致工程結算造價比原合同價高出一倍多。
拆遷安置補償項目審計方法(2)
一是了解征地拆遷的整個工作流程，熟悉征地拆遷安置補償方案及相關的法律法規(guī)，熟悉項目的征地拆遷范圍并落實是否存在超范圍的征地拆遷，落實所征地塊是否辦理了移交手續(xù)。
決算審計重點關注點。對全面完成征收補償及安置結算的區(qū)域實施決算審計時，需要重點關注評估、協(xié)議簽訂、補償及安置、工作經(jīng)費及其他費用使用情況等。審計發(fā)現(xiàn)的主要問題 合法建筑面積與實際不符。
要有重點的選取重要項目進行審計復核，從而找到審計疑點。將會發(fā)現(xiàn)是否存在虛報征地面積，騙取征地補償費的線索。 三是通過審核征地拆遷臺賬資料，核對其登記的房屋用途、性質、補償面積是否與證件登記用途或相關證明一致。
第了解征地拆遷的整個工作流程，熟悉征地拆遷安置補償方案及相關的法律法規(guī)，熟悉項目的征地拆遷范圍并落實是否存在超范圍的征地拆遷，落實所征地塊是否辦理了移交手續(xù)。
評價掛鉤項目是否達到增加耕地面積、提高耕地質量的目標。拆遷群眾安置、補償情況。
其他費用評估：除了房屋和土地評估，還會考慮其他費用，如搬遷費用、臨時安置費用、停產(chǎn)停業(yè)補償、臨時工作補助等。這些費用根據(jù)當?shù)卣吆鸵?guī)定進行評估。綜合考慮以上因素，評估師會計算出拆遷補償?shù)膬r格。
關于房屋拆遷補償安置資金審計的探討
被拆遷人是指在征收范圍內擁有合法產(chǎn)權的房屋所有人。征收國有土地房屋拆遷補償方式包括貨幣補償和房屋產(chǎn)權調換，征收集體所有土地房屋拆遷補償方式包括貨幣補償和房屋產(chǎn)權調換、遷建安置、公寓安置。
一是了解征地拆遷的整個工作流程，熟悉征地拆遷安置補償方案及相關的法律法規(guī)，熟悉項目的征地拆遷范圍并落實是否存在超范圍的征地拆遷，落實所征地塊是否辦理了移交手續(xù)。
被征地拆遷戶騙取征地拆遷補償費和具體實施征地拆遷的單位套取建設單位下?lián)艿难a償資金的問題主要集中在征地拆遷的勘測丈量及房屋的確定權屬環(huán)節(jié)。
被征地拆遷戶騙取征地拆遷補償費和具體實施征地拆遷的單位套取補償資金的問題主要集中在征地拆遷實物量的確認及房屋的確定權屬環(huán)節(jié)。
原始資料不齊全。審計發(fā)現(xiàn)土地征收補償協(xié)議、房屋及青苗補償調查表無調查人及拆遷戶簽名、房屋土地證號及面積等重要信息填列不完整。自由裁量不嚴謹。
決算審計重點關注點。對全面完成征收補償及安置結算的區(qū)域實施決算審計時，需要重點關注評估、協(xié)議簽訂、補償及安置、工作經(jīng)費及其他費用使用情況等。審計發(fā)現(xiàn)的主要問題 合法建筑面積與實際不符。
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