本篇文章給大家談?wù)劰菜娰M收費標(biāo)準(zhǔn)，以及公共水電費收費標(biāo)準(zhǔn)按戶收錢對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、辦公樓公攤水電費怎么算
• 2、連云港物業(yè)費的公共水電費嗎
• 3、公共水電費是什么回事？有沒有包括在物業(yè)費里？還是要另交？
• 4、物業(yè)公共水電費500貴嗎
• 5、公攤電費怎么算呢

辦公樓公攤水電費怎么算

1、辦公樓公攤水電費計算原則以收支平衡為目的，業(yè)戶自用的水、電、空調(diào)能耗由業(yè)戶自行承擔(dān)，其余的所有公共能耗，根據(jù)“誰受益，誰負(fù)責(zé)”的原則執(zhí)行即可。

2、對于辦公樓公攤水電費很多人都認(rèn)為是不合理的，公攤水電費這一行為只能說是合法而不是合理。按照國家住建部的規(guī)定，物業(yè)費已經(jīng)包含公用部位、公用設(shè)施設(shè)備日常運營、維護(hù)及保養(yǎng)費，但很多物業(yè)公司為了降低物業(yè)收費，將該項費用沒有列入收費中，所以物價部門同意他們收取這項費用。現(xiàn)在很多一線城市已經(jīng)開始搞一費制，物業(yè)管理只能收一次費。這樣有利于住戶更好地維護(hù)自己的權(quán)益。寫字樓物業(yè)的電梯，水泵，中央空調(diào)等公共設(shè)施運行電費及公共照明等其他公共水電費除物業(yè)服務(wù)合同另有約定外應(yīng)納入代收代繳費用，由物業(yè)公司單獨列賬，按實際支出費用和約定方式公開合理分?jǐn)偂＞唧w的分?jǐn)偡绞綉?yīng)由業(yè)主委員會經(jīng)業(yè)主同意后與物業(yè)有協(xié)商決定，在業(yè)主大會成立之前，則由開發(fā)建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè)合同預(yù)先約定執(zhí)行。

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連云港物業(yè)費的公共水電費嗎

連云港物業(yè)費的公共水電費是0.1元/平方米/月。根據(jù)查詢相關(guān) *** 息，連云港物管費標(biāo)準(zhǔn)為：物業(yè)費0.9元/平方米/月，公共水電費0.1元/平方米/月，公共電梯費0.2元/平方米/月。

公共水電費是什么回事？有沒有包括在物業(yè)費里？還是要另交？

1、公共水電費是小區(qū)、樓宇的消防和對講系統(tǒng)、公共場所照明、清洗和綠化、電梯、 中央空調(diào)、水泵等機電設(shè)備運行所發(fā)生的電費和其他公共用電、用水的費用開支。

2、無電梯的多層住宅的公共水電費已經(jīng)在物業(yè)服務(wù)費中包含，不用再交；而多層帶電梯的住宅的公共水電費沒有包括在物業(yè)服務(wù)費中，所以需要按月另交。

3、因為多層住宅（無電梯）的綜合管理服務(wù)費中已包含公共水電費，業(yè)主（住戶）無需再交；多層帶電梯住宅的綜合管理服務(wù)費中沒有包含公共水電費，所以業(yè)主（住戶）應(yīng)按月交納。

擴展資料：

物業(yè)管理服務(wù)費中的公共服務(wù)主要組成部分

1、監(jiān)督物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人按有關(guān)規(guī)定裝修、使用樓房，確保樓宇安全使用。

2、公共環(huán)境衛(wèi)生保潔工作，包括打掃公共走廊、樓梯、通道、周圍道路、上下水管道、外墻清洗、公共水池和水塔的清洗以及垃圾清運等。

3、水電供應(yīng)，機電、消防設(shè)備，公共供排水系統(tǒng)以及其他公共設(shè)施的日常維修保養(yǎng)工作。

4、安全保衛(wèi)和消防監(jiān)督工作。

5、綠化管理維護(hù)工作。

6、公共場所秩序的管理。

7、接受委托代繳水電費、有線電視費、電話費和代收發(fā)報刊、信件等代辦性質(zhì)的服務(wù)工作。

8、代表物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人協(xié)調(diào)解決日常生活中所涉及的公共事務(wù)。

參考資料：百度百科-物業(yè)管理服務(wù)費

物業(yè)公共水電費500貴嗎

物業(yè)公共水電費500有點貴了，物業(yè)應(yīng)該有代繳公示。

公攤電費該交，根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第十一條實行物業(yè)服務(wù)費用包干制的，物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤。實行物業(yè)服務(wù)費用酬金制的，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金。

公攤電費怎么算呢

只要是有物業(yè)公司管理的小區(qū)，業(yè)主每月都需要支付相應(yīng)的物業(yè)費，這是無可厚非的，但在支付完應(yīng)繳的物業(yè)費后，卻被告知還要支付公攤電費，這讓很多業(yè)主感到不解。那么，公攤電費怎么算？物業(yè)服務(wù)費包括哪些項目？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。

一、公攤電費怎么算

公攤電費=各單元公共電費+小區(qū)公共照明電費+小區(qū)弱電系統(tǒng)電費+二次供水增壓水泵電費，每一項都需要單獨設(shè)立電表，其中各單元公共電費由本單元業(yè)主均攤，而其他項目電費則是由小區(qū)全體業(yè)主分?jǐn)偅唧w情況以物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容為準(zhǔn)。

二、物業(yè)服務(wù)費包括哪些項目

1、小區(qū)全體業(yè)主繳交的物業(yè)服務(wù)費用中，包含了物業(yè)服務(wù)公司旗下工作人員的工資、社保費用、以及國家規(guī)定的福利費用等日常開支，但要注意，費用中不包括辦公區(qū)域的水電費。

2、物業(yè)服務(wù)費用中該，包括小區(qū)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生的費用、小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)的費用、小區(qū)秩序管理維護(hù)的費用等等，注意有些小區(qū)的垃圾清運費是另外算的，所以必須提前了解清楚。

3、物業(yè)與業(yè)主其實是甲方與乙方的關(guān)系，而業(yè)主作為甲方，繳交的物業(yè)服務(wù)費用中，有一部分是物業(yè)服務(wù)人員的辦公費用，以及企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費用，詳細(xì)情況以合同為主。

4、很多比較高檔的小區(qū)，業(yè)主可以跟物業(yè)進(jìn)行協(xié)商，委托其服務(wù)的特殊項目是需要另外支付費用的，如果有這種情況，必須將相關(guān)費用，支付方式等內(nèi)容標(biāo)明在合同中，避免糾紛。

編輯總結(jié)：以上關(guān)于公攤電費怎么算，以及物業(yè)服務(wù)費包括哪些項目就介紹到這里，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關(guān)資訊，歡迎關(guān)注齊家網(wǎng)。

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