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本文目錄一覽

• 1、祖宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?
• 2、農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、拆遷地上附著物賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022
• 5、拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)一覽表
• 6、農(nóng)村祖墳搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

祖宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：草房每平方米補(bǔ)償1900元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。樓房每平方米補(bǔ)償3300元。

安置費(fèi)和土地補(bǔ)償最多將為前三年平均年產(chǎn)值的30倍；附屬物給予等價補(bǔ)償；青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類來定價；土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

祖宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？ （一）房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn) 房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 征收宅基地的安置費(fèi)和土地補(bǔ)償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來進(jìn)行計算。

農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、農(nóng)村自建房屋拆遷給予被征收人的補(bǔ)償有土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物、安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷費(fèi)及青苗補(bǔ)助費(fèi)、房屋價值的補(bǔ)償?shù)取?/p>

2、可以看出集體土地上的房屋，目前是被作為“地上附著物”予以認(rèn)定補(bǔ)償?shù)?，具體的標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)?*** 部門確定，全國并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。

3、房屋拆遷，按照房屋的結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理的補(bǔ)償。違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補(bǔ)償。

4、目前征收拆遷所適用的法律法規(guī)趨于完善，拆遷程序日漸公開透明，對于每個被拆遷人所適用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是統(tǒng)一且有據(jù)可查的。

5、但相較而言，合同被確認(rèn)無效后，出賣人往往因土地升值或拆遷、補(bǔ)償獲得巨大利益，但買受人卻因房屋現(xiàn)值和原買賣價格的差異產(chǎn)生較大損失，故從公平原則出發(fā)，一般認(rèn)為賣方應(yīng)承擔(dān)絕大部分損失。

6、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

拆遷地上附著物賠償標(biāo)準(zhǔn)

《重慶市南岸區(qū)征用土地青苗、附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》第六條青苗補(bǔ)償。蔬菜地（多經(jīng)地、自留地、魚塘地、魚田地）1300-1500元——畝。糧食地（飼料地）800——1000元/畝。

農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織 財產(chǎn)被拆遷的，由用地單位按原標(biāo)準(zhǔn)支付適當(dāng)?shù)?拆遷補(bǔ)償費(fèi) ；需要拆除的，按其使用年限折舊后的余值，由用地單位支付補(bǔ)償費(fèi)。但是，拆除違法占地建筑和超出批準(zhǔn)使用期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償。

拆遷地上附著物賠償標(biāo)準(zhǔn)：房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平（草）房每平方米補(bǔ)償1900元。

地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

1、一）房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

2、三）房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

3、【法律分析】房屋置換補(bǔ)償，在規(guī)劃區(qū)之內(nèi)按照不同的地價折換成面積對農(nóng)民安置，正常的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不低于1：33的值。

拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)一覽表

1、低壓線路改移（0.4KV）每公里補(bǔ)償30000元；線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元（含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用）。

2、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下：草房。每平方1900元；磚瓦房。每平方2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元；樓房（兩層以上）。每平方3300元。農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成：房屋補(bǔ)償。

3、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠嬎銟?biāo)準(zhǔn)如下：房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

4、房屋拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)是什么吧！農(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補(bǔ)償宅基地（1）征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

5、拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn) 房屋評估價值 房屋評估價值是拆遷補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)，通常由專業(yè)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。評估時會考慮房屋的建筑結(jié)構(gòu)、使用年限、地理位置、周邊環(huán)境等多種因素。評估結(jié)果將作為拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕罁?jù)。

農(nóng)村祖墳搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、國家征收遷墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)，墳每座補(bǔ)償5000元。房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。

2、法律主觀：國務(wù)院《殯葬管理?xiàng)l例》實(shí)施前已下葬的墓地土墳每穴補(bǔ)償500元；磚砌或水泥結(jié)構(gòu)的，每穴補(bǔ)償1000元；骨壇每個補(bǔ)償120元；大型、豪華的墓地另行協(xié)議補(bǔ)償。

3、法律分析：征收土地需要遷移墳?zāi)沟模础秹災(zāi)惯w移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定予以補(bǔ)償。征收土地需要遷移墳?zāi)沟?，按《墳?zāi)惯w移補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定予以補(bǔ)償：混凝土墳2000元；磚、石墳1500元；土墳1000元；尸骨罐400元。

4、征地范圍內(nèi)墳?zāi)惯w移有關(guān)工作規(guī)定如下：對征地范圍內(nèi)的墳?zāi)惯w移按征地面積包干補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝1200元，資金全額下?lián)艿巾?xiàng)目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)實(shí)行遷墳補(bǔ)償資金專戶管理使用，專項(xiàng)用于征地遷墳工作。

5、農(nóng)村墳?zāi)拱徇w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：磚砌或水泥結(jié)構(gòu)的每穴補(bǔ)償1000元，骨壇每個補(bǔ)償120元，已下葬的墓地土墳每穴補(bǔ)償5000元，大型、豪華的墓地另行協(xié)議補(bǔ)償，具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣吲c實(shí)際情況確定。

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