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房屋拆遷面積怎么計算
以房地產權證記載的建筑面積為準。無房地產權證的，以相關批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。
具體計算方法包括：根據現場勘查情況，測定被拆遷房屋的實際建筑面積和附屬設施面積，然后將這兩個面積累加起來，就是拆遷補償面積。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
長久性結構的單層房屋，按一層計算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計算。房屋內的夾層、插層、技術層及其梯間、電梯間等其高度在2米以上部位計算建筑面積。
房屋所有權證書載明的建筑面積或房產管理部門確認的實際測量面積。房屋建筑面積小于土地使用面積的，區位補償面積應當按照土地使用面積計算。對于臨時建筑、閣樓、以及實際建筑面積大于房屋所有權證面積的，視具體情況而定。
鹽城市伍佑拆遷標準
1、伍佑街道農民集體所有農用地2042公頃、未利用地2030公頃轉為建設用地并征收為國有，同時將鹽南高新區科城街道、伍佑街道農民集體所有建設用地1445公頃征收為國有。
2、根據往年的情況來看，鹽城伍佑中學五年級的錄取分數線一般在300分左右，但這并不是絕對的，具體還需根據當年的情況而定。同時，鹽城伍佑中學招生還會考慮學生的綜合素質和特長，因此分數并非唯一的錄取標準。
3、不需要。根據查詢鹽城公告得知，鹽城伍佑古鎮是當地居民的居住地，而不是專門為旅游開發的景點，截止到2023年5月24日，游客可以自由地進入參觀而不需要門票。伍佑古鎮地處鹽城大市區南部，是鹽城大市區保存較為完整的千年古鎮。
4、鹽城伍佑的傳統節日 鹽城伍佑有著豐富的傳統節日和民俗文化。例如每年農歷正月十五的元宵節，人們會放煙花、吃元宵、賞花燈，以慶祝這個傳統節日。
5、工資3500元左右，且全額繳納五險一金，并享受年假公休待遇。伍佑街道隸屬于江蘇省鹽城市城南新區。鹽城伍佑街道社區工作人員的工資，大約在3500元左右，且全額繳納五險一金，并享受年假公休待遇。
鹽城關于拆遷面積是怎么計算的?實際建筑面積比產權面積大的怎么...
1、不動產權證面積和實際面積不符這樣的情況也不在少數，實際情況中大部分是因為許多人在原房屋的基礎上擴建了多于的使用面積。例如大部分房屋售賣時陽臺屬于贈送面積，但等到拆遷時，拆遷方并不把陽臺面積計算到內。
2、拆遷補償面積一般是按照實際占地面積計算的，包括建筑物、附屬設施等。但具體的計算方式會受到當地政策法規的影響。
3、l.房屋面積計算系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。
4、補償安置面積不得超過 140 平方米。 土地使用權證載面積或者房屋實際占地面積在 50 平方米及以下的，如人均建筑面積不足 25 平方米，按實際建筑面積認定補償安置面積，認定的最大補償安置面積不超過 55 平方米。
5、長久性結構的單層房屋，按一層計算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計算。房屋內的夾層、插層、技術層及其梯間、電梯間等其高度在20米以上部位計算建筑面積。
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