本篇文章給大家談談如何辦理房屋拆遷面積變更？，以及房子拆遷面積對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷房屋面積要怎么調換?
• 2、房屋面積增加或者減少的變更登記指南
• 3、房屋拆遷安置房戶型變更的規定有哪些?
• 4、房產證面積寫錯了怎么辦,去哪個部門更改
• 5、房產證建筑面積怎么變更?
• 6、房產證的登記面積和實際面積小怎樣變更。

拆遷房屋面積要怎么調換?

被拆遷人只能選擇與被拆遷房屋產權證載明的法定面積最接近的戶型，拆除一個產權安置一個產權。

房屋拆遷土地使用面積補償分別有：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換；因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；對因征收房屋造成停產停業損失的補償。

房屋拆遷產權調換的原則被征收人能夠自主選擇房屋產權調換或者貨幣補償。

房屋拆遷補償若選擇產權置換，則是一平換一平。

房屋面積增加或者減少的變更登記指南

1、房產證的當事人可以到不動產登記機構申請不動產更正登記，辦理房產證更改需要提供申請人身份證材料，產權證，房產的面積材料，并對申請材料的真實性負責。不動產機構會在受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續。

2、房產證面積大小變更需要進行重新測量，測量內容主要包括以下幾個方面：房屋測量方法 測量整個房子的周長。通過測量室內門之間的室內側(以墻內為準)壁厚，取0.01米讀數。

3、(三)房屋面積增加或者減少的； (四)同一所有權人分割、合并房屋的； (五)法律、法規規定的其他情形。

房屋拆遷安置房戶型變更的規定有哪些?

1、拆遷安置房過戶的變更方式有：買賣、贈與、析產。買賣的方式為簽訂拆遷安置房買賣合同，到不動產交易中心辦理產權變更手續；贈與和析產的方式為將其份額轉讓給受讓人，到不動產交易中心辦理產權變更手續。

2、安置房戶型與拆遷補償協議不一致的，可以通過訴訟的方式進行主張。可以要求拆遷方按照拆遷安置協議進行補償，并且承擔違約責任。

3、如果拆遷安置方在協議簽訂后單方面更改安置房的戶型和面積，拆遷戶可以依據協議約定及相關法律法規行使拒絕的權利。

4、新建商品房交易費3元/平方米，非住宅新建商品房5元/平方米，二手房預計6元/平方米，第二次非住宅房10元/平方米，拆遷安置房3元/ M2，非住宅拆遷安置費為5元/平方米，費用由購銷共享。

房產證面積寫錯了怎么辦,去哪個部門更改

1、房產證信息錯誤可以更改，遇到了不動產登記錯誤的情形，權利人、利害關系人可以拿登記申請書、申請人的身份證明、證明房屋登記簿記載錯誤的材料向房屋登記部門申請更正登記。

2、房產證信息有誤的話直接攜帶房產證和本人的證件去房管局去重辦就行了，《中華人民共和國民法典》第二百二十條第一款規定：“權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載事項錯誤的，可以申請更正登記。

3、房產證面積與實際面積不符可以申請辦理更正登記 根據《不動產登記暫行條例實施細則》第七十九條：權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項有錯誤，可以申請更正登記。

4、，其次，若實際面積大于或小于房產證登記的面積，可以帶上房產證、測繪所開局的文件、身份證等到房產局(部分地區是房產交易中心)辦理更改手續。建議：辦理前先電話聯系房產局，以便免少帶材料而無法及時辦理。

5、可以申請修正的也可以到當地的房屋管理部門兒進行申請。由他們然后進行核實，然后補發新的房產證。

6、這個你當然可以申請重新改過來的。你可以把你的購房合同里的使用面積。拿出來。也可以申請去重新測量，這樣房產證的。面積就可以改過來的。

房產證建筑面積怎么變更?

房產證的當事人可以到不動產登記機構申請不動產更正登記，辦理房產證更改需要提供申請人身份證材料，產權證，房產的面積材料，并對申請材料的真實性負責。不動產機構會在受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續。

房產證面積大小變更需要進行重新測量，測量內容主要包括以下幾個方面：房屋測量方法 測量整個房子的周長。通過測量室內門之間的室內側(以墻內為準)壁厚，取0.01米讀數。

可以改，辦理更正登記。《不動產登記暫行條例實施細則》對其有相應的規定：第七十九條 權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項有錯誤，可以申請更正登記。

測量面積差異的大小：如果測量面積差異較小，只需要進行單純的面積更正，通常可以在幾天到一周左右完成。

更改房產證上的面積要辦的手續，如下：1，首先，得找到專業測繪所(公司)測繪好實際面積。

房產證的登記面積和實際面積小怎樣變更。

1、房產證面積與實際面積不符可以申請辦理更正登記 根據《不動產登記暫行條例實施細則》第七十九條：權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項有錯誤，可以申請更正登記。

2、如果農村房產證與實際面積不符，您可以向當地不動產登記機構申請變更房產證信息。變更的依據應該是房屋實際面積，需要提供相關證明材料。如果不動產登記機構拒絕變更，您可以向法院提起訴訟，要求變更房產證信息。

3、產權變更如何辦理產權變更如何辦理 首先要申請登記，這是房產權利人或人在規定的期限內按照權利的種類和登記的種類向登記機關提供合法有效的法律文件的行為，這個程序主要是檢驗證件和填寫申請書、墻界表等。

4、可以先請房屋測繪公司對房屋的實際面積進行測量，并出具測繪報告，然后帶房產證和測繪報告、戶口本、產權人身份證到房產登記部門進行更正登記。

5、房產證面積大小變更需要進行重新測量，測量內容主要包括以下幾個方面：房屋測量方法 測量整個房子的周長。通過測量室內門之間的室內側(以墻內為準)壁厚，取0.01米讀數。

6、房產證面積比實際面積小時，權利人或者利害關系人可以向登記機構申請更正登記。房產證面積比實際面積小，可能是多種原因導致的。依據我國相關法律規定，權利人可以攜帶有關證明材料，向登記機構申請更正登記。

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