本篇文章給大家談談棚子拆遷賠償標準，以及棚子拆遷賠償標準文件對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷的補償標準
• 2、拆遷補償和棚戶區補償區別標準定性
• 3、大棚拆遷賠償補償標準
• 4、征地蔬菜大棚補償標準
• 5、國家拆遷房屋賠償標準

房屋拆遷的補償標準

法律分析：一般情況下，企業拆遷賠償標準通常是：耕地補償：旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元；基本農田補償：旱田每畝通常會補8萬元。水田平均每畝補償9萬元。

國家拆遷房屋具體賠償方式如下：國有土地：貨幣補償：住宅、非住宅均可獲購房補助選擇貨幣補償的即按照被征收房屋的市場評估價進行補償。

法律分析：土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。土地征收的安置補助費。按照需要安置的農業人口數計算。青苗補償標準。對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。

拆遷補償包括土地補償費、房屋補償費及裝修費等，房屋征收補償費按平方米單價計算，房屋征收周轉補償費按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼，房屋征收獎勵性補償費按國家政策確定。

【法律分析】：最新國家房屋拆遷補償標準：樓房（二層以上）每平方米補償3300元。搗（預）制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。

拆遷補償和棚戶區補償區別標準定性

補償標準規定不同：棚戶區的改造補償：通常是居民補償，又分為貨幣補償和產權置換補償。

法律分析：棚戶區拆遷補償和正常房屋拆遷補償的補償項目基本是一樣的，只是補償的標準、補償的多少等存在區別。市、縣級人民 *** 及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

法律適用不同。房屋拆遷適用于《土地管理法》的相關規定。而對于棚改區，因為其屬于國有土地，所以適用于《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定。補償標準不同。

大棚拆遷賠償補償標準

1、冬季不能正常生產的大棚地），地上設施補償再加上較普通菜更高的年產值，土地補償費每畝在8000-10000元，安置補助費每畝23000元左右，合計下來每畝能有32000元的補償費。

2、塑料大棚屬于地上附著物。計算公式為：補償總金額=建筑面積×拆遷補償指導價×（1+土地級別補償系數+建設項目用途補償系數）。

3、法律分析：（一）簡易大棚：按照征地賠償標準地上附屬物也有相應的賠償費，土地補償費每畝在8000-10000元，安置補助費每畝23000元左右，合計下來每畝能有32000元的補償費。

4、經省、自治區、直轄市人民 *** 批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

征地蔬菜大棚補償標準

1、法律主觀： *** 征地蔬菜大棚的補償包括：土地補償費，一般為土地被征用前三年平均產值的六至八倍；安置補助費，一般為土地被征用前三年平均產值的六倍；地上附著物和青苗補償費，具體數額根據所在地標準計算。

2、冬季不能正常生產的大棚地），地上設施補償再加上較普通菜更高的年產值，土地補償費每畝在8000-10000元，安置補助費每畝23000元左右，合計下來每畝能有32000元的補償費。

3、每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

4、含工藝格柵欄）每延長米補償450元。首先得看自己所蓋的大棚的具體級別，因為簡易大棚和溫室大棚在修建的時候的成本代價就不一樣。

5、地方 *** 根據相關政策及自身情況，對蔬菜大棚拆遷進行補償。其標準主要涉及到以下三個方面： 土地補償標準：按照當地土地出讓價格、土地流轉租金、土地價格指導線等相關標準，給予蔬菜大棚拆遷土地補償。

6、法律分析：（一）簡易大棚：按照征地賠償標準地上附屬物也有相應的賠償費，土地補償費每畝在8000-10000元，安置補助費每畝23000元左右，合計下來每畝能有32000元的補償費。

國家拆遷房屋賠償標準

1、房屋拆遷安置費（包括承租人）=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋（如商業用房）因停產、停業造成的損失賠償費。

2、按人均建筑面積40平方米給予補差安置，補差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結算。

3、農村宅基地和房屋拆遷最新標準是多少（1）農村草房補償1900元/平米。（2）磚瓦房補償2400元/平米。（3）磚砼結構房屋補償2800元/平米。（4）二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。

4、拆遷補償包括土地補償費、房屋補償費及裝修費等，房屋征收補償費按平方米單價計算，房屋征收周轉補償費按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼，房屋征收獎勵性補償費按國家政策確定。

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