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沈陽市房屋動遷怎么補償?不足45米的房子是每平米補償%多少,然后自己添...
1、安置房屋還原面積與改善面積不收取費用，超過還原面積與改善面積之和的部分，15平方米（含15平方米）以下的，按被拆遷房屋貨幣補償價格結算，15平方米以上的，按安置房屋市場價格結算。
2、沈陽市城市拆遷管理辦法中寫明：（你問的主要是第三十八條） 第三十四條 拆遷樓房住宅實行貨幣補償的，貨幣補償金額按照下列公式計算： （一）自有自住房屋所有人貨幣補償金額=被拆遷房屋建筑面積×被拆遷房屋房地產市場評估單價＋補貼面積×被拆遷房屋房地產市場評估單價×40%。
3、平（草）房每平方米補償1900元。 其他地上（下）附著物補償標準：倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。 沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。
4、中央相關法律法規上是沒有無房戶拆遷補償45平方的規定的，相關補償方案由省一級的人民 *** 制定標準，如：《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》規定，征收個人住宅，被征收人只有一套住宅房屋，且房屋建筑面積低于45平方米，最低補償面積不得少于45平方米建筑面積。
沒有房照的房子拆遷時如何補償
1、因此在拆遷時，拆遷當事人不能得到拆遷補償款，但這不意味著當事人得不到任何補償，拆遷人可以得到搬遷補助費和臨時安置補助費。若房屋被強拆時，建筑內的財產被損壞，也能獲得相應的賠償。
2、法律分析：對于無證房拆遷，以下三種是可以補償的：祖宅。 在農村祖上傳下來的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使沒有房產證，但其房屋的合法性是無異議的，房屋拆遷補償等同于有證房屋的全額補償。 農村宅基地上房屋。歷史遺留的房屋。
3、被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷集體土地住宅房屋補償單價×被拆遷居住房屋建筑面積。（2）宅基地所有權區位補償價=宅基地綜合補償單價×核定的宅基地土地補償面積。
4、沒有房產證的老房子（1）如果是農村中的老房子，因為農民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產權證時只要集體組織能夠提供相應的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補償款。
5、房子沒有房證動遷怎么給補償沒有房產證拆遷后補償方式如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
6、沒有辦理房產證的房子拆遷補償如下：房產證在別人的名下，沒有過戶給。這種情況補償款是支付給給房屋所有權所記載的產權人的，當然可以向賣房者要求賠償，如果雙方協商不成的話，可以向法院提起訴訟；該房屋沒有取得相應的規劃、報建手續，無法辦理房產證。對違法建筑一律是無償拆除的。
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