本篇文章給大家談?wù)劮课莶疬w和賠償標(biāo)準(zhǔn)一樣嗎，以及房屋拆遷補(bǔ)償和賠償?shù)膮^(qū)別對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、企業(yè)拆遷和住房拆遷的補(bǔ)償一樣嗎
• 2、拆遷補(bǔ)償和征地補(bǔ)償有什么不一樣
• 3、拆遷補(bǔ)償和棚戶區(qū)補(bǔ)償區(qū)別標(biāo)準(zhǔn)定性
• 4、置換房屋和拆遷補(bǔ)償一樣嗎

企業(yè)拆遷和住房拆遷的補(bǔ)償一樣嗎

企業(yè)拆遷和普通住宅的區(qū)別主要是拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}，企業(yè)拆遷是有停產(chǎn)停業(yè)損失賠償?shù)模胀ㄗ≌菦]有的。

拆遷方會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w情況確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，然后報(bào)當(dāng)?shù)?*** 審批，審批通過后執(zhí)行。各地補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)存在差異。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

法律分析：國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。其價(jià)格影響因素有區(qū)位、用途、面積、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度等因素，住宅和廠房用途都不一樣，補(bǔ)償肯定也不一樣。

當(dāng)然不一樣，城市與農(nóng)村也不一樣，地區(qū)之間也有區(qū)別。你的商店不叫商品房，應(yīng)該是商業(yè)用房，一般有三種拆遷方法：用其他商業(yè)房交換。按一般住房拆遷，再補(bǔ)貼五萬元左右。三，一次性按商業(yè)房補(bǔ)貼。

拆遷補(bǔ)償和征地補(bǔ)償有什么不一樣

法律分析：區(qū)別就在農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償是指對(duì)房屋及其建筑附屬設(shè)施的按一定標(biāo)準(zhǔn)折價(jià)補(bǔ)償，征地補(bǔ)償是指對(duì)農(nóng)村集體土地的征地補(bǔ)償。

法律主觀：拆遷補(bǔ)償與征收補(bǔ)償存在一定的區(qū)別，主要就是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目等方面的不同。具體而言征收是收為國有，但是拆遷則不一定。

拆遷補(bǔ)償與征地補(bǔ)償是不是一樣 拆遷補(bǔ)償和征地補(bǔ)償是不一樣的，拆遷補(bǔ)償是指對(duì)被拆遷房屋的所有人進(jìn)行補(bǔ)償，而征地補(bǔ)償是對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償，兩者補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目是不一樣的。

拆遷補(bǔ)償和征地補(bǔ)償是不一樣的，拆遷補(bǔ)償是指對(duì)被拆遷房屋的所有人進(jìn)行補(bǔ)償，而征地補(bǔ)償是對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償，兩者補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目是不一樣的。征遷和拆遷的區(qū)別：目的不同。

宅基地上房屋的補(bǔ)償：如果宅基地上存在房屋，征收時(shí)還會(huì)對(duì)宅基地上的房屋進(jìn)行補(bǔ)償，包括房屋的價(jià)值評(píng)估和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償和征地補(bǔ)償是不一樣的，拆遷補(bǔ)償是指對(duì)被拆遷房屋的所有人進(jìn)行補(bǔ)償，而征地補(bǔ)償是對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償，兩者補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目是不一樣的。

拆遷補(bǔ)償和棚戶區(qū)補(bǔ)償區(qū)別標(biāo)準(zhǔn)定性

1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定不同：棚戶區(qū)的改造補(bǔ)償：通常是居民補(bǔ)償，又分為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償。

2、法律分析：棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償和正常房屋拆遷補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償項(xiàng)目基本是一樣的，只是補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償?shù)亩嗌俚却嬖趨^(qū)別。市、縣級(jí)人民 *** 及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

3、法律適用不同。房屋拆遷適用于《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定。而對(duì)于棚改區(qū)，因?yàn)槠鋵儆趪型恋兀赃m用于《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。

4、和棚戶區(qū)最明顯的不同是土地性質(zhì)依舊為集體土地，但是因所處位置又比普通農(nóng)村較好，所以在補(bǔ)償時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格和周邊持平，拆遷之后一般是在原地址新建安置房。

置換房屋和拆遷補(bǔ)償一樣嗎

二）農(nóng)村 房拆遷補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)分為三種情況：征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與 貨幣補(bǔ)償金 額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

拆遷是拆遷房屋，而集并置換換是拆遷補(bǔ)償方式之一。集并置換是國家征收的是農(nóng)村集體土地，但是地上有屬于農(nóng)民集體所有的地上附著物，一般就是房屋，要進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，就必須將房屋拆遷，拆了村民的私有財(cái)產(chǎn)就必須進(jìn)行補(bǔ)償。

征遷和搬遷補(bǔ)償?shù)亩嗬碚撋鲜钦鬟w的價(jià)格更高，因?yàn)檎鬟w是沒有宅基地補(bǔ)償?shù)模徇w就可以要求對(duì)宅基地進(jìn)行補(bǔ)償或者對(duì)于房屋進(jìn)行置換，所以價(jià)格會(huì)低一點(diǎn)。

不一樣。征收標(biāo)準(zhǔn)會(huì)因區(qū)域的不同而不同，即使是隔壁兩個(gè)村同時(shí)因不同項(xiàng)目被征收，兩個(gè)村的征收標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。同樣，同一個(gè)征收項(xiàng)目中，隔壁兩個(gè)房屋的征收補(bǔ)償也是不一樣的。

拆遷和搬遷補(bǔ)償是不一樣的。拆遷補(bǔ)償主要是指對(duì)房屋征收的補(bǔ)償，主要適用于農(nóng)村房屋和城市房屋等；搬遷是政策性的，兩者適用的程序和法律規(guī)定并不完全相同。

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