今天給各位分享拆遷房過戶需要支付多少費用的知識，其中也會對拆遷房子過戶怎么收費標準進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、回遷房過戶費怎么算?大概需要多少錢
• 2、動遷安置房買賣稅費是多少,安置房過戶總共要交多少費
• 3、拆遷房過戶費用
• 4、回遷房過戶費怎么算

回遷房過戶費怎么算?大概需要多少錢

1、回遷房過戶費用結(jié)合以下情形來計算：測繪費 產(chǎn)測繪費由買方支付，按照住房面積來計算，每平方米為36元。評估費 產(chǎn)評估費由方來支付，按照住房評估總價的0.5%來計取。

2、交易費6/平方，雙方；工本費80元，買方(工本印花稅5元)買方；營業(yè)稅6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。

3、回遷房過戶需要交：契稅、營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿五年的，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。個人所得稅、交易費、測繪費、權屬登記費及取證費。

4、那么，購買回遷房的時候，過戶費用要怎么算呢？下面就請跟隨小編一起來了解一下吧。測繪費房產(chǎn)測繪費由買方來支付，按照住房面積來計算，每平方米為36元。

5、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。核檔費：50元/宗。

動遷安置房買賣稅費是多少,安置房過戶總共要交多少費

轉(zhuǎn)讓安置房的稅費有：買房人需要繳5％的契稅；交易費；測繪費；權屬登記費。賣房人需要繳5%（房產(chǎn)證未滿2年）的增值稅；房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅；交易費。

費用總共在2600元左右。具體如下：房子過戶手續(xù)費：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般規(guī)定買賣雙方各承擔一半。房子過戶登記費：一般房產(chǎn)住所類為80元／套，買方承擔。

買房人應繳納稅費：契稅是按房款的5%，其中面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%。

大家對于拆遷安置房比較了解，其中動遷房既是拆遷安置房，當然買賣是需要繳納稅費的，那么具體動遷房買賣稅費怎么算？賣方：印花稅：0.05%。營業(yè)稅：5%，個人購買住房不滿5年的普通住房。

權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

安置房過戶要交費用匯總買賣手續(xù)服務費：住所6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房折半收取：3元/平方米)；非住所10元/平方米。買賣兩邊各承當一半。登記費：一般二手房住所類為80元/套，買方承當。

拆遷房過戶費用

1、只交納交易手續(xù)費，收費標準3元/平方米，由個人交納。B、超值部分，按買賣交納契稅和交易手續(xù)費，契稅：2%，手續(xù)費3元/平方米C、產(chǎn)權登記費，2000年5月1日按80元/套收取。

2、賣方：印花稅：0.05%。營業(yè)稅：5%，個人購買住房不滿5年的普通住房。個人所得稅：轉(zhuǎn)讓收入-房屋原值-轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金-合理費用)×20%。買方：契稅：5%。

3、契稅：房款的5%(面積在144平以上的需要繳納3%，面積在90平以下且是首套房的可以繳納1%)；交易費：3元/平方米；測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定；權屬的登記費及取證費：按各區(qū)的具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

4、動遷房過戶給子女需要多少稅交易手續(xù)服務費：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。 登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。

5、安置房過戶。買房需要支付的費用計算：交易手續(xù)服務費：住宅6元平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取：3元平方米)，非住宅10元平方米。買賣雙方各承擔一半。登記費：普通二手房住宅類為80元套，買方承擔。

6、還受到當?shù)?*** 相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。安置房過戶的費用包括哪些？我為您解

回遷房過戶費怎么算

房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費（過戶費，有些地區(qū)已取消）（住宅3－4元／平米，非住宅10元／平米），買賣雙方繳納。房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數(shù)額為：經(jīng)濟適用房依次為1％、2％、15％，商品房不繳納此費）。

回遷房過戶需要交：契稅、營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿五年的，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。個人所得稅、交易費、測繪費、權屬登記費及取證費。

那么，購買回遷房的時候，過戶費用要怎么算呢？下面就請跟隨小編一起來了解一下吧。測繪費房產(chǎn)測繪費由買方來支付，按照住房面積來計算，每平方米為36元。

回遷房買賣稅費：營業(yè)稅：房租的5%，城建稅：營業(yè)稅的7%，費附加：營業(yè)稅的3%，地方費附加：營業(yè)稅的1%，房產(chǎn)稅：房租的12%，個人所得稅：房租扣除相關費用后的10%。

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