今天給各位分享拆遷協(xié)議審計(jì)問題如何處理？的知識，其中也會對拆遷協(xié)議審核進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷審計(jì)如何審
• 2、審計(jì)部門在審計(jì)征地拆遷程序有哪些注意事項(xiàng)
• 3、拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽了,房子也拆了,現(xiàn)在告訴我,協(xié)議審計(jì)沒通過,該怎么辦?
• 4、拆遷審計(jì)流程

拆遷審計(jì)如何審

1、三是基建工程審計(jì)小組，主要圍繞還建房的建設(shè)是否存在工程質(zhì)量低劣、基建工程程序是否合法合規(guī)等問題開展。

2、審計(jì)拆遷范圍及相關(guān)手續(xù)。檢查拆遷范圍控制是否有效。檢查拆遷實(shí)施程序是否合規(guī)。

3、一是從檢查征地拆遷勘測工作的內(nèi)部控制制度入手，分析查找內(nèi)部控制存在的薄弱環(huán)節(jié)，主要檢查實(shí)物量調(diào)查表是否經(jīng)過建設(shè)單位（或者國土資源部門）、勘測機(jī)構(gòu)以及被征收對象三方共同簽字確認(rèn)，找準(zhǔn)審計(jì)突破口。

4、一般來說，拆遷協(xié)議審計(jì)是指在拆遷過程中，由相關(guān)部門對拆遷補(bǔ)償款、拆遷安置等事項(xiàng)進(jìn)行審核、監(jiān)督和管理的過程。

審計(jì)部門在審計(jì)征地拆遷程序有哪些注意事項(xiàng)

及時介入。跟蹤審計(jì)應(yīng)貫穿評估的整個過程，包括初評、終評，審計(jì)人員應(yīng)及時介入評估過程，在初評報告出具后，審計(jì)人員就應(yīng)結(jié)合相關(guān)資料和現(xiàn)場進(jìn)行復(fù)核，及時指出評估報告中的問題并要求評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整后出具正式評估報告。

審計(jì)方法：一是查閱征地審批文件，關(guān)注同一用地單位是否存在分批次上報同一建設(shè)項(xiàng)目用地的情況；檢查國土部門執(zhí)法監(jiān)察機(jī)構(gòu)的違法案件統(tǒng)計(jì)資料、土地執(zhí)法檢查工作報告，審查征用土地是否經(jīng)過合法審批。

特別是在審計(jì)拆遷檔案時，需要重點(diǎn)關(guān)注拆遷安置協(xié)議書、被拆遷人的身份與戶籍信息、拆遷房屋所有權(quán)證與土地證、房屋測繪圖與面積計(jì)算、房屋評估報告等事項(xiàng)。

自由裁量不嚴(yán)謹(jǐn)。項(xiàng)目中拆遷專班為加快工作進(jìn)度，對一些征收個案進(jìn)行自由裁量，但不能提供決策依據(jù)。挪用拆借資金，未經(jīng)審批擅動結(jié)余 。經(jīng)審計(jì)，有2個項(xiàng)目存在出借拆遷資金390萬元。

拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽了,房子也拆了,現(xiàn)在告訴我,協(xié)議審計(jì)沒通過,該怎么辦?

像這種情況就要大多數(shù)受害者集中向拆遷的有關(guān)部門反映，例如鄉(xiāng)鎮(zhèn)，我們這有一次也發(fā)生這種情況了，然后他們集中到鎮(zhèn) *** 去協(xié)商，最后也是解決了。一定要文明解決。

既然當(dāng)?shù)?*** 已經(jīng)與您簽訂過合法的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，就應(yīng)該按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議中約定的數(shù)額進(jìn)行補(bǔ)償。 *** 部門無權(quán)以審計(jì)問題為由要求退回補(bǔ)償款。

若是這樣，建議您與開發(fā)商協(xié)商，將補(bǔ)償采取其他變通的方式支付，不寫進(jìn)協(xié)議中。

拆遷審計(jì)流程

一般要由財(cái)政部門或?qū)徲?jì)部門等進(jìn)行階段性審計(jì)，審計(jì)內(nèi)容主要是涉及補(bǔ)償費(fèi)的確定程序是否合法、客觀、真實(shí)、合理，其中包括對房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)出具的評估結(jié)果及涉及拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容等進(jìn)行全面審核。

訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

及時介入。跟蹤審計(jì)應(yīng)貫穿評估的整個過程，包括初評、終評，審計(jì)人員應(yīng)及時介入評估過程，在初評報告出具后，審計(jì)人員就應(yīng)結(jié)合相關(guān)資料和現(xiàn)場進(jìn)行復(fù)核，及時指出評估報告中的問題并要求評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整后出具正式評估報告。

達(dá)成動遷協(xié)議后，簽訂協(xié)議，后騰空房屋，把檔案連同協(xié)議經(jīng)過簽名，送到審計(jì)財(cái)務(wù)去審核。 房屋征收 部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

審計(jì)建議 落實(shí)公示公告，實(shí)行“陽光拆遷”。

要有重點(diǎn)的選取重要項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)復(fù)核，從而找到審計(jì)疑點(diǎn)。將會發(fā)現(xiàn)是否存在虛報征地面積，騙取征地補(bǔ)償費(fèi)的線索。 三是通過審核征地拆遷臺賬資料，核對其登記的房屋用途、性質(zhì)、補(bǔ)償面積是否與證件登記用途或相關(guān)證明一致。

拆遷協(xié)議審計(jì)問題如何處理？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于拆遷協(xié)議審核、拆遷協(xié)議審計(jì)問題如何處理？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。